この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,153 万円 34.4m²の部屋
〜1,500 万円 35.1m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,153万円 34.4m²の部屋 33万円 / m²
〜1,500万円 35.1m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区平岸二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,425万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,386万円 | 97.2% |
築20年(7年後) | 1,286万円 | 90.2% |
築25年(12年後) | 1,185万円 | 83.1% |
築30年(17年後) | 1,085万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,153万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 1,121万円 | 97.2% |
7年後 (築20年) | 1,040万円 | 90.2% |
12年後 (築25年) | 958万円 | 83.1% |
17年後 (築30年) | 877万円 | 76.1% |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,153万円 (34.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,153万円 |
買取 | 692万円 〜 922万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.11万円 34.4m²の部屋
〜5.85万円 35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コンシェル平岸1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのコンシェル平岸1は、北海道札幌市豊平区平岸2条に建てられており、札幌市営南北線が乗り入れる平岸駅から徒歩3分の場所にあります。完成したのは2011年10月で、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造となっています。なお、近隣地域には、道道89号線(環状通)、国道453号線(平岸通)といった道路が通ります。
マンション名称 | コンシェル平岸1 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで1373m
【周辺】【スーパー】西友 平岸店まで594m
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 中の島店まで725m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 平岸駅前店まで151m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 中の島店まで567m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸3条店まで722m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 平岸店まで776m
【周辺】【銀行】北海道銀行平岸支店まで303m
【周辺】【郵便局】札幌平岸三条郵便局まで662m
【周辺】【郵便局】札幌中の島郵便局まで653m
【周辺】【郵便局】札幌平岸五条郵便局まで858m
築年月(築年数) | 2011年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンシェル平岸2 | 1,161万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目2-18 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全15戸 |
ポムソレイユ | 998万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-7 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
リバーサウス平岸 | 996万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-6 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 3,080万円 〜 4,324万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目4-1 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
メイテルハイム平岸 | 1,405万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目3-15 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
ル・ファール平岸B | 1,020万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-16 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・ファール平岸A | 1,020万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-17 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
クリオ平岸 | 2,476万円 〜 4,650万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-31 |
2012年1月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
グランメール平岸 | 1,221万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-18 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ディアコート | 1,068万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-16 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
アルテ平岸 | 1,097万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-15 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
ネスティ | 1,140万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-13 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
イーホライズン平岸 | 952万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-14 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
グランメールNS平岸 | 1,230万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-19 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールテイエス | 1,230万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目4-20 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
FOVE | 2,077万円 〜 2,630万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目3-23 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全5戸 |
アクセラレイトH38 | 788万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-2 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
カムイH38 | 972万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-19-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
ル・ファール平岸グランデ | 1,045万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-4 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
フェリスインフィニート平岸 | 780万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-33 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラザ平岸 | 1,581万円 〜 2,019万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-32 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
トルペ平岸 | 904万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目1-8 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
リーフコート平岸 | 970万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条6丁目1-31 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASA・VILLAGE | 978万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目6-1 |
2010年3月(築15年) 地上9階 / 全20戸 |
グランメールプレジール | 1,236万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条9丁目5-10 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
エレンシア | 1,656万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目8-12 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
PLAISIR | 891万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目9-11 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
アルページュ平岸 | 1,052万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条5丁目2-2 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイート平岸レジデンス | 1,081万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目6-7 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
アルファウエスト平岸 | 1,701万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目13-3 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全6戸 |
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