ホームズマンション売却マンション査定茨城県水戸市ブルージュ

ブルージュ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
茨城県水戸市栄町1丁目10-29
交通
JR常磐線 / 水戸駅 バス20分 栄町1丁目下車 徒歩2分(約160m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

284 万円 16.4m²の部屋

451 万円 19.14m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
73戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年2月(築35年)
ホームズくん

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ブルージュは売ったらいくら?参考査定価格

284万円 (17万円 / m²) 16.4m²の部屋

451万円 (24万円 / m²) 19.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ブルージュ周辺の中古マンション価格推移情報

ブルージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.27%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:2.71%

茨城県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

水戸市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

16.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 284万円
買取 171万円 〜 227万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブルージュは貸したらいくら?参考賃料

2.9万円 / 月 16.4m²の部屋

3.99万円 / 月 19.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブルージュの賃料掲載履歴(58件)

ブルージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブルージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 19.14m² 1DK / 3階 2017年12月〜2021年11月
3.2万円 / 月 19.14m² 1DK / 3階 2017年12月〜2021年11月
3.2万円 / 月 17.52m² 1DK / 4階 2019年11月〜2021年11月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2017年12月〜2019年10月
3.5万円 / 月 16.40m² 1R / 5階 2017年12月〜2019年10月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 5階 2017年12月〜2019年10月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 4階 2017年12月〜2019年10月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 5階 2015年2月〜2017年9月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2017年4月〜2017年9月
3.5万円 / 月 16.40m² 1R / 5階 2017年4月〜2017年9月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 4階 2017年4月〜2017年9月
3万円 / 月 16.40m² 1R / 3階 2017年4月〜2017年9月
3.2万円 / 月 17.52m² 1DK / 4階 2016年10月〜2017年3月
3.2万円 / 月 19.14m² 1DK / 3階 2016年8月〜2017年2月
3.2万円 / 月 19.14m² 1DK / 3階 2016年8月〜2017年2月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 4階 2014年9月〜2016年9月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2015年2月〜2016年9月
3.5万円 / 月 16.40m² 1R / 5階 2015年2月〜2016年9月
3万円 / 月 16.40m² 1R / 3階 2015年3月〜2016年7月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2014年7月
3.5万円 / 月 16.40m² 1R / 5階 2014年7月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 5階 2014年7月
3.2万円 / 月 19.14m² 1DK / 3階 2013年7月〜2013年8月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2012年6月〜2013年1月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2012年10月〜2013年1月
3.5万円 / 月 20.87m² 1R / 2階 2012年10月〜2013年1月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 2階 2012年10月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2012年6月〜2012年9月
3.5万円 / 月 20.87m² 1R / 5階 2010年9月〜2011年12月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2011年9月〜2011年12月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 5階 2010年9月〜2011年11月
3.2万円 / 月 16.64m² 1R / 3階 2010年9月〜2011年11月
3.8万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2011年9月〜2011年11月
3.2万円 / 月 16.64m² 1R / 2階 2011年9月〜2011年11月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 2階 2011年9月〜2011年11月
3.5万円 / 月 17.32m² 1DK / 6階 2011年7月〜2011年8月
2.7万円 / 月 16.40m² 1R / 5階 2011年3月
3.5万円 / 月 16.36m² 1R / 6階 2010年9月〜2011年2月
3.2万円 / 月 16.64m² 1R / 2階 2010年9月〜2011年2月
3.2万円 / 月 16.64m² 1R / 2階 2010年9月〜2011年2月
3.6万円 / 月 19.14m² 1DK / 8階 2009年1月〜2011年1月
3.6万円 / 月 16.64m² 1R / 7階 2010年3月〜2010年12月
3.6万円 / 月 16.64m² 1R / 7階 2010年6月〜2010年12月
3.6万円 / 月 16.40m² 1R / 7階 2010年9月〜2010年12月
3.6万円 / 月 16.40m² 1R / 7階 2010年9月〜2010年12月
3.5万円 / 月 16.40m² 1R / 6階 2010年9月〜2010年12月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2010年9月〜2010年12月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2010年9月〜2010年12月
3.5万円 / 月 16.64m² 1R / 6階 2010年9月〜2010年12月
3.2万円 / 月 16.40m² 1R / 2階 2010年9月〜2010年12月
3.2万円 / 月 16.64m² 1R / 1階 2010年9月〜2010年12月
3.3万円 / 月 17.32m² 1DK / 7階 2009年1月〜2010年11月
3.5万円 / 月 16.40m² 1R / 5階 2010年9月〜2010年10月
3.5万円 / 月 20.87m² 1R / 1階 2010年9月
3.6万円 / 月 16.40m² 1R / 7階 2010年3月
3.5万円 / 月 16.40m² 1R / 5階 2010年3月
3.5万円 / 月 20.87m² 1R / 5階 2009年10月〜2009年11月
3.6万円 / 月 16.40m² 1R / 7階 2009年1月〜2009年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウスロクスイ 750万円 〜 1,214万円 茨城県水戸市栄町2丁目4-10 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全8戸
フォレスト五軒町 528万円 〜 1,435万円 茨城県水戸市五軒町2丁目4-21 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全18戸
アル・カーザ五軒町 447万円 〜 3,290万円 茨城県水戸市五軒町2丁目4-8 1992年3月(築34年)
地上10階 / 全52戸
ライオンズマンション水戸 595万円 〜 1,710万円 茨城県水戸市天王町4-26 1992年2月(築34年)
地上14階 / 全1戸
PARKFLAT 1,415万円 〜 1,788万円 茨城県水戸市常磐町2丁目2-27 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全4戸
ロマーヌ水戸第1 159万円 〜 245万円 茨城県水戸市上水戸1丁目7-38 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全18戸
ベルク泉町 521万円 〜 856万円 茨城県水戸市泉町1丁目2-25 1989年5月(築37年)
地上6階 / 全24戸
フォーライフ緑岡 669万円 〜 1,123万円 茨城県水戸市緑町3丁目5-14 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全10戸
スカイタウン上水戸 669万円 〜 1,165万円 茨城県水戸市上水戸2丁目2-20 1992年7月(築34年)
地上8階 / 全58戸
グランヒルズ備前町 524万円 〜 1,506万円 茨城県水戸市備前町4-21 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全36戸
ライオンズマンション水戸備前町 1,014万円 〜 1,880万円 茨城県水戸市備前町6-47 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全1戸
ヒルズ自由ヶ丘 460万円 〜 646万円 茨城県水戸市東原2丁目6-28 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤル福甚 625万円 〜 2,417万円 茨城県水戸市北見町8-43 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全14戸
アクアシティ備前町 1,489万円 〜 2,665万円 茨城県水戸市備前町1-32 1990年8月(築36年)
地上7階 / 全25戸
イースタンパレス水戸 487万円 〜 757万円 茨城県水戸市見川2丁目29-3 1991年12月(築35年)
地上6階 / 全24戸
ロマーヌ水戸第5 123万円 〜 185万円 茨城県水戸市西原3丁目3-25 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ロマーヌ水戸第6 378万円 〜 539万円 茨城県水戸市宮町2丁目10-13 1991年5月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
STATIONSIDE 699万円 〜 899万円 茨城県水戸市宮町1丁目4-4 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
パークプラザ水戸千波湖マンション 372万円 〜 682万円 茨城県水戸市桜川1丁目10-8 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション水戸三の丸 360万円 〜 1,957万円 茨城県水戸市三の丸1丁目7-29 1991年9月(築35年)
地上5階 / 全56戸
パンドラマンション 587万円 〜 1,759万円 茨城県水戸市中央2丁目7-24 1989年5月(築37年)
地上7階 / 全27戸
三の丸サンハイツ 854万円 〜 1,183万円 茨城県水戸市三の丸3丁目3-15 1992年7月(築34年)
地上8階 / 全1戸
グランコート三の丸 1,227万円 〜 4,866万円 茨城県水戸市三の丸3丁目3-11 1991年10月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
スカイタウン水戸三の丸 784万円 〜 1,078万円 茨城県水戸市三の丸3丁目3-9 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全1戸
ホーユウパレス水戸千波町 342万円 〜 1,115万円 茨城県水戸市千波町2872 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全37戸
サンライズ福甚 431万円 〜 1,261万円 茨城県水戸市三の丸3丁目7-16 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全1戸
スピカハイム5 266万円 〜 536万円 茨城県水戸市石川1丁目3995-4 1991年12月(築35年)
地上4階 / 全18戸
ロマーヌ水戸第3 185万円 〜 278万円 茨城県水戸市城南3丁目9-32 1991年12月(築35年)
地上10階 / 全58戸
ホーユウパレス水戸中央公園 741万円 〜 1,241万円 茨城県水戸市白梅2丁目10-85 1991年10月(築35年)
地上7階 / 全57戸
ハイツ白梅B 1,347万円 〜 2,104万円 茨城県水戸市白梅2丁目3-60 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブルージュの売却に強い不動産会社 6社

ブルージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブルージュから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
1.4
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
株式会社ひだまりハウス 水戸店
物件から
3.3
  • 茨城県水戸市柳町1丁目4-27
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩15分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、10年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も1200件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社smartplus水戸
物件から
3.8
  • 茨城県水戸市元吉田町849番地1 第2川上ビル1-a
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩28分

売却後の住み替えサポートも充実しています

当社は水戸市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。                               女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。     お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者大澤 大輔
  • 免許番号茨城県知事(01)第007686号

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高野 弘志
  • 免許番号国土交通大臣(04)第7889号
イエステーション 水戸南店 有限会社ランドワークス
物件から
4.2
  • 茨城県水戸市元吉田町1640-1
  • JR常磐線 水戸駅 元吉田十字路下車 徒歩1分

地域を熟知した不動産総合会社

平成5年の創業より32年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鴇田 台弘
  • 免許番号茨城県知事免許(7)第5216号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ブルージュの物件概要

マンション名称 ブルージュ
所在地
茨城県水戸市栄町1丁目10-29 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 水戸駅 バス20分 栄町1丁目下車 徒歩2分(約160m)
  • JR常磐線 / 偕楽園駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブルージュ1R3階間取り

    1R 3階

    1/6
  • ブルージュ1DK3階間取り

    1DK 3階

    2/6
  • ブルージュ1R4階間取り

    1R 4階

    3/6
  • ブルージュ1R5階間取り

    1R 5階

    4/6
  • ブルージュ1R5階間取り

    1R 5階

    5/6
  • ブルージュ1R6階間取り

    1R 6階

    6/6
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 73戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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茨城県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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