北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
1,032 万円 28.35m²の部屋
〜1,688 万円 41.37m²の部屋
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コンフォート司の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
34.77m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社maison de leben | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
33.67m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アシスト 賃貸・売買のアシスト麻生店 | ||||||
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1,032万円 (36万円 / m²) 28.35m²の部屋
〜1,688万円 (41万円 / m²) 41.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.35m²の部屋の場合 | 41.37m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,032万円 | 1,688万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万6,560円 | 62万3,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万6,560円 | 66万3,040円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 986万4,597円 | 1,620万8,270円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(札幌市東区北十四条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,014万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 949万円 | 93.6% |
| 築30年(10年後) | 884万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 1,032万円 |
| 5年後(築25年) | 93.6% | 965万円 |
| 10年後(築30年) | 87.2% | 899万円 |
このマンションと、札幌市東区北十四条東の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,032万円 (28.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 51万円 / m² |
コンフォート司周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.56%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:6.32% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,032万円 |
| 買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.6万円 / 月 28.35m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 41.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート司の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート司が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.67m² | 1DK / 6階 | 2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 32.08m² | 1DK / 2階 | 2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.37m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.35m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.04m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.05m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトージュネス | 994万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-26 |
2009年2月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
| 太洋マンション3 | 1,428万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-3 |
2005年3月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワールデコ | 1,183万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-1 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
| レガート東区役所前A | 1,216万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-2 |
2007年2月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| レガート東区役所前B | 1,252万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 |
2007年3月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
| ワイズビレッジN14 | 1,168万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 |
2007年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールN16 | 1,066万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目2-8 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランピア環状通東 | 1,432万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
| タカライーストプレイス | 1,107万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
| トライフォース12 | 1,210万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-22 |
2008年12月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
| ヴェーロシャングーラ | 1,198万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-3 |
2008年4月(築19年) 地上5階 / 全17戸 |
| グランメールクラッセ13 | 1,240万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| アマービレN16 | 1,259万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目1-25 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
| ルーエN15 | 845万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リエタメンテN16 | 1,757万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-25 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アズライトN17 | 1,098万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-23 |
2009年2月(築18年) 地上4階 / 全22戸 |
| ヴィラ・コンフォート | 2,030万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-24 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
| グランメール美香保 | 1,172万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市東区北18条東10丁目1-1 |
2006年3月(築21年) 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンド桜 | 1,505万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目3-21 |
2006年8月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
| メビウス | 905万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目3-5 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
| ゴッドステージ | 1,110万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| ヒューガコテージ | 1,003万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| 北日本スカイマンション | 1,819万円 〜 2,656万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 |
2009年1月(築18年) 地上5階 / 全11戸 |
| エクセルシオール美香保公園 | 2,117万円 〜 2,900万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-10 |
2005年11月(築21年) 地上15階 / 全74戸 |
| グランメール北17東14A | 1,185万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北17東14B | 1,179万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| エストフォーレ162 | 1,454万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテシア環状通東 | 1,085万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールフォレスタ | 1,163万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市東区北10条東10丁目2-39 |
2007年4月(築20年) 地上4階 / 全13戸 |
| アビタシオン美香保 | 1,678万円 〜 2,980万円 | 北海道札幌市東区北18条東7丁目2-17 |
2005年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート・オスト9 | 1,244万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-8 |
2023年11月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィラ・コンフォート | 2,030万円 〜 2,566万円 | 北海道札幌市東区北16条東7丁目2-24 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
| コンフォート環状通東 | 1,287万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-32 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート | 2,355万円 〜 2,842万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォートシティ | 2,002万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 |
2013年6月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート15 | 1,269万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-7 |
2003年12月(築23年) 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォートライフ | 1,333万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市東区北37条東17丁目1-26 |
2021年6月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市東区北14条東を所在地とするコンフォート司は、2007年3月に建てられたマンションで、地上7階建てのRC構造となっています。現地にアクセスする際は、札幌市営東豊線の東区役所前駅から徒歩約5分、同じく札幌市営東豊線の環状通東駅から徒歩約9分の道のりとなります。また、このマンションは管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | コンフォート司 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月:2007年2月(築20年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラほか