北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,377 万円 39.27m²の部屋
〜2,680 万円 63.79m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】スーパーセンタートライアル月寒店 1771m
4/4リースペース月寒東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リースペース月寒東の売却に役立つ情報をチェック！
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1,377万円 （35万円 / m²） 39.27m²の部屋
〜2,680万円 （42万円 / m²） 63.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市豊平区月寒東二条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,125万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,093万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,013万円 | 90.1％ |
| 築30年(12年後) | 933万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,377万円 |
| 2年後(築20年) | 97.2％ | 1,338万円 |
| 7年後(築25年) | 90.1％ | 1,241万円 |
| 12年後(築30年) | 83.0％ | 1,143万円 |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東二条の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,377万円 (39.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 28万円 / m² |
リースペース月寒東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 6.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：4.43%、 1年前→今年：3.30% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.09万円 / 月 39.27m²の部屋
〜
9.13万円 / 月 63.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リースペース月寒東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリースペース月寒東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 39.27m² | 1LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.79m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LTロコベルソ | 1,054万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-22 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート月寒桜 | 1,045万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目6-24 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール月寒ウエストサイド | 2,208万円 〜 2,735万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-11 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| エクセルシオール月寒イーストサイド | 2,352万円 〜 2,803万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条2丁目4-13 |
2007年11月（築19年） 地上10階 / 全58戸 |
| ムーンフェイス | 1,210万円 〜 1,663万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条5丁目1-23 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| カトレア月寒東3 | 2,022万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条4丁目2-25 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| AKT月寒中央 | 1,279万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-2 |
2009年9月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| LIGHTPOINT月寒 | 1,009万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目3-13 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドサクセス月寒中央 | 911万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-1 |
2009年10月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンブレイニー | 984万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-18 |
2009年8月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SOLEIL2・6 | 1,134万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目9-13 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| ピュア・コート月寒 | 1,740万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-1 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| シュア・コート月寒 | 959万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目4-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール月寒東2-7 | 1,261万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目3-8 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランジェ月寒公園 | 1,039万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-22 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビブレス月寒中央ステーション | 1,165万円 〜 2,329万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-12 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全70戸 |
| K&Kコーポ | 1,623万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-1 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| SENSAITSUKISAMU... | 1,154万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条4丁目3-27 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| フランカーサ | 1,251万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目11-3 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| セレーノ月寒 | 2,099万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-29 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルネ美園 | 1,183万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目1-5 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォースアベニュー美園 | 1,506万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-25 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティーズ美園 | 957万円 〜 1,195万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-27 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボヌール月寒 | 937万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目16-18 |
2007年11月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメール水源池通 | 1,133万円 〜 1,615万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条7丁目15-13 |
2007年7月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレール美園 | 1,908万円 〜 2,685万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目3-19 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールソレイユ | 1,364万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条8丁目2-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブリオーレ月寒中央 | 1,237万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条7丁目2-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全22戸 |
| マーブル南郷 | 1,004万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条6丁目3-10 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア月寒西 | 1,091万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-30 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2008年12月に完成したリースペース月寒東は、地上4階建てのRC（鉄筋コンクリート）マンションです。所在地は、北海道札幌市豊平区月寒東2条となっています。なお、このマンションから徒歩約13分の場所には札幌市営東豊線の月寒中央駅があり、最寄駅として利用できます。また、徒歩約16分のところには同じ路線の美園駅が設けられています。
| マンション名称 | リースペース月寒東 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
2LDK 2階
3/9
1LDK 2階
4/9
2LDK 2階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
1LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2008年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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