価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県水戸市五軒町2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
336 万円 24.42m²の部屋
〜2,541 万円 135.36m²の部屋
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アル・カーザ五軒町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
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地域の皆様に支えられて42周年！
香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、１０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も１２００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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地域を熟知した不動産総合会社
平成5年の創業より29年目の不動産総合会社です。創業より、「頼れる」、「相談される」、「家族のようなお付き合いができる」不動産会社を目指しています。特に地域密着に取り組んできましたので、専門知識はもちろんのこと、「地域を熟知した」スタッフがお客様のお手伝いできることが弊社の強みとなっています。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
336万円24.42m²の部屋14万円 / m²
〜2,541万円135.36m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアル・カーザ五軒町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 111.35m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 336万円 |
| 買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.94万円24.42m²の部屋
〜23.47万円135.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アル・カーザ五軒町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアル・カーザ五軒町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 135.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 10万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.42m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.76m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 74.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アル・カーザ五軒町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
水戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
水戸市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.49%、 2年前→1年前：11.15%、 1年前→今年：1.83% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
水戸市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アル・カーザ五軒町 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県水戸市五軒町2丁目4-8 |
| 交通 |
|
【外観】五軒小学校徒歩6分。5階角部屋。バス通学・通勤も便利な立地です。（2020年8月撮影）
【外観】
【外観】前面道路です。お散歩もしやすい通りです。（2020年8月撮影）
【エントランス】重厚感のあるエントランス。掃除も行き届いており、清潔感があります。
【駐車場】駐車場です。（現在空はありません。）
【周辺】水戸市立五軒小学校教育目標：夢にチャレンジする五軒健児の育成。 徒歩 約6分（約426m）
【周辺】水戸市立第五中学校 徒歩 約26分（約2032m）
【周辺】聖母幼稚園 徒歩 約2分（約148m）
【周辺】セブン-イレブン 水戸五軒町2丁目店 徒歩 約1分（約36m）
【周辺】水戸芸術館1990年3月22日に開館した茨城県水戸市にある美術館・コンサートホール・劇場からなる現代芸術の複合施設である。 徒歩 約4分（約283m）
【周辺】
【周辺】京成百貨店 徒歩 約4分（約303m）
【周辺】小沢眼科内科病院附属五軒町診療所 徒歩 約3分（約238m）
【周辺】水戸五軒町郵便局 徒歩 約7分（約501m）
【周辺】水戸市立中央図書館 徒歩 約10分（約721m）
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 昭和建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション水戸 | 593万円 〜 1,639万円 | 茨城県水戸市天王町4-26 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全1戸 |
| PARKFLAT | 1,220万円 〜 1,569万円 | 茨城県水戸市常磐町2丁目2-27 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズマンション水戸備前町 | 949万円 〜 1,790万円 | 茨城県水戸市備前町6-47 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全1戸 |
| ロイヤル福甚 | 546万円 〜 2,156万円 | 茨城県水戸市北見町8-43 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| アーバンティ備前 | 659万円 〜 3,132万円 | 茨城県水戸市備前町2-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| アクアシティ備前町 | 1,427万円 〜 2,598万円 | 茨城県水戸市備前町1-32 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| ロマーヌ水戸第6 | 337万円 〜 491万円 | 茨城県水戸市宮町2丁目10-13 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロマーヌ水戸第1 | 144万円 〜 227万円 | 茨城県水戸市上水戸1丁目7-38 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| STATIONSIDE | 618万円 〜 810万円 | 茨城県水戸市宮町1丁目4-4 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ水戸 | 589万円 〜 1,826万円 | 茨城県水戸市東原1丁目2-40 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全92戸 |
| フォーライフ緑岡 | 570万円 〜 979万円 | 茨城県水戸市緑町3丁目5-14 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビバリーヒルズマツモト | 324万円 〜 427万円 | 茨城県水戸市松本町16-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| スカイタウン上水戸 | 659万円 〜 1,146万円 | 茨城県水戸市上水戸2丁目2-20 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション水戸三の丸 | 351万円 〜 1,833万円 | 茨城県水戸市三の丸1丁目7-29 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全56戸 |
| ヒルズ自由ヶ丘 | 460万円 〜 646万円 | 茨城県水戸市東原2丁目6-28 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三の丸サンハイツ | 832万円 〜 1,216万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-15 |
1992年7月（築33年） 地上8階 / 全1戸 |
| イースタンパレス水戸 | 561万円 〜 866万円 | 茨城県水戸市見川2丁目29-3 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランコート三の丸 | 1,068万円 〜 4,698万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-11 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイタウン水戸三の丸 | 837万円 〜 1,176万円 | 茨城県水戸市三の丸3丁目3-9 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全1戸 |
| クレセール三の丸 | 1,187万円 〜 1,630万円 | 茨城県水戸市柵町1丁目5-7 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロマーヌ水戸第5 | 121万円 〜 177万円 | 茨城県水戸市西原3丁目3-25 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロマーヌ水戸第3 | 192万円 〜 300万円 | 茨城県水戸市城南3丁目9-32 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全58戸 |
| ホーユウパレス水戸中央公園 | 649万円 〜 1,108万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目10-85 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全57戸 |
| ハイツ白梅B | 1,185万円 〜 1,889万円 | 茨城県水戸市白梅2丁目3-60 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全38戸 |
| ホーユウパレス水戸千波町 | 321万円 〜 1,107万円 | 茨城県水戸市千波町2872 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| ホーユウコンフォルト水戸白梅 | 186万円 〜 501万円 | 茨城県水戸市白梅3丁目3-25 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全50戸 |
| ダイアパレス水戸 | 582万円 〜 879万円 | 茨城県水戸市城東2丁目8-2 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| スピカハイム2 | 685万円 〜 994万円 | 茨城県水戸市元吉田町628 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーライフ元吉田 | 636万円 〜 898万円 | 茨城県水戸市元吉田町629-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ビューパレー水戸 | 605万円 〜 1,008万円 | 茨城県水戸市城東2丁目3-3 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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