茨城県水戸市見和2丁目229-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,272 万円 86.86m²の部屋
〜3,536 万円 118.69m²の部屋
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サーパス見和表町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス見和表町の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス見和表町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
118.69m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
118.69m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,272万円 （26万円 / m²） 86.86m²の部屋
〜3,536万円 （30万円 / m²） 118.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(水戸市見和)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,510万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,459万円 | 98.0％ |
| 築25年(6年後) | 2,192万円 | 87.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,925万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,272万円 |
| 1年後(築20年) | 98.0％ | 2,226万円 |
| 6年後(築25年) | 87.3％ | 1,984万円 |
| 11年後(築30年) | 76.7％ | 1,742万円 |
このマンションと、水戸市見和の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,272万円 (86.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 25万円 / m² |
サーパス見和表町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.38%、 2年前→1年前：10.39%、 1年前→今年：-2.77% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス見和表町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,600万円 | 118.69m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 1,780万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,480万円 | 115.55m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 2,300万円 | 100.13m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,450万円 | 91.22m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月 |
| 2,480万円 | 118.69m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,250万円 | 95.26m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月 |
| 2,450万円 | 95.26m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月 |
| 2,550万円 | 91.22m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月 |
| 2,480万円 | 100.95m² | 4LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 2,280万円 | 95.26m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月 |
| 2,380万円 | 95.26m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 2,130万円 | 77.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,272万円 |
| 買取 | 1,363万円 〜 1,818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.97万円 / 月 86.86m²の部屋
〜
18.69万円 / 月 118.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス見和表町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス見和表町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 95.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 16万円 / 月 | 105.37m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 16万円 / 月 | 105.37m² | 4LDK / 6階 | 2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル水戸リアマーレ | 1,253万円 〜 2,395万円 | 茨城県水戸市見和2丁目229-12 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全72戸 |
| PREMIST見川 | 1,672万円 〜 2,982万円 | 茨城県水戸市見川5丁目113-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全66戸 |
| コートライブリーN2 | 640万円 〜 757万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター水戸見川 | 1,675万円 〜 2,443万円 | 茨城県水戸市見川2丁目 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| アルシェ見川 | 1,126万円 〜 1,655万円 | 茨城県水戸市見川2丁目65-3 |
2006年4月（築19年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サーパス見和梅が丘通り | 1,573万円 〜 2,045万円 | 茨城県水戸市見和3丁目626-8 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス赤塚 | 2,051万円 〜 2,497万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 |
2008年9月（築17年） 地上14階 / 全86戸 |
| サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート | 1,511万円 〜 2,098万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目220 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| 自由が丘ブランシュ | 545万円 〜 647万円 | 茨城県水戸市自由が丘2-21 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| フィールドトップイシカワAbitare | 1,166万円 〜 1,523万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| Gコート南赤塚 | 1,038万円 〜 3,733万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目33 |
2006年4月（築19年） 地上13階 / 全78戸 |
| サーパス赤塚駅前 | 1,957万円 〜 2,983万円 | 茨城県水戸市姫子2丁目31 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルシェ南赤塚 | 1,198万円 〜 1,359万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポレスターステーションシティアカツカ | 1,925万円 〜 3,023万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目7 |
2007年5月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| コーキマンションK-3 | 1,160万円 〜 1,524万円 | 茨城県水戸市河和田1丁目1844-2 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンデュエルミトアーバンプレイス | 1,725万円 〜 2,478万円 | 茨城県水戸市東原3丁目6-13 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全1戸 |
| アルシェ新原 | 1,498万円 〜 2,146万円 | 茨城県水戸市新原1丁目17-11 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全27戸 |
| ロイヤルプラザ水戸赤塚 | 1,469万円 〜 2,271万円 | 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全64戸 |
| シーズガーデン水戸パークフロント | 1,612万円 〜 2,579万円 | 茨城県水戸市新原2丁目4-31 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アネージュ上水戸 | 1,525万円 〜 2,409万円 | 茨城県水戸市上水戸3丁目7-8 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全85戸 |
| ディークラディア水戸末広町 | 1,694万円 〜 3,270万円 | 茨城県水戸市末広町1丁目5-9 |
2008年6月（築17年） 地上15階 / 全1戸 |
| サンアリーナ水戸備前町 | 2,373万円 〜 4,115万円 | 茨城県水戸市備前町7-31 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス御茶園通り | 1,562万円 〜 2,118万円 | 茨城県水戸市千波町199-15 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム五軒町レジデンス | 2,210万円 〜 4,154万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目1-10 |
2008年10月（築17年） 地上19階 / 全144戸 |
| サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート | 1,325万円 〜 1,674万円 | 茨城県水戸市堀町1018-1 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
| メセナ笠原 | 972万円 〜 1,450万円 | 茨城県水戸市笠原町1282-3 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| リリーベル水戸梅香 | 1,632万円 〜 3,199万円 | 茨城県水戸市梅香2丁目2-53 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全1戸 |
| Gコート梅香 | 1,707万円 〜 3,815万円 | 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全61戸 |
| プロシード水戸 | 745万円 〜 1,152万円 | 茨城県水戸市大町3丁目4-14 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全35戸 |
| サーパス金町壱番館 | 1,772万円 〜 2,644万円 | 茨城県水戸市金町2丁目3-8 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全74戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス見和表町 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市見和2丁目229-5 |
| 交通 |
|
【外観】大通りから1本入った住宅地の中にあり、学校、買い物などの利便性の良さと、静かな生活環境を兼ねそろえた立地です。敷地が広く、ゆったりとした高級感のあるマンションです。
1/13
【外観】前面道路です。駐車場は平置き、見通しも良く、安心して運転できます。
2/13
【エントランス】
3/13
【周辺】水戸市立梅が丘小学校教育目標：自ら学び、礼儀正しく思いやりのある、たくましい児童を育成する。 徒歩 約12分（約912m）
4/13
【周辺】水戸市立見川中学校教育目標：「正しく」「強く」「美しく」生きることのできる生徒を育成する。 徒歩 約12分（約913m）
5/13
【周辺】水戸市立見和図書館蔵書冊数：92、000冊。商業地に立地していることや、常磐大学・短期大学等、学生層の利用を考慮し、会社の経営全般に役立つビジネス書や、授業内容と関連のあ… 徒歩 約3分（約185m）
6/13
【周辺】水戸見和郵便局 徒歩 約3分（約238m）
7/13
【周辺】常陽銀行 見和支店 徒歩 約5分（約343m）
8/13
【周辺】見和めぐみ保育園 徒歩 約5分（約333m）
9/13
【周辺】パワーマート 見川店 徒歩 約5分（約357m）
10/13
【周辺】セブン-イレブン水戸見川店 徒歩 約6分（約472m）
11/13
【周辺】ツルハドラッグ 水戸見川店医薬品や食料品、日用品などを扱うドラッグストア。 徒歩 約10分（約733m）
12/13
【周辺】水戸市立見川幼稚園 徒歩 約13分（約998m）
13/13| 築年月（築年数） | 2006年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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