この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,062 万円 31.7m²の部屋
〜1,523 万円 38m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランメール北17東14Aの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
31.74m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,062万円 31.7m²の部屋 33万円 / m²
〜1,523万円 38m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十七条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,281万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,234万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 1,154万円 | 90.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,074万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,062万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,022万円 | 96.3％ |
| 8年後 (築25年) | 956万円 | 90.0％ |
| 13年後 (築30年) | 889万円 | 83.8％ |
このマンションと、札幌市東区北十七条東の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,062万円 (31.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,062万円 |
| 買取 | 637万円 〜 849万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.25万円 31.7m²の部屋
〜5.61万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランメール北17東14A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランメール北17東14Aは北海道札幌市東区北17条東を所在地としており、札幌市営東豊線の環状通東駅からは徒歩5分ほどの距離があります。2007年6月に建てられた地上4階建てのマンションであり、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。なお、同マンションは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | グランメール北17東14A |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】環状通東駅(札幌市交通局 東豊線)まで543ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年6月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール北17東14B | 1,055万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北日本スカイマンション | 1,658万円 〜 2,411万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全11戸 |
| アルテシア環状通東 | 956万円 〜 1,317万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴッドステージ | 991万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒューガコテージ | 895万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 |
2008年8月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール北18条 | 1,245万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目4-5 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| エストフォーレ162 | 1,312万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーエN15 | 799万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
2007年8月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブランノワールエフ | 1,026万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-6 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランピア環状通東 | 1,173万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| タカライーストプレイス | 975万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランメール北19条 | 1,177万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目1-6 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイム東環駅 | 886万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アミカル | 995万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| クリーンリバーFINESSE北17条 | 3,128万円 〜 3,771万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
2007年4月（築18年） 地上15階 / 全28戸 |
| ボナールN18 | 1,232万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール環状通16 | 1,182万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワイズビレッジN14 | 1,072万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レクシオ環状通東 | 1,826万円 〜 2,948万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-14 |
2007年11月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブランノワールN16 | 959万円 〜 1,248万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目2-8 |
2006年6月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィラ・パール | 1,714万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランメール美香保 | 1,058万円 〜 1,909万円 | 北海道札幌市東区北18条東10丁目1-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランメールN19 | 1,623万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目3-1 |
2005年10月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アズライトN17 | 986万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-23 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| モンターニュ・レーヴ | 1,047万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-18 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サービス付高齢者マンション薫子 | 911万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールクラッセ13 | 1,144万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール環状通東 | 932万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート司 | 948万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール/エピオス | 772万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
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