この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目4-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
464 万円 18.01m²の部屋
〜1,544 万円 48.23m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
464万円 18.01m²の部屋 26万円 / m²
〜1,544万円 48.23m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区月寒中央通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市豊平区月寒中央通 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 610万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 559万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 464万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 424万円 | 91.5％ |
このマンションと、札幌市豊平区月寒中央通の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
464万円 (18.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 278万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.54万円 18.01m²の部屋
〜7.45万円 48.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アップルヒル月寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.27% 、 2年前→1年前：0.22% 、 1年前→今年：-0.96% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アップルヒル月寒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目4-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ROYALHYATT | 712万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目1-1 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全27戸 |
| フォレスト月寒 | 543万円 〜 864万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-4 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミューリトー月寒 | 624万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| クリオ月寒公園壱番館 | 2,302万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22 |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全43戸 |
| レガートタワー月寒中央 | 728万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-3 |
1998年5月（築26年） 地上14階 / 全76戸 |
| サンコート美園 | 870万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-15 |
1999年7月（築25年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクセラン月寒中央 | 713万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目4-32 |
1998年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークコート | 1,466万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-30 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラピスコート月寒西 | 2,357万円 〜 3,270万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-15 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| MS坂の下 | 1,249万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目2-12 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドリームハウス月寒 | 701万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-3 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウィングケイ | 798万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西2条6丁目4-11 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| リラハイツルネス月寒公園 | 1,819万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| アプフェル美園 | 1,071万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-22 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーンアップル | 953万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-22 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレール美園 | 1,127万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-20 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全7戸 |
| ビューハイム46 | 860万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーベスト月寒中央2 | 1,642万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条6丁目1-1 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランベル美園 | 992万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-18 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全20戸 |
| 白南ハイツ美園 | 794万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目2-8 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンマルコ | 945万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条8丁目7-19 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール美園 | 2,168万円 〜 2,737万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目2-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| リーベンデール月寒中央 | 1,096万円 〜 3,257万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目2-8 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全80戸 |
| グランコート美園 | 1,234万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月（築27年） 地上8階 / 全25戸 |
| ルナパーク美園 | 1,014万円 〜 3,199万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-14 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| コトン月寒中央 | 704万円 〜 1,134万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通8丁目3-16 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| クリスタル美園A | 1,989万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| クリスタル美園B | 1,291万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイツ美園 | 2,443万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全30戸 |
| ダイアパレス南白石台 | 2,189万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
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