この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
705 万円 22.68m²の部屋
〜1,094 万円 29.98m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
705万円 22.68m²の部屋 31万円 / m²
〜1,094万円 29.98m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水三条)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区菊水三条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 680万円 | 100% |
築30年(4年後) | 637万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 705万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 661万円 | 93.7% |
このマンションと、札幌市白石区菊水三条の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
705万円 (22.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 705万円 |
買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.35万円 22.68m²の部屋
〜4.98万円 29.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パラッツオ884周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パラッツオ884 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1-40 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店まで826m
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで792m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌菊水3条店まで174m
【周辺】【銀行】北海道銀行豊平支店まで817m
築年月(築年数) | 1998年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K.H.アドバンス | 1,090万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-10 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーホライズン菊水 | 1,533万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-8 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール菊水2 | 2,223万円 〜 3,355万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-30 |
1999年9月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
カルム菊水 | 1,888万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-15 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
ピュアフィールド | 1,430万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-39-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
フラーリシュ菊水 | 1,587万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-20 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
クリーンリバー南菊水 | 1,963万円 〜 2,795万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目8-1 |
1999年5月(築25年) 地上14階 / 全49戸 |
リバーライト菊水 | 925万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-1 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール菊水 | 2,419万円 〜 3,045万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-25 |
2000年6月(築24年) 地上11階 / 全40戸 |
グレース豊平 | 1,486万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-12 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
サンライト豊平 | 918万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条2丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
マッシモフエミニール菊水 | 1,028万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全56戸 |
ダイアパレス豊平 | 1,751万円 〜 2,829万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-8 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全78戸 |
エクセルシオールガーデンスクエア豊平 | 1,686万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-7 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全43戸 |
パークヒルズ豊平11 | 967万円 〜 1,341万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-8 |
2000年4月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
グラン・コート菊水ステーション | 2,570万円 〜 2,982万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-15 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
ベル豊平 | 490万円 〜 623万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
アーバン菊水 | 808万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目3-10 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全90戸 |
ガーデンハイツ | 1,236万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目4-3 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
フィネス豊平 | 940万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-30 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピスガーデン札幌東 | 2,470万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目5-18 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全39戸 |
ドリームハウス豊平 | 918万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-36 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
サクシード豊平 | 1,141万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条1丁目4-1 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全20戸 |
恵比寿ビルベル・フォーレスト学園前 | 616万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目4-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全42戸 |
ローヤルハイツ菊水 | 601万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-12 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レスペデザ菊水 | 737万円 〜 996万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-11 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
ホーリーコート菊水 | 1,584万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目3-3 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
ヴィルヌーヴ東札幌 | 2,199万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全1戸 |
エクセルシオールグランドガーデン豊平 | 2,275万円 〜 3,450万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条11丁目2-1 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全45戸 |
ラポール学園前1号館 | 2,316万円 〜 3,420万円 | 北海道札幌市豊平区豊平6条6丁目5-40 |
1999年6月(築25年) 地上14階 / 全104戸 |
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