北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】
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【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 304m
6/6アイリス平岸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイリス平岸の売却に役立つ情報をチェック！
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1,042万円 （35万円 / m²） 29.7m²の部屋
〜1,385万円 （42万円 / m²） 33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸三条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 582万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 574万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 531万円 | 91.3％ |
| 築30年(11年後) | 489万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,042万円 |
| 1年後(築20年) | 98.6％ | 1,027万円 |
| 6年後(築25年) | 91.3％ | 951万円 |
| 11年後(築30年) | 84.0％ | 875万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸三条の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (29.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 29万円 / m² |
アイリス平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.39万円 / 月 29.7m²の部屋
〜
5.41万円 / 月 33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイリス平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイリス平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 31.35m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.35m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.12m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.29m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.84m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.84m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.84m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.84m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.84m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 32.84m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 32.84m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 5万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.50m² | 1LDK / 1階 | 2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 29.70m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.84m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.84m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリホ豊平公園A | 1,212万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-22 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヌーン豊平公園 | 1,225万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目3-23 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアン・シュール | 1,353万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目1-6 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| 亜門ハナ | 3,212万円 〜 4,108万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目7-11 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全3戸 |
| ARCガーデンヒラギシ2 | 828万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスコート | 1,251万円 〜 2,299万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目6-10 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポンガル豊平 | 995万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目1-17 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークビュートヨヒラ | 1,082万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条1丁目6-1 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全18戸 |
| メーラ平岸 | 1,249万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目3-23 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パトラス平岸 | 773万円 〜 1,282万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目5-13 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| じょうてつドエル・アイム平岸 | 2,623万円 〜 4,395万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目1-30 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス豊平公園 | 1,160万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条3丁目4-16 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全65戸 |
| じょうてつアイム平岸通り | 2,256万円 〜 2,917万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条4丁目4-8 |
2009年2月（築17年） 地上13階 / 全48戸 |
| ビアン平岸 | 895万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目2-35 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリース豊平 | 1,150万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-28 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランメール平岸4・5 | 1,223万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-1 |
2006年5月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| カサ・グランデ豊平公園 | 1,294万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-17 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| リベルティ平岸 | 1,022万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目3-10 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ティラ学園前 | 876万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目3-12 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサラゴ | 900万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-17 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| チケン豊平公園 | 1,178万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条1丁目2-24 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサアクア | 871万円 〜 1,176万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目5-6-2 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| イマジン平岸4-6 | 1,311万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目2-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ノール平岸 | 716万円 〜 2,162万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条6丁目3-15 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全44戸 |
| プリリア平岸 | 852万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市豊平区平岸5条6丁目1-25 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デイジー | 997万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条10丁目4-7 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーチェ豊平公園 | 1,234万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条1丁目4-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレミエール平岸26 | 1,119万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-3 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・ノール平岸2条 | 2,780万円 〜 4,672万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目2-14 |
2008年5月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ライオンズ平岸ブライトオアシス | 1,645万円 〜 4,776万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条7丁目1-1 |
2007年6月（築19年） 地上15階 / 全120戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのアイリス平岸の所在地は北海道札幌市豊平区平岸3条で、最寄駅である札幌市営東豊線・豊平公園駅からは徒歩5分ほどの距離になります。当マンションは地震・火事などの災害に強いRC造であり、完成したのは2007年4月です。加えて、ここでは管理人の巡回が行われています。なお、周辺地域には、日の出公園や札幌平岸三条郵便局などが存在します。
| マンション名称 | アイリス平岸 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/12
1LDK 1階
2/12
1LDK 2階
3/12
1LDK 2階
4/12
1LDK 2階
5/12
1LDK 2階
6/12
1LDK 3階
7/12
1LDK 3階
8/12
1LDK 3階
9/12
1LDK 4階
10/12
1LDK 4階
11/12
1LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造、小型犬可、小型犬相談、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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