この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,251 万円 36.57m²の部屋
〜1,476 万円 36.57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,251万円 36.57m²の部屋 34万円 / m²
〜1,476万円 36.57m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水三条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区菊水三条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,619万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,598万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 1,490万円 | 92.0% |
築25年(11年後) | 1,382万円 | 85.3% |
築30年(16年後) | 1,273万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,251万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,234万円 | 98.7% |
6年後 (築20年) | 1,151万円 | 92.0% |
11年後 (築25年) | 1,067万円 | 85.3% |
16年後 (築30年) | 984万円 | 78.7% |
このマンションと、札幌市白石区菊水三条の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,251万円 (36.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,251万円 |
買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.49万円 36.57m²の部屋
〜6.25万円 36.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスター周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.45% 、 2年前→1年前:3.96% 、 1年前→今年:2.05% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アスターは北海道札幌市白石区菊水にあり、札幌市営東西線が乗り入れている東札幌駅および菊水駅からはおよそ480mの距離があります。2011年1月完成の地上4階建ての建物であり、建物構造としてはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。なお、このマンションの周辺には札幌菊水三条郵便局をはじめとする施設があります。
マンション名称 | アスター |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-18 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
センティード菊水 | 1,037万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-19 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全14戸 |
パフュームコート | 1,144万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目4-17 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランファーレ札幌菊水グランデュール | 2,837万円 〜 4,218万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
COLOREKIKUSUI | 1,238万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目3-5 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全19戸 |
エバーグリーン菊水 | 1,047万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-19 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ルミエール菊水 | 877万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-18 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ヒナタミチ | 1,090万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-23 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
アイム東札幌スカイコートD | 2,489万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1-15 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全1戸 |
ラボワール菊水 | 1,023万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-32 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
ドエル東札幌 | 1,684万円 〜 3,454万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-25 |
2012年2月(築13年) 地上14階 / 全65戸 |
AVANCE1-3 | 1,338万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-35 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
グラノーヴァス | 1,091万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-3 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福禄寿 | 1,359万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-21 |
2011年8月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
Felista | 1,601万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-13 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
クラリス菊水 | 1,309万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-8 |
2011年6月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
AbitaMany's2nd | 1,156万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-15 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全11戸 |
アークフレア | 882万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目3-22 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン・ド・ステラ | 1,222万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-29 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
レクシオ東札幌 | 1,712万円 〜 3,445万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
TRELUCE | 1,274万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
ElFrente | 1,371万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-1 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
AmenityA1 | 1,349万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-31 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全4戸 |
LaFrente | 1,967万円 〜 2,346万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目2-30 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
プロスペクト菊水 | 913万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-21 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ウィニールルソン | 984万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-3 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全14戸 |
フラッツリド菊水 | 824万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-23 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
パールハイツ | 1,479万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローベン東札幌 | 1,272万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-26 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
エムズ・スクエア | 1,058万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条9丁目3-7 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全17戸 |
シティハウス菊水ステーションコート | 2,793万円 〜 3,495万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 |
2009年5月(築15年) 地上15階 / 全43戸 |
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