この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,092 万円 33.3m²の部屋
〜2,076 万円 46.83m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,092万円 33.3m²の部屋 33万円 / m²
〜2,076万円 46.83m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,152万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,105万円 | 95.9% |
築20年(8年後) | 1,025万円 | 88.9% |
築25年(13年後) | 944万円 | 82.0% |
築30年(18年後) | 864万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,092万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,047万円 | 95.9% |
8年後 (築20年) | 972万円 | 88.9% |
13年後 (築25年) | 896万円 | 82.0% |
18年後 (築30年) | 820万円 | 75.0% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸一条の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,092万円 (33.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,092万円 |
買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5万円 33.3m²の部屋
〜7.63万円 46.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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Farandole周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Farandoleは、北海道札幌市豊平区平岸1条を所在地としています。遮音効果に優れたRC構造・地上4階建てのマンションになります。最寄駅に挙げられる札幌市営南北線・中の島駅および札幌市営東豊線・学園前駅までは、共に徒歩でおよそ7分となっています。なお、同マンションは、2013年2月に完成を迎えました。
マンション名称 | Farandole |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目7-27 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】札幌市立中の島小学校 301m
築年月(築年数) | 2013年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイナスティア6 | 1,153万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目6-2 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
シェリエ平岸 | 1,019万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目1-18 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
クラリス平岸2 | 1,197万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目4-5 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
A.T.FIELD | 802万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目5-9 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ラフィネ水車町 | 1,076万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目3-3 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル中の島 | 987万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-28 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
ミュゲ中の島 | 998万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-27 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
エリタージュ | 974万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-26 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全15戸 |
コンフォルト水車町 | 1,164万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-33 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ベレール中の島 | 974万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目7-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VillaUrbana | 874万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目6-2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
エスペランサ | 1,120万円 〜 2,339万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目2-3 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
フローラ中の島 | 1,359万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条1丁目3-23 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
リビオ中の島 | 2,580万円 〜 3,872万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条1丁目6-13 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全42戸 |
ジェンティーレ平岸1-5 | 1,100万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目2-2 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ルコリドール平岸 | 1,108万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条1丁目4-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全21戸 |
トゥーラン旭町1 | 1,064万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CROWNLEO | 1,006万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条3丁目2-31 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
エール学園前 | 1,200万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目5-6 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
EspacioFine | 932万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市豊平区旭町7丁目1-5 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
アルページュ平岸 | 1,052万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GrandMerエポック中の島2条館 | 1,406万円 〜 2,647万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条2丁目6-23 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
ラ・フォルテS13 | 1,375万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目2-3 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
パレット中の島 | 988万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条2丁目4-20 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
CLAIR | 808万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条1丁目1-3 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
燈庵郷 | 850万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条2丁目5-28 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ビクトリータワー | 1,361万円 〜 2,999万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目2-15 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全47戸 |
TRESOR33 | 1,319万円 〜 2,337万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条3丁目6-17 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
クラッセヒルズ | 1,216万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条4丁目4-3 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
セレノ豊平 | 1,211万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条9丁目3-27 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
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