茨城県水戸市備前町3-36
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,752 万円 71.89m²の部屋
〜2,354 万円 75.75m²の部屋
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【外観】3階建て。2階部分
1/4
【周辺】ショセット水戸京成百貨まで536m
2/4
【周辺】トモスみとまで1075m
3/4
【周辺】コヤマ京成店まで539m
4/4マーキス・コート備前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マーキス・コート備前の売却に役立つ情報をチェック！
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1,752万円 （24万円 / m²） 71.89m²の部屋
〜2,354万円 （31万円 / m²） 75.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.89m²の部屋の場合 | 75.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,752万円 | 2,354万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万4,160円 | 84万2,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万4,160円 | 88万2,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,683万614円 | 2,265万460円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(水戸市備前町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 901万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 816万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,752万円 |
| 4年後(築30年) | 90.5％ | 1,586万円 |
このマンションと、水戸市備前町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,752万円 (71.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも85％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 13万円 / m² |
マーキス・コート備前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：0.11%、 1年前→今年：2.74% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,752万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.81万円 / 月 71.89m²の部屋
〜
14.56万円 / 月 75.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレナハイム水戸南町 | 1,399万円 〜 2,197万円 | 茨城県水戸市南町3丁目4-24 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
| K'Tシュプール | 701万円 〜 1,108万円 | 茨城県水戸市南町2丁目1-16 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォーライフヴィラ五軒町 | 556万円 〜 1,038万円 | 茨城県水戸市五軒町2丁目2-45 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| サーパス大町 | 1,587万円 〜 2,248万円 | 茨城県水戸市大町2丁目3-26 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全102戸 |
| クライスフォルムMITO | 1,064万円 〜 1,662万円 | 茨城県水戸市五軒町3丁目1-14 |
2000年3月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| プレアデス | 672万円 〜 1,174万円 | 茨城県水戸市大工町2丁目1-7 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全42戸 |
| フォルテコート水戸中央 | 1,727万円 〜 2,711万円 | 茨城県水戸市中央2丁目7-28 |
2002年7月（築24年） 地上12階 / 全32戸 |
| ベルデュール元山町 | 559万円 〜 1,027万円 | 茨城県水戸市元山町2丁目2-39 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全1戸 |
| フォーライフヴィラ大工町 | 423万円 〜 524万円 | 茨城県水戸市大工町3丁目7-14 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| モナーク千波町ヒルズ | 1,329万円 〜 1,922万円 | 茨城県水戸市千波町1245-1 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全34戸 |
| スクエア・ヒルズ | 706万円 〜 1,039万円 | 茨城県水戸市元吉田町29-6 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| プラムシティ | 1,453万円 〜 2,230万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目2-33 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全35戸 |
| サザンスクェア白梅 | 1,330万円 〜 2,810万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-51 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全70戸 |
| ミオ・パラッツォ水戸 | 1,438万円 〜 2,176万円 | 茨城県水戸市末広町2丁目1-31 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス東原 | 1,279万円 〜 1,753万円 | 茨城県水戸市東原2丁目7-35 |
2000年11月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス千波さくら通り | 1,524万円 〜 2,372万円 | 茨城県水戸市千波町1482-1 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| クエスト水戸 | 396万円 〜 900万円 | 茨城県水戸市自由が丘3-53 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| アイディーコート水戸 | 1,131万円 〜 1,865万円 | 茨城県水戸市柳町2丁目9-3 |
2002年11月（築24年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンクレイドル水戸 | 1,317万円 〜 1,881万円 | 茨城県水戸市城東2丁目2-13 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全1戸 |
| サーパス元吉田第2 | 1,187万円 〜 2,075万円 | 茨城県水戸市元吉田町1143-31 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーアトラス | 1,026万円 〜 1,621万円 | 茨城県水戸市見和2丁目240-1 |
2002年4月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランクレール3番館 | 474万円 〜 813万円 | 茨城県水戸市袴塚2丁目3-15 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| サーパス千波緑岡 | 1,174万円 〜 1,729万円 | 茨城県水戸市千波町2273-2 |
2001年12月（築25年） 地上8階 / 全71戸 |
| エヴァーグリーン | 586万円 〜 1,389万円 | 茨城県水戸市見川5丁目126-4 |
2003年1月（築24年） 地上6階 / 全1戸 |
| クリアマンション | 636万円 〜 1,257万円 | 茨城県水戸市元吉田町1640-3 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全1戸 |
| キャトルセゾン・フロール | 951万円 〜 1,204万円 | 茨城県水戸市千波町1907-1 |
1999年11月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリモ・Tマンション | 1,173万円 〜 1,476万円 | 茨城県水戸市姫子1丁目143-10 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| ビブレ元吉田 | 609万円 〜 1,362万円 | 茨城県水戸市元吉田町1446-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| フィールドトップイシカワ | 668万円 〜 1,192万円 | 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全1戸 |
| カーサ・ビアン | 581万円 〜 812万円 | 茨城県水戸市東赤塚2087-2 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マーキス・コート備前の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マーキス・コート備前から近い順に表示しています
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香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
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桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マーキス・コート備前 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県水戸市備前町3-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2001年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県水戸市備前町3-36【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 水戸駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2001年2月(築26年)
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