北海道札幌市東区北17条東3丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
2,100 万円 80.4m²の部屋
〜3,131 万円 98.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ダイアパレス北17条の売却に役立つ情報をチェック!
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,100万円 (26万円 / m²) 80.4m²の部屋
〜3,131万円 (32万円 / m²) 98.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 80.4m²の部屋の場合 | 98.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,100万円 | 3,131万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 75万9,000円 | 109万9,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 79万9,000円 | 113万9,230円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,019万1,555円 | 3,016万6,694円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,501万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,341万円 | 93.6% |
| 築30年(10年後) | 2,181万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,100万円 |
| 5年後(築25年) | 93.6% | 1,965万円 |
| 10年後(築30年) | 87.2% | 1,831万円 |
このマンションと、札幌市東区北十七条東の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,100万円 (80.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 36万円 / m² |
ダイアパレス北17条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.56%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:6.32% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北17条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 80.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,480万円 | 98.75m² | 4LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 2,580万円 | 98.75m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 2,690万円 | 98.75m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月 |
| 2,890万円 | 98.75m² | 4LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,860万円 | 98.75m² | 4LDK / 11階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,090万円 | 85.71m² | 3LDK / 14階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,100万円 |
| 買取 | 1,260万円 〜 1,680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.24万円 / 月 80.4m²の部屋
〜
16.24万円 / 月 98.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス北17条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北17条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 12階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 11階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 15万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 15万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 12階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 98.75m² | 4LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 16万円 / 月 | 98.75m² | 4LDK / 11階 | 2013年11月 |
| 16万円 / 月 | 98.75m² | 4LDK / 11階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 15万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 98.75m² | 4LDK / 12階 | 2009年2月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GrandMerブルームーン | 1,021万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-37 |
2007年6月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランファーレFOREST北16条 | 2,265万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-31 |
2006年11月(築20年) 地上14階 / 全25戸 |
| グランドルチェ | 1,001万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目2-1 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| グロワール北18条 | 951万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-12 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
| アラマホ | 1,757万円 〜 3,774万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目3-16 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全7戸 |
| グランメールサン | 981万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-7 |
2007年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北16条 | 1,121万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
| ソレアード環状通 | 2,110万円 〜 3,649万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-55 |
2008年12月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
| ヴィレッジ北大通壱番館 | 795万円 〜 1,103万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 |
2007年8月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| シティハウス北13条東 | 2,726万円 〜 3,374万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 |
2007年11月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
| プライムアーバン北14条 | 754万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 |
2005年10月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオールオーブ北13条 | 2,197万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20 |
2006年11月(築20年) 地上15階 / 全43戸 |
| ガレリアN13 | 778万円 〜 999万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-14 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全21戸 |
| エクセルシオール美香保公園 | 2,117万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-10 |
2005年11月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
| タカライーストヒルズ | 1,077万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目3-12 |
2007年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーデンハウス | 1,128万円 〜 1,438万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-14 |
2006年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・コンフォート | 2,030万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-24 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
| アマービレN16 | 1,259万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目1-25 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
| フルリール美香保 | 1,429万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市東区北20条東5丁目1-20 |
2006年1月(築21年) 地上8階 / 全14戸 |
| リエタメンテN16 | 1,757万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-25 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローゼン18 | 829万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-21 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
| チケン北大前 | 1,090万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン美香保 | 1,678万円 〜 2,980万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目2-17 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボストンハウス | 1,140万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目1-38 |
2005年2月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
| クラッセ北大通り2 | 889万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-19 |
2007年11月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
| グレースコート北18条 | 841万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市北区北18条西3丁目1-1 |
2008年3月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| クラッセ北大通り | 902万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-25 |
2006年3月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| S-スタジオ | 777万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-20 |
2005年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス19 | 1,146万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市北区北19条西2丁目1-25 |
2006年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| フックスアート5. | 948万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 |
2006年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス北18条 | 1,056万円 〜 1,896万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-1 |
1983年12月(築43年) 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス北12条一番館 | 1,913万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35 |
1988年2月(築39年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北10条1番館・2番館 | 914万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 |
1991年9月(築35年) 地上10階 / 全93戸 |
| ダイアパレスターミナル15 | 1,701万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 |
1989年1月(築38年) 地上10階 / 全65戸 |
| ダイアパレス南元町 | 1,895万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 |
1989年1月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス元町南 | 1,226万円 〜 1,907万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目1-15 |
1994年8月(築32年) 地上11階 / 全37戸 |
| ダイアパレスグランデージラフィン麻生3 | 2,010万円 〜 2,965万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-16 |
2000年3月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
| ダイアパレス元町 | 926万円 〜 1,115万円 | 北海道札幌市東区北24条東21丁目7-8 |
1990年10月(築36年) 地上11階 / 全1戸 |
| ダイアパレス北37条 | 1,929万円 〜 2,918万円 | 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全33戸 |
| ダイアパレス栄町南 | 1,811万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市東区北39条東15丁目1-27 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス栄町中央 | 1,223万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目2-25 |
1992年6月(築35年) 地上10階 / 全39戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ダイアパレス北17条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ダイアパレス北17条から近い順に表示しています
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
経験豊富なベテランスタッフが対応します
当社は東区で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフがお客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続など不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて直接買取りもしております。
社員画像
社員画像
不動産売買は当店にお任せください!
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
札幌市内の不動産売却
札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。
社員画像
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
札幌のマンション売却ならあなぶきグループ
分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。
店舗内観
アットホームな不動産屋さんを目指します!
私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
社員画像
札幌の売却相談。地元のプロが誠実に査定!
札幌市東区の不動産売却を誠実にサポート。LIXIL不動産ショップの全国網を活かした集客力で、早期売却を実現します。また、お荷物の片付けや相続のご相談、売却後も住み続けられるリースバックなど、お客様の事情に合わせた柔軟な解決策をご提案します。
社員画像
創業76年 価値ある仲介を目指しています
創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
社員画像
札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応
札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
信頼と実績の常口アトム
江別市内で不動産の売却や査定をご検討中の方へ。
常口アトム江別店では、地域に精通したスタッフが、
最新の市場動向・周辺相場をもとに適正価格をご提案いたします。
インターネット掲載や店舗ネットワークを活かし、
「できるだけ早く」「できるだけ高く」売却をサポート。
まずはお気軽に無料査定をご依頼ください
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市東区北17条東にあるダイアパレス北17条は、RC構造が採用されたマンションで、地上15階まであります。2007年2月に完成したこのマンションでは、管理に関して全部委託とされており、専門会社から派遣された日勤の管理人がいます。そのほか、札幌市営東豊線の北13条東駅(徒歩8分)が最寄駅に挙げられます。
| マンション名称 | ダイアパレス北17条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北17条東3丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市東区北17条東3丁目1-30【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:2007年2月(築20年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り