この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,922 万円 80.09m²の部屋
〜2,620 万円 92.02m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,922万円 80.09m²の部屋 24万円 / m²
〜2,620万円 92.02m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒東一条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒東一条 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,675万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,632万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,409万円 | 90.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,922万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,891万円 | 98.4％ |
| 6年後 (築30年) | 1,731万円 | 90.1％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒東一条の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,922万円 (80.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,922万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.65万円 80.09m²の部屋
〜13.5万円 92.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リベルテ福住イーストコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベルテ福住イーストコート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】イトーヨーカドー福住店 464m
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ福住ウエストコート | 2,181万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目12-2 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| リーベスト福住 | 2,067万円 〜 2,908万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目3-15 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全26戸 |
| ぴぁ羊ケ丘 | 1,302万円 〜 2,269万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目2-22 |
2002年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーモド月寒東 | 1,276万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条15丁目3-6 |
2002年10月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレシャス福住 | 1,396万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目3-13 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| リーベンデール福住 | 2,130万円 〜 2,544万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条14丁目4-15 |
2002年6月（築22年） 地上10階 / 全20戸 |
| エクセルシオール福住 | 2,321万円 〜 3,581万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目3-23 |
2000年10月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| 福住3条シティハウス | 2,135万円 〜 3,046万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条1丁目7-5 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| 福住1条シティハウス | 2,101万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2-33 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| エスポアール福住 | 1,150万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目5-26 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラヴィ福住 | 1,339万円 〜 3,330万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目1-25 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| デュナミス福住 | 1,127万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市豊平区福住3条3丁目4-8 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティアラリヴァーサイド福住 | 1,143万円 〜 2,223万円 | 北海道札幌市豊平区福住2条2丁目1-12 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全21戸 |
| ティアラ福住第1 | 956万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条2丁目8-5 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| イーストガーデン211 | 932万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条11丁目7-18 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ファインズ福住2号棟 | 2,105万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目11-5 |
1999年10月（築25年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン福住 | 2,415万円 〜 3,484万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目13-1 |
2002年10月（築22年） 地上10階 / 全96戸 |
| プロスパー210 | 1,648万円 〜 2,183万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条10丁目1-31 |
2002年11月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| KKS福住 | 2,143万円 〜 2,777万円 | 北海道札幌市豊平区福住1条3丁目4-18 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミエール1.9 | 590万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条9丁目10-69 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コトン月寒中央 | 704万円 〜 1,134万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-16 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| ロジェ月寒東ウエスト・デュオ | 1,888万円 〜 3,222万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条8丁目4-1 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| グランヒオキ | 852万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目4-11 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースタウン月寒 | 986万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目9-3 |
2002年5月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイデンス松本 | 1,007万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条10丁目2-70 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| アイアール南郷6 | 746万円 〜 1,048万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンマルコ | 945万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-19 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール白井 | 1,460万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-25 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスパー15 | 1,371万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドリームハウス月寒 | 701万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
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