この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,612 万円 46.33m²の部屋
〜4,510 万円 101.82m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,612万円 46.33m²の部屋 35万円 / m²
〜4,510万円 101.82m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区平岸四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,133万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,083万円 | 95.6％ |
| 築25年(8年後) | 998万円 | 88.1％ |
| 築30年(13年後) | 914万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,612万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,541万円 | 95.6％ |
| 8年後 (築25年) | 1,420万円 | 88.1％ |
| 13年後 (築30年) | 1,300万円 | 80.6％ |
このマンションと、札幌市豊平区平岸四条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (46.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 28万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ平岸ブライトオアシスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,350万円 | 101.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,480万円 | 101.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,980万円 | 84.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3,180万円 | 84.62m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,980万円 | 81.90m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,730万円 | 80.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,580万円 | 79.79m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,612万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.55万円 46.33m²の部屋
〜16.31万円 101.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ平岸ブライトオアシス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市豊平区平岸4条のマンション「ライオンズ平岸ブライトオアシス」は、2007年6月に完成しました。RC造りの同マンションは地上15階・地下1階建て、棟の管理は全て委託の形態となっています。加えて、日勤の管理員が業務を行っています。また、交通面では徒歩で約5分のところに札幌市営南北線・平岸駅があります。
| マンション名称 | ライオンズ平岸ブライトオアシス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】15階建て・全120戸の雄大なフォルム
【エントランス】ホテルライクなインターロッキング敷きの車寄せ
【エントランス】陽ざしと緑、開放感が響き合うエントランスホール
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| る・ぱれ平岸壱番館 | 1,053万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目10-8 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーチャードホームズヒラギシ | 1,301万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目12-12 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| イマジン平岸4-6 | 1,296万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-10 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルス平岸ステーションフロント | 2,217万円 〜 3,871万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目11-11 |
2006年10月（築18年） 地上15階 / 全44戸 |
| メープルコート平岸 | 834万円 〜 1,235万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目11-13 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| ボンヌ・シャンス | 899万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-7 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソワールパルク平岸 | 890万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-6 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサアクア | 888万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-6-2 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| エール平岸 | 900万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ノール平岸 | 824万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-15 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全44戸 |
| グランメゾン大真 | 1,222万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条7丁目1-17 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア平岸 | 764万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目6-22 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全37戸 |
| プリリア平岸 | 876万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-25 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール平岸4・5 | 1,174万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-1 |
2006年5月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスティ平岸 | 756万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレステージ平岸 | 753万円 〜 1,166万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目9-31 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| リベルティ平岸 | 958万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-10 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー | 1,617万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-6 |
2007年10月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| パトラス平岸 | 794万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目5-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークコート平岸 | 978万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目3-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェルテュ38 | 714万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-17 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポデュームH38 | 644万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー平岸 | 766万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアン平岸 | 885万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-35 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコート | 1,200万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-10 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ノール平岸2条 | 2,567万円 〜 4,228万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| メニーズコート | 718万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目12-3 |
2006年11月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| メーラ平岸 | 1,234万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-23 |
2006年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフレ平岸 | 1,266万円 〜 3,720万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条7丁目4-23 |
2006年4月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| ARCガーデンヒラギシ2 | 795万円 〜 1,427万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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