北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,488 万円 76.73m²の部屋
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【外観】外観
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【周辺】イーアス札幌 928m
3/8
【周辺】ラルズマート美園店 609m
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【周辺】イオン東札幌店 801m
5/8
【周辺】セブンイレブン札幌豊平13丁目店 480m
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【周辺】ツルハドラッグ東札幌店 339m
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【周辺】医療法人東札幌病院 854m
8/8ヴィルヌーヴ東札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィルヌーヴ東札幌の売却に役立つ情報をチェック！
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2,488万円 （32万円 / m²） 76.73m²の部屋
〜2,892万円 （38万円 / m²） 76.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市豊平区豊平二条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,851万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,791万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,488万円 |
| 2年後(築30年) | 96.7％ | 2,407万円 |
このマンションと、札幌市豊平区豊平二条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,488万円 (76.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 26万円 / m² |
ヴィルヌーヴ東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：3.62% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,488万円 |
| 買取 | 1,493万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.11万円 / 月 76.73m²の部屋
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10.06万円 / 月 76.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルシオールグランドガーデン豊平 | 2,397万円 〜 3,648万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条11丁目2-1 |
1998年12月（築27年） 地上11階 / 全45戸 |
| グラン・コート東札幌 | 1,508万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目5-1 |
1996年4月（築30年） 地上10階 / 全60戸 |
| シャローム | 2,444万円 〜 3,026万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-25 |
1996年10月（築29年） 地上11階 / 全55戸 |
| ロジメント東札幌 | 1,940万円 〜 2,871万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-3 |
1995年12月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| グランデ8 | 1,165万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-48 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| リブウェル豊平公園 | 2,678万円 〜 3,401万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目2-1 |
1998年2月（築28年） 地上10階 / 全78戸 |
| コンフォート札幌 | 1,126万円 〜 2,298万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条2丁目1-10 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドリームアヴェニュー広和No.16 | 1,133万円 〜 2,130万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-5 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| アーバンテラス東札幌2 | 885万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-15 |
1998年1月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハウスオブリザ豊平公園 | 1,523万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目1-8 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイシャス美園 | 440万円 〜 924万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-19 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーム豊平 | 2,027万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-15 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| ガーデンハイツ | 1,214万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-3 |
1997年11月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンステージ東札幌 | 1,750万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目5-1 |
1996年8月（築30年） 地上11階 / 全81戸 |
| 豊平公園シティハウス | 1,479万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 |
1996年1月（築30年） 地上11階 / 全41戸 |
| ロジェ豊平公園 | 2,025万円 〜 2,915万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-1 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全34戸 |
| イーホライズン菊水 | 1,673万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-8 |
1997年8月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベル豊平 | 477万円 〜 612万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アクセス東札幌 | 1,028万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目1-1 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| デルソール豊平 | 1,078万円 〜 1,389万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条12丁目1-5 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイアヴェニュー広和No.15 | 715万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-10 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| パルグラーサ豊平公園 | 1,341万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-5 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| ラポール学園前1号館 | 2,664万円 〜 3,902万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-40 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| ラポール学園前2号館 | 2,651万円 〜 3,559万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-43 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全15戸 |
| ピュアフィールド | 1,560万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-39-15 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーストヴィレッジ | 1,684万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-6 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| マジェスティー | 1,889万円 〜 2,572万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-1 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール学園前3号館 | 2,420万円 〜 3,382万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-45 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースハイム | 1,261万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目3-9 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラポール学園前4号館 | 2,919万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-47 |
1999年6月（築27年） 地上14階 / 全23戸 |
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| マンション名称 | ヴィルヌーヴ東札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
分譲賃貸
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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