この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
929万円 26.6m²の部屋
〜1,261万円 31.02m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-22 |
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交通 |
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ラルコバレーノN16の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
30.44m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
929万円 26.6m²の部屋 35万円 / m²
〜1,261万円 31.02m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十六条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 591万円 | 100% |
築20年(5年後) | 554万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 517万円 | 87.4% |
築30年(15年後) | 480万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 929万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 871万円 | 93.7% |
10年後 (築25年) | 812万円 | 87.4% |
15年後 (築30年) | 754万円 | 81.1% |
このマンションと、札幌市東区北十六条東の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
929万円 (26.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 929万円 |
買取 | 558万円 〜 743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.06万円 26.6m²の部屋
〜5.31万円 31.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラルコバレーノN16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市東区北16条東を所在地とするラルコバレーノN16は、2009年11月に竣工した地上4階建てのマンションで、柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。札幌市営東豊線・環状通東駅が最寄駅にあたり、徒歩4分でアクセスできます。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ラルコバレーノN16 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】環状通東駅(札幌市交通局 東豊線)まで247m
【周辺】セレスタ札幌 1113m
【周辺】イオンモール札幌苗穂 1224m
【周辺】サンキ西友元町店 1432m
【周辺】Ario札幌 1487m
【周辺】Maxvalu元町店 132m
【周辺】まいばすけっと北14条東15丁目店 304m
【周辺】コープさっぽろ元町店 788m
【周辺】セイコーマート北16条東店 95m
【周辺】サッポロドラッグストアー北19条店 338m
【周辺】ドラッグセイムス札幌苗穂店 650m
築年月(築年数) | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメール環状通16 | 1,215万円 〜 1,458万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラ・パール | 1,768万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
ブランノワールエフ | 1,053万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-6 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセールN18 | 1,213万円 〜 1,460万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールセンチュリーN17 | 1,270万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-5 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
スタジオ19 | 1,154万円 〜 1,661万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-3 |
2011年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール北19条 | 1,211万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目1-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
北日本スカイマンション | 1,711万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全11戸 |
グランメール北18条 | 1,282万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目4-5 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
DESIGNCUBE | 1,191万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-21 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
ゴッドステージ | 888万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒューガコテージ | 922万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
グランピア環状通東 | 1,213万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ルーチェ | 1,216万円 〜 2,313万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リースペースB北18条 | 1,787万円 〜 2,341万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-7 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VestLifeN20 | 1,569万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-14 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全9戸 |
ユウスクエア | 1,352万円 〜 2,419万円 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴェーロシャングーラ | 1,073万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-3 |
2008年4月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
アズライトN17 | 1,017万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-23 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全22戸 |
エアリー元町 | 1,196万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-6 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全35戸 |
シャトージュネス | 899万円 〜 1,251万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-26 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
Aston.M | 1,320万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-30 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタービレ・ゼン | 1,127万円 〜 2,267万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-18 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全18戸 |
グランメールノース15 | 1,865万円 〜 2,730万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-33 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キアーロN21 | 1,579万円 〜 2,377万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目4-21 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュクス元町 | 1,000万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-18 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インクローバー・モトマチ | 1,110万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-6 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
リヴェール元町 | 1,123万円 〜 2,395万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-18 |
2009年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワールデコ | 1,081万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
トライフォース12 | 1,065万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-22 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
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