北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,026 万円 33.53m²の部屋
〜1,438 万円 37.4m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】スーパーセンタートライアル月寒店 1260m
4/4マーブル南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マーブル南郷の売却に役立つ情報をチェック！
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1,026万円 （31万円 / m²） 33.53m²の部屋
〜1,438万円 （38万円 / m²） 37.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東五条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,291万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,220万円 | 94.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,130万円 | 87.5％ |
| 築30年(14年後) | 1,040万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,026万円 |
| 4年後(築20年) | 94.5％ | 970万円 |
| 9年後(築25年) | 87.5％ | 898万円 |
| 14年後(築30年) | 80.6％ | 827万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東五条の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,026万円 (33.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
マーブル南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：3.60%、 1年前→今年：3.38% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,026万円 |
| 買取 | 616万円 〜 821万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 33.53m²の部屋
〜
5.75万円 / 月 37.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーブル南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーブル南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 33.53m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.27m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.27m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.88m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノーザンスィート | 1,311万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目7-4 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンサーナ南郷 | 1,196万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目12-36 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| LEMONed栄通 | 1,084万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-7 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| カトレア月寒東3 | 2,006万円 〜 3,097万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| 月寒東レストヒルズ | 1,048万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目5-3 |
2011年5月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロスペラーレ | 1,671万円 〜 2,120万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-1 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| SEIRA南郷7 | 1,128万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-10 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークアベニュー南郷 | 969万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-12 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フィーノK-2 | 911万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-8 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| SOLEIL2・6 | 1,116万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| スプレムグランメール | 1,176万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南3-13 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・フロレセル | 869万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-9 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール月寒東2-7 | 1,248万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルムハピネス南郷 | 953万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-16 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレイス南郷 | 912万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-15 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ステラ・タワー | 1,223万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目南2-11 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| リースペース月寒東 | 1,361万円 〜 2,748万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-3 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステラトレス | 1,310万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目6-23 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| シュア・コート月寒 | 938万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LaCimaNango | 1,097万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北4-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピュア・コート月寒 | 1,745万円 〜 2,304万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールソレイユ | 1,350万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルナ栄通 | 1,762万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-13 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラウドナンゴウ | 1,056万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南3-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール南郷通9 | 1,170万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-1 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレア月寒東 | 1,287万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条4丁目1-13 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステイ南郷通 | 870万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| ムーンフェイス | 1,202万円 〜 1,687万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール本郷公園 | 1,187万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南2-32 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| パインハート本郷 | 1,101万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-20 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マーブル南郷は、北海道札幌市豊平区月寒東5条にある地上4階建てのマンションです。2010年6月に完工し、構造は鉄筋コンクリート（RC）となっています。なお、最寄駅は札幌市営東西線の発着する南郷7丁目駅で、およそ8分歩いた距離に設けられています。また、次に近い駅として、徒歩およそ15分の距離に札幌市営東豊線の停車する月寒中央駅があります。
| マンション名称 | マーブル南郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1LDK 1階
2/9
1LDK 2階
3/9
1LDK 2階
4/9
1LDK 3階
5/9
1LDK 3階
6/9
1LDK 3階
7/9
1LDK 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2010年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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