この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,075 万円 30.24m²の部屋
〜1,339 万円 30.24m²の部屋
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
創業75年 価値ある仲介を目指しています
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
オリエントコート学園前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
30.24m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
30.24m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,075万円30.24m²の部屋36万円 / m²
〜1,339万円30.24m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区豊平六条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区豊平六条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,569万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,503万円 | 95.8% |
築25年(8年後) | 1,391万円 | 88.6% |
築30年(13年後) | 1,279万円 | 81.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,075万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,030万円 | 95.8% |
8年後(築25年) | 953万円 | 88.6% |
13年後(築30年) | 877万円 | 81.5% |
このマンションと、札幌市豊平区豊平六条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (30.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,075万円 |
買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.77万円30.24m²の部屋
〜5.35万円30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オリエントコート学園前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-1.26%、 1年前→今年:4.71% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オリエントコート学園前は、2008年3月に竣工した地上4階建てのマンションで、耐久性や耐震性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。北海道札幌市豊平区豊平6条がその所在地となっており、最寄駅にあたる札幌市営東豊線の学園前駅から徒歩で約6分、同路線の豊水すすきの駅からは徒歩で約13分という立地です。
マンション名称 | オリエントコート学園前 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【大学】私立北海学園大学 豊平キャンパスまで257m
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1175m
【周辺】【スーパー】東光ストア 豊平店まで477m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 旭町3丁目店まで624m
【周辺】【スーパー】The Big(ザ・ビッグ) 豊平店まで720m
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1758m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌豊平6条店まで203m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 豊平4条店まで725m
【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで521m
【周辺】【郵便局】豊平六郵便局まで553m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール豊平6・3 | 1,361万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条3丁目4-28 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コア水車町 | 1,376万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-17 |
2006年4月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウォーターミルスプリーム | 1,299万円 〜 3,539万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-7 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
フェリーチェ学園前 | 1,208万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目3-14 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランノワールリヴィエール | 1,042万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-35 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ライフジュエル学園前 | 1,063万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-37 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
K'SStageAsahimachi | 675万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市豊平区旭町4丁目1-16 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全64戸 |
リヴウェル6-5 | 1,242万円 〜 1,571万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-35 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
じょうてつドエル・アイム学園の杜 | 2,212万円 〜 3,178万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目1-23 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全21戸 |
ラフォーレ学園前 | 1,071万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-25 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランディール45 | 1,138万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目3-15 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
G・セニー学園の杜 | 2,035万円 〜 4,347万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-18 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全25戸 |
ラドゥセール豊平4条 | 1,232万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全72戸 |
ル・サンク学園前アクアサイト | 2,883万円 〜 4,039万円 | 北海道札幌市豊平区水車町4丁目2-24 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全48戸 |
デルタ・ヌーヴ | 901万円 〜 1,118万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目1-9 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
GRANDMERAUBE | 1,456万円 〜 3,712万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-3 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全26戸 |
フランセジュール豊平3条 | 1,104万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-28 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全108戸 |
プレジデント豊平 | 1,073万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目2-7 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
S-FORT豊平三条 | 1,335万円 〜 2,618万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全63戸 |
SEIRA豊平 | 1,588万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上9階 / 全24戸 |
サムティ学園前 | 1,384万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-5 |
2007年8月(築18年) 地上8階 / 全24戸 |
K・Stage77 | 988万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-12 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
STAGENOAH豊平-5 | 941万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-37 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
コンフォート18 | 1,346万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-31 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全18戸 |
セントラルステート豊平 | 1,201万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目3-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾン学園前 | 1,008万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条7丁目1-17 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
S-FORT学園前 | 899万円 〜 2,619万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条7丁目1-23 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全48戸 |
ローヤルハイツ水車町 | 853万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
レジデンス学園前 | 1,180万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目1-3 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
EINMAL6 | 1,213万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市豊平区水車町6丁目2-14 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
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