福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,270 万円 71.37m²の部屋
〜4,338 万円 103.92m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,270万円71.37m²の部屋32万円 / m²
〜4,338万円103.92m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区城西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区城西 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,694万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,609万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,270万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,197万円 | 96.8％ |
このマンションと、福岡市早良区城西の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,270万円 (71.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン西新が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 71.37m² | 3LDK / 12階 | 2019年2月 |
| 2,560万円 | 74.88m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,270万円 |
| 買取 | 1,362万円 〜 1,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.28万円71.37m²の部屋
〜20.08万円103.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドメゾン西新の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン西新が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 13.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 13万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 89.76m² | 4LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 13万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2019年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 15万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 89.76m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月 |
| 14万円 / 月 | 89.76m² | 4LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 13万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13.7万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 11階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 8階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 13万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 13階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 88.44m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 89.76m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 13.1万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 71.37m² | 3R / 6階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 13.1万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 13万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 14万円 / 月 | 88.44m² | 4LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 15万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 11階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13.1万円 / 月 | 74.88m² | 4LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 13.3万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 7階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 74.88m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 6階 | 2010年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 12.7万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 13.3万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 13.1万円 / 月 | 74.88m² | 4LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
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グランドメゾン西新周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾン西新 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピナス西新 | 983万円 〜 1,396万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目6-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイナコートテソロ西新 | 589万円 〜 915万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-21 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全35戸 |
| 西新パーク・ホームズ | 3,159万円 〜 4,147万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目5-38 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリス城西 | 1,013万円 〜 1,434万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目11-40 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソピア大濠西 | 3,061万円 〜 4,017万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16-9 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全16戸 |
| ギャレー西新 | 828万円 〜 1,511万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-26 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| ARK西新3 | 1,059万円 〜 6,520万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリス城西 | 1,071万円 〜 1,462万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目12-18 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インデペンデンス西新 | 1,029万円 〜 1,741万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目4-10 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファーネスト西新 | 2,735万円 〜 4,224万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-8 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリオンハイム西新 | 1,084万円 〜 6,265万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-29 |
1996年10月（築29年） 地上9階 / 全29戸 |
| ロマネスク今川第2 | 3,028万円 〜 4,825万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目6-35 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| フェリクス西新 | 1,699万円 〜 4,955万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目3-20 |
1996年3月（築29年） 地上13階 / 全52戸 |
| 大産鳥飼マンションB | 1,153万円 〜 3,151万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目19-11 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大産鳥飼マンションC | 1,162万円 〜 3,176万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目19-10 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大産鳥飼マンションA | 1,154万円 〜 3,156万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目19-9 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョフラン鳥飼 | 1,087万円 〜 1,808万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目5-33 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| サクラ.フォーレスト西新 | 3,271万円 〜 8,094万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目1-7 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 1,636万円 〜 2,329万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目6-21 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション西新プレジオ | 3,425万円 〜 5,009万円 | 福岡県福岡市早良区祖原14-30 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全26戸 |
| フェリセス西新 | 1,167万円 〜 7,091万円 | 福岡県福岡市早良区西新3丁目10-9 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション大濠プレジオ | 3,094万円 〜 4,193万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目8-13 |
1998年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レクサス | 859万円 〜 1,244万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目20-38 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| テングッド祖原パーク | 829万円 〜 1,841万円 | 福岡県福岡市早良区祖原5-3 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレールイースト西新 | 3,102万円 〜 4,087万円 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目10-4 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| モントーレ大濠 | 2,663万円 〜 4,172万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目3-48 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークハウス西新 | 3,487万円 〜 5,648万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| レリアンスヴィラ西新 | 3,395万円 〜 4,575万円 | 福岡県福岡市早良区西新2丁目14-17 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピエ大濠 | 1,461万円 〜 1,950万円 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19-32 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピュアドームアーデンス大濠 | 649万円 〜 942万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-57 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
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