この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
704 万円 25.99m²の部屋
〜1,134 万円 32.3m²の部屋
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コトン月寒中央の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
30.2m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
30.2m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
704万円 25.99m²の部屋 27万円 / m²
〜1,134万円 32.3m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 600万円 | 100% |
築30年(4年後) | 559万円 | 93.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 704万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 656万円 | 93.1% |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
704万円 (25.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 704万円 |
買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.6万円 25.99m²の部屋
〜5.12万円 32.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コトン月寒中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
コトン月寒中央は、2008年12月に落成した地上10階建てのマンションで、耐久性や耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。北海道札幌市豊平区月寒中央通がその所在地となっており、徒歩およそ3分の場所に札幌市営東豊線の発着する月寒中央駅があります。また、徒歩およそ11分で同路線の福住駅にアクセス可能です。
マンション名称 | コトン月寒中央 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 月寒東店まで849m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 月寒中央店まで744m
【周辺】【ドラッグストア】アインズ&トルペ 月寒中央店まで823m
【周辺】【スーパー】Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店まで828m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 月寒西店まで1005m
【周辺】【銀行】北洋銀行月寒中央支店まで576m
【周辺】【銀行】北洋銀行福住支店まで1152m
【周辺】【郵便局】白石栄通郵便局まで1595m
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リーベンデール月寒中央 | 1,096万円 〜 3,257万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-8 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全80戸 |
ロジェ月寒中央ステーション | 1,543万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通9丁目1-10 |
1997年11月(築27年) 地上13階 / 全60戸 |
ブルースカイ月寒 | 720万円 〜 1,137万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目6-10 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ドリームハウス月寒 | 701万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-3 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
マープル月寒 | 618万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目1-18 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ラピスコート月寒西 | 2,357万円 〜 3,270万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
エクセラン月寒中央 | 713万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目4-32 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
イーストガーデン211 | 932万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目7-18 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
アイリス月寒 | 1,369万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目12-20 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
レガートタワー月寒中央 | 728万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-3 |
1998年5月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
エムズ月寒西 | 753万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-40 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全45戸 |
セントポーリアクレア | 800万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジデンス月寒 | 1,208万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-72 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
ハイデンス松本 | 1,007万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-70 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
ROYALHYATT | 712万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目1-1 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
リーベスト月寒中央2 | 1,642万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条6丁目1-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
フォレスト月寒 | 543万円 〜 864万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-4 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューリトー月寒 | 624万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
福住1条シティハウス | 2,101万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-33 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
アップルヒル月寒 | 464万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目4-14 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
フォレスト月寒公園 | 1,218万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条4丁目1-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
パシフィック福住 | 1,477万円 〜 3,055万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目1-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全47戸 |
クリオ月寒公園壱番館 | 2,302万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
グリーンリーフ西岡 | 1,332万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
エスポアール福住 | 1,150万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-26 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンリーフ村上 | 1,144万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市豊平区西岡2条1丁目4-3 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
サンコート美園 | 870万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-15 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全4戸 |
カルム月寒公園 | 1,898万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-55 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全69戸 |
リラハイツルネス月寒公園 | 1,819万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
コータス月寒東 | 1,206万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目10-8 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
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