ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区ディアコート苗穂

ディアコート苗穂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,949万円 57m²の部屋

2,600万円 57.85m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-18
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩12分
  • JR千歳線 / 苗穂駅 徒歩12分

ディアコート苗穂

外観

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ディアコート苗穂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアコート苗穂の売却に強い不動産会社 4社

ディアコート苗穂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート苗穂から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
マリーゴールド株式会社
物件から
4.5
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社fit home
物件から
5.1
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
10.0
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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ディアコート苗穂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,949万円 57m²の部屋 34万円 / m²

2,600万円 57.85m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区苗穂町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区苗穂町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築16年(現在) 1,453万円 100%
築20年(4年後) 1,380万円 94.9%
築25年(9年後) 1,287万円 88.6%
築30年(14年後) 1,195万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,949万円 100%
4年後 (築20年) 1,850万円 94.9%
9年後 (築25年) 1,726万円 88.6%
14年後 (築30年) 1,602万円 82.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区苗穂町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,949万円 (57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,949万円
買取 1,170万円 〜 1,559万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート苗穂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.7万円 57m²の部屋

7.73万円 57.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ディアコート苗穂周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート苗穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ディアコート苗穂の建物、周辺について

ディアコート苗穂は、2009年3月に竣工しました。地上4階建てのマンションで、防音性や気密性、耐震性に優れたRC構造を採用しています。北海道札幌市東区苗穂町がその所在地となっており、最寄駅にあたるJR千歳線・苗穂駅から徒歩およそ10分の場所にあります。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 ディアコート苗穂
所在地 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-18
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩12分
  • JR千歳線 / 苗穂駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ファッションセンターしまむら苗穂店 1134m

    【周辺】ファッションセンターしまむら苗穂店 1134m

  • 【周辺】スーパーアークス苗穂店 414m

    【周辺】スーパーアークス苗穂店 414m

  • 【周辺】セブンイレブン本町1条店 545m

    【周辺】セブンイレブン本町1条店 545m

  • 【周辺】ツルハドラッグ環状通苗穂店 1050m

    【周辺】ツルハドラッグ環状通苗穂店 1050m

  • 【周辺】私立札幌大谷大学 1933m

    【周辺】私立札幌大谷大学 1933m

  • 【周辺】私立札幌光星高校 2061m

    【周辺】私立札幌光星高校 2061m

  • 【周辺】札幌市立東栄中学校 937m

    【周辺】札幌市立東栄中学校 937m

築年月(築年数) 2009年3月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ディアコート苗穂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムズプラネットホンチョウ 948万円 〜 1,514万円 北海道札幌市東区本町1条2丁目2-21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナス本町 1,677万円 〜 2,014万円 北海道札幌市東区本町2条4丁目7-28 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全11戸
NOVACHATON 1,630万円 〜 2,002万円 北海道札幌市東区本町2条3丁目1-16 2009年4月(築15年)
地上8階 / 全14戸
ルーチェ 1,216万円 〜 2,313万円 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
シリウスタウン 1,022万円 〜 2,119万円 北海道札幌市東区北11条東13丁目1-19 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全31戸
DESIGNCUBE 1,191万円 〜 1,512万円 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-21 2010年6月(築14年)
地上4階 / 全8戸
ブランノワール/エピオス 791万円 〜 1,188万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワール環状通東 957万円 〜 1,188万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 2007年9月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワール苗穂 1,158万円 〜 1,676万円 北海道札幌市中央区北2条東12丁目98-24 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
モンブランコート 1,148万円 〜 1,683万円 北海道札幌市東区北8条東11丁目2-3 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全13戸
グランメールアイン 1,253万円 〜 1,721万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-51 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワールフォレスタ 1,012万円 〜 1,494万円 北海道札幌市東区北10条東10丁目2-39 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全13戸
サクラディア苗穂 2,134万円 〜 2,851万円 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール環状通16 1,215万円 〜 1,458万円 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
ヴェーロシャングーラ 1,073万円 〜 2,236万円 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-3 2008年4月(築16年)
地上5階 / 全17戸
ラルコバレーノN16 929万円 〜 1,261万円 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-22 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アルテシア 1,329万円 〜 4,131万円 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 2011年3月(築14年)
地上10階 / 全46戸
レガート東区役所前B 1,118万円 〜 1,573万円 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
セザール苗穂 2,298万円 〜 3,136万円 北海道札幌市中央区北2条東10丁目15-12 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全45戸
ルーエN15 824万円 〜 1,197万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全10戸
エクセルシオールフラン北18条 2,107万円 〜 2,427万円 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-22 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全21戸
トライフォース12 1,065万円 〜 1,560万円 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-22 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全15戸
タカライーストプレイス 1,008万円 〜 1,412万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
アビターレウーノ 987万円 〜 1,338万円 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-31 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全11戸
アルテシア環状通東 981万円 〜 1,286万円 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ユウスクエア 1,352万円 〜 2,419万円 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-3 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全10戸
グランピア環状通東 1,213万円 〜 1,591万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全15戸
クリーンリバーFINESSE北17条 3,212万円 〜 3,689万円 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 2007年4月(築17年)
地上15階 / 全28戸
ハイパールN18 1,668万円 〜 1,960万円 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 2007年10月(築17年)
地上5階 / 全8戸
ヴィラ・パール 1,768万円 〜 2,155万円 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓ディアコート苗穂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアコート苗穂の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ディアコート苗穂がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.93%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日