この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目3-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,532 万円 48.67m²の部屋
〜2,612 万円 69.02m²の部屋
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創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,532万円48.67m²の部屋31万円 / m²
〜2,612万円69.02m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,530万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,406万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,532万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,409万円 | 91.9％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,532万円 (48.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,532万円 |
| 買取 | 920万円 〜 1,226万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円48.67m²の部屋
〜9.52万円69.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャス福住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス福住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.43m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.43m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 53.43m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 53.43m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.82m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 48.67m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.57m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 63.55m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.02m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシャス福住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.26%、 1年前→今年：4.71% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシャス福住 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目3-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベスト福住 | 2,110万円 〜 3,002万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目3-15 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全26戸 |
| リベルテ福住ウエストコート | 2,224万円 〜 2,693万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-2 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| リベルテ福住イーストコート | 1,927万円 〜 2,708万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-6 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全30戸 |
| 福住1条シティハウス | 2,204万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-33 |
1999年11月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| エクセルシオール福住 | 2,491万円 〜 3,874万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目3-23 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| エスポアール福住 | 1,243万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-26 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 福住3条シティハウス | 2,198万円 〜 3,179万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目7-5 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| ティアラ福住第1 | 1,031万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-5 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| ティアラリヴァーサイド福住 | 1,231万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目1-12 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全21戸 |
| パシフィック福住 | 1,495万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目1-1 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全47戸 |
| イーストガーデン211 | 1,027万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目7-18 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファインズ福住2号棟 | 2,241万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目11-5 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファインズ福住1号棟 | 2,241万円 〜 3,017万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目11-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| エムズ月寒西 | 814万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-40 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| コトン月寒中央 | 758万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-16 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| リーベンデール月寒中央 | 1,185万円 〜 3,522万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-8 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全80戸 |
| ハイデンス松本 | 1,083万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-70 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| マープル月寒 | 668万円 〜 1,311万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目1-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドリームハウス月寒 | 754万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセラン月寒中央 | 757万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目4-32 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピスコート月寒西 | 2,420万円 〜 3,358万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-15 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| リーベスト月寒中央2 | 1,692万円 〜 2,430万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条6丁目1-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| グリーンリーフ西岡 | 1,441万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-5 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンリーフ村上 | 1,234万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-3 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全9戸 |
| アイアール南郷6 | 647万円 〜 939万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| 栄通シティハウス | 1,856万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウィスタリア栄通 | 1,338万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-18 |
2001年12月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィングケイ | 862万円 〜 1,112万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-11 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロスパー15 | 1,191万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオール南郷7丁目 | 2,027万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目4-1 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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