ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ディアコート苗穂

ディアコート苗穂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-18
交通
JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩12分(約960m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

2,048 万円 46.98m²の部屋

3,058 万円 57.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2009年3月(築17年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

    【外観】

    2/9
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら苗穂店 1134m

    【周辺】ファッションセンターしまむら苗穂店 1134m

    3/9
  • 【周辺】スーパーアークス苗穂店 414m

    【周辺】スーパーアークス苗穂店 414m

    4/9
  • 【周辺】セブンイレブン本町1条店 545m

    【周辺】セブンイレブン本町1条店 545m

    5/9
  • 【周辺】ツルハドラッグ環状通苗穂店 1050m

    【周辺】ツルハドラッグ環状通苗穂店 1050m

    6/9
  • 【周辺】私立札幌大谷大学 1933m

    【周辺】私立札幌大谷大学 1933m

    7/9
  • 【周辺】私立札幌光星高校 2061m

    【周辺】私立札幌光星高校 2061m

    8/9
  • 【周辺】札幌市立東栄中学校 937m

    【周辺】札幌市立東栄中学校 937m

    9/9

ディアコート苗穂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアコート苗穂は売ったらいくら?参考査定価格

2,048万円 (44万円 / m²) 46.98m²の部屋

3,058万円 (53万円 / m²) 57.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区苗穂町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区苗穂町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 1,022万円 100%
築20年(3年後) 986万円 96.5%
築25年(8年後) 925万円 90.5%
築30年(13年後) 864万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(46.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 2,048万円
3年後(築20年) 96.5% 1,976万円
8年後(築25年) 90.5% 1,853万円
13年後(築30年) 84.5% 1,730万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区苗穂町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,048万円 (46.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも69%高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 26万円 / m²

ディアコート苗穂周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート苗穂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.51%、 2年前→1年前:-1.49%、 1年前→今年:13.43%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

46.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,048万円
買取 1,229万円 〜 1,639万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート苗穂は貸したらいくら?参考賃料

6.12万円 / 月 46.98m²の部屋

8.66万円 / 月 57.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアコート苗穂の賃料掲載履歴(7件)

ディアコート苗穂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート苗穂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
6.5万円 / 月 46.00m² 2LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.7万円 / 月 57.85m² 2LDK / 4階 2020年3月
6.7万円 / 月 57.85m² 2LDK / 4階 2019年11月〜2019年12月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
6.2万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
6.7万円 / 月 57.85m² 2LDK / 4階 2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルシオールフラン本町 2,761万円 〜 3,709万円 北海道札幌市東区本町1条2丁目2-1 2007年9月(築19年)
地上11階 / 全22戸
エムズプラネットホンチョウ 1,047万円 〜 1,697万円 北海道札幌市東区本町1条2丁目2-21 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミナス本町 1,856万円 〜 2,263万円 北海道札幌市東区本町2条4丁目7-28 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全11戸
NOVACHATON 1,816万円 〜 2,321万円 北海道札幌市東区本町2条3丁目1-16 2009年4月(築17年)
地上8階 / 全14戸
ルーチェ 1,247万円 〜 2,602万円 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25 2011年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
シリウスタウン 1,141万円 〜 2,404万円 北海道札幌市東区北11条東13丁目1-19 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全31戸
DESIGNCUBE 1,331万円 〜 1,713万円 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-21 2010年6月(築16年)
地上4階 / 全8戸
ブランノワール/エピオス 876万円 〜 1,340万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランノワール環状通東 1,090万円 〜 1,373万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 2007年9月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワール苗穂 1,597万円 〜 2,140万円 北海道札幌市中央区北2条東12丁目98-24 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全20戸
モンブランコート 1,301万円 〜 1,640万円 北海道札幌市東区北8条東11丁目2-3 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全13戸
グランメールアイン 1,688万円 〜 2,146万円 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-51 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ブランノワールフォレスタ 1,154万円 〜 1,480万円 北海道札幌市東区北10条東10丁目2-39 2007年4月(築19年)
地上4階 / 全13戸
サクラディア苗穂 3,053万円 〜 3,709万円 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 2010年2月(築17年)
地上4階 / 全12戸
グランメール環状通16 1,385万円 〜 1,686万円 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ヴェーロシャングーラ 1,198万円 〜 2,094万円 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-3 2008年4月(築18年)
地上5階 / 全17戸
ラルコバレーノN16 1,056万円 〜 1,451万円 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-22 2009年12月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アルテシア 1,888万円 〜 5,181万円 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全46戸
レガート東区役所前B 1,252万円 〜 1,507万円 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
セザール苗穂 2,652万円 〜 3,460万円 北海道札幌市中央区北2条東10丁目15-12 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全45戸
ルーエN15 895万円 〜 1,322万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 2007年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルシオールフラン北18条 3,054万円 〜 4,006万円 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-22 2007年11月(築19年)
地上11階 / 全21戸
トライフォース12 1,202万円 〜 1,505万円 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-22 2008年12月(築18年)
地上4階 / 全15戸
タカライーストプレイス 1,170万円 〜 1,665万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全17戸
アビターレウーノ 1,118万円 〜 1,307万円 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-31 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全11戸
アルテシア環状通東 1,145万円 〜 1,523万円 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 2007年11月(築19年)
地上4階 / 全12戸
ユウスクエア 1,545万円 〜 2,812万円 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-3 2009年1月(築18年)
地上4階 / 全10戸
グランピア環状通東 1,513万円 〜 1,801万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
クリーンリバーFINESSE北17条 3,332万円 〜 3,886万円 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 2007年4月(築19年)
地上15階 / 全28戸
ハイパールN18 1,910万円 〜 2,276万円 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 2007年10月(築19年)
地上5階 / 全8戸

札幌市東区にある『ディアコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアコート北34条 409万円 〜 692万円 北海道札幌市東区北34条東10丁目2-13 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコート 1,813万円 〜 2,398万円 北海道札幌市東区北40条東17丁目2-1 2005年9月(築21年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ディアコート苗穂の売却に強い不動産会社 10社

ディアコート苗穂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート苗穂から近い順に表示しています

ヒルズ不動産株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌東店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市東区北二十二条東15丁目4-22 おおぎビル1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩3分

経験豊富なベテランスタッフが対応します

当社は東区で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取りもしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
2.4
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社ネットワーク
物件から
2.9
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
4.0
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社アクラス
物件から
4.5
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

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  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
センチュリー21アルガホーム
物件から
10.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社常口アトム 江別支店
物件から
11.6
  • 北海道江別市野幌町56番地4
  • JR函館本線 野幌駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 野幌駅通下車 徒歩1分

信頼と実績の常口アトム

江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください

社員画像

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第007934号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
833.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ディアコート苗穂の物件概要

ディアコート苗穂の建物、周辺について

ディアコート苗穂は、2009年3月に竣工しました。地上4階建てのマンションで、防音性や気密性、耐震性に優れたRC構造を採用しています。北海道札幌市東区苗穂町がその所在地となっており、最寄駅にあたるJR千歳線・苗穂駅から徒歩およそ10分の場所にあります。また、同マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。

マンション名称 ディアコート苗穂
所在地
北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-18 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩12分(約960m)
  • JR千歳線 / 苗穂駅 徒歩12分(約960m)
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ディアコート苗穂2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/3
  • ディアコート苗穂2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/3
  • ディアコート苗穂2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2009年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ディアコート苗穂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディアコート苗穂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアコート苗穂の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ディアコート苗穂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアコート苗穂の売り時ですか?
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北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションディアコートディアコート苗穂

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