ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ヴィラ・コンフォート

ヴィラ・コンフォート いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北16条東7丁目2-24

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,692 万円 55.02m²の部屋

2,136 万円 58.9m²の部屋

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ヴィラ・コンフォートは売ったらいくら?参考査定価格

1,692万円 (31万円 / m²) 55.02m²の部屋

2,136万円 (36万円 / m²) 58.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北十六条東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,486万円 100%
築25年(5年後) 1,380万円 92.8%
築30年(10年後) 1,273万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,692万円
5年後(築25年) 92.8% 1,571万円
10年後(築30年) 85.7% 1,450万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十六条東の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,692万円 (55.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 25万円 / m²

ヴィラ・コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラ・コンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-3.17%

北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,692万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラ・コンフォートは貸したらいくら?参考賃料

7.57万円 / 月 55.02m²の部屋

9.21万円 / 月 58.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラ・コンフォートの賃料掲載履歴(2件)

ヴィラ・コンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・コンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
7.3万円 / 月 55.44m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リエタメンテN16 1,472万円 〜 2,017万円 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-25 2005年9月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
アマービレN16 909万円 〜 1,544万円 北海道札幌市東区北16条東7丁目1-25 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全32戸
エクセルシオール美香保公園 2,122万円 〜 2,883万円 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-10 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全74戸
ミ・ピアーチェ環状通り 1,153万円 〜 1,659万円 北海道札幌市東区北15条東7丁目4-37 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン美香保 1,288万円 〜 1,941万円 北海道札幌市東区北16条東6丁目3-8 2004年7月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロジェ北15条サンフィール 2,760万円 〜 3,648万円 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-22 2004年10月(築21年)
地上15階 / 全28戸
アビタシオン美香保 1,381万円 〜 2,447万円 北海道札幌市東区北18条東7丁目2-17 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランノワールN16 857万円 〜 1,099万円 北海道札幌市東区北16条東10丁目2-8 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全16戸
S-FORT札幌N15 1,116万円 〜 1,897万円 北海道札幌市東区北15条東5丁目1-31 2004年2月(築21年)
地上10階 / 全54戸
グランメール美香保 966万円 〜 1,511万円 北海道札幌市東区北18条東10丁目1-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全17戸
コンフォート司 873万円 〜 1,420万円 北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
アラマホ 1,464万円 〜 3,062万円 北海道札幌市東区北18条東4丁目3-16 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全7戸
グランメールサン 1,110万円 〜 1,466万円 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-7 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
太洋マンション3 1,185万円 〜 1,586万円 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-3 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グランファーレFOREST北16条 2,368万円 〜 3,327万円 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-31 2006年11月(築19年)
地上14階 / 全25戸
ダイアパレス北17条 2,689万円 〜 3,955万円 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-30 2007年2月(築18年)
地上15階 / 全45戸
サンコート 1,192万円 〜 1,506万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-7 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全8戸
グロワール北18条 936万円 〜 1,255万円 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-12 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全14戸
GrandMerブルームーン 1,159万円 〜 1,445万円 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-37 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全8戸
フルリール美香保 1,441万円 〜 2,521万円 北海道札幌市東区北20条東5丁目1-20 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全14戸
タカライーストプレイス 915万円 〜 1,337万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
ワイズビレッジN14 967万円 〜 1,425万円 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グランメールN15 1,153万円 〜 1,587万円 北海道札幌市東区北15条東3丁目1-40 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸
レガート東区役所前A 1,016万円 〜 1,260万円 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-2 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
レガート東区役所前B 1,058万円 〜 1,292万円 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ルーエN15 730万円 〜 1,105万円 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全10戸
グランメール環状通東A 1,158万円 〜 1,439万円 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-10 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
グランメール環状通東B 1,131万円 〜 1,454万円 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-9 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
グランメール環状通東C 1,175万円 〜 1,424万円 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-8 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全8戸
グランメール北17東14A 962万円 〜 1,360万円 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラ・コンフォートの売却に強い不動産会社 5社

ヴィラ・コンフォートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラ・コンフォートから近い順に表示しています

株式会社ジモット
物件から
0.8
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
1.1
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号

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建物詳細情報

マンション名称 ヴィラ・コンフォート
所在地 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-24
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩13分
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/5
  • 【周辺】

    【周辺】

    5/5
築年月(築年数) 2005年9月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

ヴィラ・コンフォートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラ・コンフォートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラ・コンフォートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ヴィラ・コンフォートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラ・コンフォートの売り時ですか?
ヴィラ・コンフォートがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で5.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.52%、2年前→1年前:0.86%、1年前→今年:-3.17%)
北海道の直近3年間の変動(6.15%)に比べ、同程度の水準です。
ヴィラ・コンフォートの査定を依頼する
更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションコンフォートヴィラ・コンフォート