ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市サーパス赤塚駅前

サーパス赤塚駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県水戸市姫子2丁目31

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,947 万円 64.3m²の部屋

2,986 万円 87.12m²の部屋

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  • 【エントランス】常磐線「赤塚」駅徒歩1分!通勤通学にも便利。隣がヨークベニマルと周辺施設も充実!南向き日当たり良好。ファミリーにオススメ3LDK+WIC!

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】オートロック付きで安心のセキュリティです。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】水戸市立梅が丘小学校まで1700m、お子さまを育む学校が身近にあります。

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  • 【周辺】水戸市立見川中学校まで2800m、お子さまが成長しても暮らせます。

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  • 【周辺】国家公務員共済組合連合会水府病院まで1000m、急なケガ・発熱時も安心の病院があります。

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  • 【周辺】ヨークベニマル赤塚店まで350m、日々の買物に便利です。

    【周辺】ヨークベニマル赤塚店まで350m、日々の買物に便利です。

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  • 【周辺】カスミフードスクエア水戸赤塚店まで900m、豊富な品揃えのカスミ。日々の買物に便利です。

    【周辺】カスミフードスクエア水戸赤塚店まで900m、豊富な品揃えのカスミ。日々の買物に便利です。

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  • 【周辺】セブンイレブン水戸赤塚1丁目店まで900m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    【周辺】セブンイレブン水戸赤塚1丁目店まで900m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

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  • 【周辺】ローソン水戸見和3丁目店まで550m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

    【周辺】ローソン水戸見和3丁目店まで550m、24時間営業で日々の生活に便利なコンビニ。

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  • 【周辺】ツルハドラッグ水戸赤塚店まで450m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

    【周辺】ツルハドラッグ水戸赤塚店まで450m、薬や日用品・食料まで揃うドラッグストア。

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  • 【周辺】マツモトキヨシフレスポ赤塚店まで800m、お薬から日用品まで、品揃え豊富なドラッグストア。

    【周辺】マツモトキヨシフレスポ赤塚店まで800m、お薬から日用品まで、品揃え豊富なドラッグストア。

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サーパス赤塚駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス赤塚駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サーパス赤塚駅前3階2,580万円

売出し中

価格 2,580万円

73.98m² 3LDK 物件詳細
4階 サーパス赤塚駅前4階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

73.98m² 3LDK 物件詳細

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サーパス赤塚駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,947万円 (30万円 / m²) 64.3m²の部屋

2,986万円 (34万円 / m²) 87.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(水戸市姫子)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

水戸市姫子のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,839万円 100%
築25年(5年後) 1,644万円 89.4%
築30年(10年後) 1,449万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,947万円
5年後(築25年) 89.4% 1,740万円
10年後(築30年) 78.8% 1,534万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、水戸市姫子の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,947万円 (64.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 31万円 / m²

サーパス赤塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス赤塚駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 6.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.64%、 2年前→1年前:10.40%、 1年前→今年:-0.67%

茨城県の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス赤塚駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,580万円 73.98m² 3LDK / 3階 2025年2月
2,280万円 72.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
2,780万円 69.75m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2022年1月
2,180万円 64.43m² 2LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
1,950万円 64.43m² 2LDK / 9階 2019年1月〜2019年3月
2,890万円 87.12m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月
2,750万円 79.32m² 2LDK / 8階 2018年10月〜2019年1月
2,850万円 79.32m² 2LDK / 8階 2018年3月〜2018年9月
2,580万円 71.90m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年4月
1,580万円 64.43m² 2LDK / 3階 2017年8月〜2017年9月
2,000万円 64.30m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
2,380万円 87.12m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
1,930万円 73.98m² 2LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,947万円
買取 1,168万円 〜 1,557万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス赤塚駅前は貸したらいくら?参考賃料

10.64万円 / 月 64.3m²の部屋

15.99万円 / 月 87.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス赤塚駅前の賃料掲載履歴(11件)

サーパス赤塚駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス赤塚駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
13.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 9階 2022年4月
13.5万円 / 月 64.43m² 2LDK / 9階 2022年2月
13万円 / 月 64.43m² 2LDK / 9階 2021年10月〜2021年11月
14万円 / 月 71.90m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2021年2月
12万円 / 月 64.43m² 2LDK / 9階 2019年3月〜2019年7月
13万円 / 月 87.12m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年1月
13万円 / 月 60.15m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年10月
14万円 / 月 71.90m² 3LDK / 6階 2015年7月〜2015年9月
13万円 / 月 64.30m² 2LDK / 4階 2015年6月
12万円 / 月 71.90m² 3LDK / 6階 2013年9月〜2013年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Gコート南赤塚 1,033万円 〜 3,740万円 茨城県水戸市姫子2丁目33 2006年4月(築19年)
地上13階 / 全78戸
ポレスターステーションシティアカツカ 1,906万円 〜 3,015万円 茨城県水戸市河和田1丁目7 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全65戸
アルシェ南赤塚 1,185万円 〜 1,354万円 茨城県水戸市河和田1丁目1830-48 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
コーキマンションK-3 1,134万円 〜 1,497万円 茨城県水戸市河和田1丁目1844-2 2005年10月(築20年)
地上5階 / 全19戸
サンクレイドル水戸赤塚ウインフォート 1,498万円 〜 2,095万円 茨城県水戸市赤塚1丁目220 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全27戸
グレースステーション水戸 797万円 〜 963万円 茨城県水戸市河和田1丁目1577-2 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルプラザ水戸赤塚 1,463万円 〜 2,277万円 茨城県水戸市赤塚1丁目2053-1 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全64戸
マンションアオキ 738万円 〜 868万円 茨城県水戸市河和田1丁目1820-17 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸
サーパス見和梅が丘通り 1,549万円 〜 2,025万円 茨城県水戸市見和3丁目626-8 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全39戸
フィールドトップイシカワAbitare 1,148万円 〜 1,511万円 茨城県水戸市石川2丁目4241-1 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全20戸
コートライブリーN2 630万円 〜 752万円 茨城県水戸市姫子1丁目808-30 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス見和表町 2,254万円 〜 3,532万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全64戸
アルシェ見和 905万円 〜 1,973万円 茨城県水戸市見和1丁目307-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全36戸
アルシェ新原 1,489万円 〜 2,148万円 茨城県水戸市新原1丁目17-11 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全27戸
自由が丘ブランシュ 542万円 〜 648万円 茨城県水戸市自由が丘2-21 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全30戸
アルシェ見川 1,117万円 〜 1,653万円 茨城県水戸市見川2丁目65-3 2006年4月(築19年)
地上3階 / 全 - 戸
ポレスター水戸見川 1,693万円 〜 2,470万円 茨城県水戸市見川2丁目 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全1戸
シーズガーデン水戸パークフロント 1,602万円 〜 2,582万円 茨城県水戸市新原2丁目4-31 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 1,316万円 〜 1,872万円 茨城県水戸市堀町1018-1 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全1戸
サーパス上水戸中央 1,471万円 〜 1,932万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全1戸
グリシーナ千波山 595万円 〜 805万円 茨城県水戸市千波町463-9 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全25戸
サンアリーナ水戸備前町 2,397万円 〜 4,134万円 茨城県水戸市備前町7-31 2006年8月(築19年)
地上9階 / 全43戸
サーパス御茶園通り 1,590万円 〜 2,153万円 茨城県水戸市千波町199-15 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
メセナ笠原 959万円 〜 1,436万円 茨城県水戸市笠原町1282-3 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全13戸
プロシード水戸 781万円 〜 1,198万円 茨城県水戸市大町3丁目4-14 2007年1月(築19年)
地上8階 / 全35戸
Gコート梅香 1,724万円 〜 3,835万円 茨城県水戸市梅香1丁目6-8 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全61戸
レクセル水戸大町 1,762万円 〜 2,652万円 茨城県水戸市大町3丁目2-8 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全77戸

水戸市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス赤塚 2,035万円 〜 2,494万円 茨城県水戸市姫子2丁目200-2 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全86戸
サーパス見和梅が丘通り 1,549万円 〜 2,025万円 茨城県水戸市見和3丁目626-8 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全39戸
サーパス見和2番館 406万円 〜 1,726万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-5 2000年9月(築25年)
地上7階 / 全43戸
サーパス見和1番館 1,150万円 〜 1,600万円 茨城県水戸市見和3丁目1485-3 1999年9月(築26年)
地上8階 / 全58戸
サーパス見和表町 2,254万円 〜 3,532万円 茨城県水戸市見和2丁目229-5 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全64戸
サーパス石川 1,097万円 〜 1,653万円 茨城県水戸市石川1丁目3931-5 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全40戸
サーパス見和イーストテラス 2,031万円 〜 3,274万円 茨城県水戸市見和1丁目470-73 2014年6月(築11年)
地上7階 / 全39戸
サーパス東原 1,364万円 〜 1,868万円 茨城県水戸市東原2丁目7-35 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス上水戸 1,209万円 〜 1,620万円 茨城県水戸市上水戸4丁目4-41 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全31戸
サーパス上水戸中央 1,471万円 〜 1,932万円 茨城県水戸市上水戸3丁目7-28 2004年10月(築21年)
地上10階 / 全1戸
サーパス末広町 1,123万円 〜 1,663万円 茨城県水戸市末広町3丁目3-20 1997年6月(築28年)
地上14階 / 全1戸
サーパス千波中央 1,593万円 〜 2,679万円 茨城県水戸市千波町2374-57 2009年10月(築16年)
地上10階 / 全75戸
サーパス千波緑岡 1,214万円 〜 1,768万円 茨城県水戸市千波町2273-2 2001年12月(築24年)
地上8階 / 全71戸
サーパス御茶園通り 1,590万円 〜 2,153万円 茨城県水戸市千波町199-15 2005年2月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス金町弐番館ウエストテラス 1,925万円 〜 2,755万円 茨城県水戸市金町2丁目3-16 2010年4月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス金町壱番館 1,788万円 〜 2,667万円 茨城県水戸市金町2丁目3-8 2008年7月(築17年)
地上15階 / 全74戸
サーパス大町 1,563万円 〜 2,189万円 茨城県水戸市大町2丁目3-26 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全102戸
サーパス千波さくら通り 1,565万円 〜 2,412万円 茨城県水戸市千波町1482-1 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全50戸
サーパス水戸駅南中央通り 2,478万円 〜 3,905万円 茨城県水戸市白梅1丁目5-40 2016年11月(築9年)
地上12階 / 全44戸
サーパス元吉田第2 1,226万円 〜 2,112万円 茨城県水戸市元吉田町1143-31 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス元吉田 1,250万円 〜 1,830万円 茨城県水戸市元吉田町1153-7 1998年10月(築27年)
地上6階 / 全59戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス赤塚駅前の売却に強い不動産会社 5社

サーパス赤塚駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス赤塚駅前から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
4.9
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
6.7
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
センチュリー21うらら
物件から
42.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

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  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
リブパートナーズ株式会社
物件から
70.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
85.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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サーパス赤塚駅前の物件概要

マンション名称 サーパス赤塚駅前
所在地 茨城県水戸市姫子2丁目31
交通
  • JR常磐線 / 赤塚駅 徒歩1分
  • JR常磐線 / 水戸駅 6km
築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 54戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月12日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス赤塚駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス赤塚駅前の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス赤塚駅前の売り時ですか?
サーパス赤塚駅前がある水戸市のマンションの価格は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.64%、2年前→1年前:10.40%、1年前→今年:-0.67%)
茨城県の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日

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