茨城県水戸市元吉田町1057-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
830 万円 40.8m²の部屋
〜2,092 万円 75.74m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
2/5
【エントランス】
3/5
【周辺】セブンイレブン水戸さくら通り
4/5
【周辺】コープ水戸店
5/5ルドルフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルドルフの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
830万円 （20万円 / m²） 40.8m²の部屋
〜2,092万円 （28万円 / m²） 75.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(水戸市元吉田町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,102万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,080万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 965万円 | 87.6％ |
| 築30年(11年後) | 851万円 | 77.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 830万円 |
| 1年後(築20年) | 98.0％ | 813万円 |
| 6年後(築25年) | 87.6％ | 727万円 |
| 11年後(築30年) | 77.2％ | 641万円 |
このマンションと、水戸市元吉田町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
830万円 (40.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 28万円 / m² |
ルドルフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.64%、 2年前→1年前：10.40%、 1年前→今年：-0.67% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 830万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.98万円 / 月 40.8m²の部屋
〜
12.26万円 / 月 75.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルドルフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルドルフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 56.97m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフォレスト水戸東館 | 1,533万円 〜 2,709万円 | 茨城県水戸市笠原町600-65 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全78戸 |
| メセナ笠原 | 959万円 〜 1,436万円 | 茨城県水戸市笠原町1282-3 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| クラージュ | 779万円 〜 1,536万円 | 茨城県水戸市千波町1418-1 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| D'グラフォート水戸駅南 | 1,613万円 〜 3,286万円 | 茨城県水戸市元吉田町72-1 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全1戸 |
| サーパス御茶園通り | 1,590万円 〜 2,153万円 | 茨城県水戸市千波町199-15 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アンバサダー | 741万円 〜 1,342万円 | 茨城県水戸市中央1丁目5-24 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全36戸 |
| グラシエール水戸白梅 | 1,657万円 〜 2,376万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目9-10 |
2006年12月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロフォス白梅 | 779万円 〜 1,837万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目2-3 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンクレイドル水戸セレンティール | 1,491万円 〜 3,467万円 | 茨城県水戸市城南2丁目3-25 |
2007年8月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| S-FORT水戸中央 | 2,102万円 〜 3,964万円 | 茨城県水戸市中央1丁目2-10 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| willDo桜川 | 957万円 〜 1,881万円 | 茨城県水戸市中央1丁目2-2 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全52戸 |
| サンデュエル水戸城南パークプラッツ | 1,510万円 〜 2,717万円 | 茨城県水戸市城南2丁目12-49 |
2004年11月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
| ミオカステーロ水戸パークサイド | 2,406万円 〜 3,468万円 | 茨城県水戸市城南2丁目12-39 |
2007年4月（築19年） 地上15階 / 全45戸 |
| スタジオスクエア水戸 | 1,412万円 〜 2,785万円 | 茨城県水戸市城南2丁目8-29 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフスター水戸 | 1,345万円 〜 2,031万円 | 茨城県水戸市城南3丁目14-31 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全49戸 |
| センチュリー水戸サウスゲートタワー | 2,186万円 〜 4,894万円 | 茨城県水戸市桜川1丁目1-1 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全120戸 |
| あむねすみと | 938万円 〜 2,126万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目1-2 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
| デュフレバス | 1,742万円 〜 3,568万円 | 茨城県水戸市桜川2丁目4-31 |
2008年9月（築17年） 地上13階 / 全52戸 |
| レーベンハイム水戸コルムナード | 2,005万円 〜 4,317万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目8-26 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全114戸 |
| Gコート梅香 | 1,724万円 〜 3,835万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全61戸 |
| サンアリーナ水戸備前町 | 2,397万円 〜 4,134万円 | 茨城県水戸市備前町7-31 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| マ・トール水戸本町 | 1,593万円 〜 2,482万円 | 茨城県水戸市本町2丁目1-34 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| シーズガーデン水戸三の丸 | 2,239万円 〜 3,464万円 | 茨城県水戸市三の丸2丁目2-30 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全54戸 |
| リリーベル水戸梅香 | 1,683万円 〜 3,284万円 | 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| ポレスター水戸見川 | 1,693万円 〜 2,470万円 | 茨城県水戸市見川2丁目 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| エミネンス大町 | 1,134万円 〜 2,344万円 | 茨城県水戸市大町2丁目2-77 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全32戸 |
| プロシード水戸 | 781万円 〜 1,198万円 | 茨城県水戸市大町3丁目4-14 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| アルシェ見川 | 1,117万円 〜 1,653万円 | 茨城県水戸市見川2丁目65-3 |
2006年4月（築20年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レクセル水戸大町 | 1,762万円 〜 2,652万円 | 茨城県水戸市大町3丁目2-8 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全77戸 |
| PREMIST見川 | 1,648万円 〜 2,959万円 | 茨城県水戸市見川5丁目113-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルドルフ |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市元吉田町1057-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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