ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市ベルドミール

ベルドミール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市南上町2丁目23-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,375 万円 61.42m²の部屋

1,816 万円 61.42m²の部屋

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  • 【周辺】ラパーク岸和田まで4317m

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ベルドミールは売ったらいくら?参考査定価格

1,375万円 (22万円 / m²) 61.42m²の部屋

1,816万円 (30万円 / m²) 61.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市南上町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岸和田市南上町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 822万円 100%
築30年(3年後) 767万円 93.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.42㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,375万円
3年後(築30年) 93.3% 1,283万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市南上町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,375万円 (61.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 14万円 / m²

ベルドミール周辺の中古マンション価格推移情報

ベルドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.02%、 2年前→1年前:-0.65%、 1年前→今年:-1.52%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,375万円
買取 825万円 〜 1,100万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルドミールは貸したらいくら?参考賃料

6.19万円 / 月 61.42m²の部屋

7.12万円 / 月 61.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルドミールの賃料掲載履歴(66件)

ベルドミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルドミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.6万円 / 月 61.40m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年3月
5.7万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2024年11月〜2024年12月
5.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
5.6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年5月
5.6万円 / 月 61.00m² 3DK / 3階 2023年12月〜2024年3月
5.4万円 / 月 61.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2023年11月
5.6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
5.5万円 / 月 61.00m² 3LDK / 1階 2022年9月〜2023年4月
5.6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
5.4万円 / 月 61.42m² 3DK / 4階 2021年7月〜2021年10月
5.7万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年10月
5.4万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
5.7万円 / 月 61.42m² 3DK / 4階 2021年1月〜2021年6月
5.7万円 / 月 61.42m² 3DK / 4階 2020年2月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
5.7万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年10月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2019年3月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 1階 2019年1月
5.6万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
5.5万円 / 月 61.42m² 3DK / 1階 2017年12月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2017年10月
5.5万円 / 月 61.42m² 3DK / 1階 2017年7月〜2017年9月
5.5万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2017年9月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2017年3月
5.7万円 / 月 61.42m² 3LDK / 3階 2016年4月〜2016年9月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2015年5月〜2016年1月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年11月
5.5万円 / 月 61.42m² 3LDK / 1階 2015年5月〜2015年9月
5.5万円 / 月 61.42m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
5.6万円 / 月 61.42m² 3DK / 2階 2013年9月〜2014年1月
5.5万円 / 月 61.42m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2014年1月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 3階 2014年1月
5.6万円 / 月 61.42m² 3DK / 4階 2013年9月〜2013年10月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2013年6月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 1階 2013年6月
5.4万円 / 月 61.42m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年5月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年4月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 1階 2012年7月〜2012年11月
5.8万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2012年8月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2012年7月
5.8万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2012年6月
5.6万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年5月
6.4万円 / 月 61.42m² 3LDK / 3階 2011年12月〜2012年4月
5.3万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年10月
5.4万円 / 月 61.42m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2011年7月
5.3万円 / 月 61.42m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年7月
6.4万円 / 月 61.42m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2011年6月
6.2万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2011年5月
6.2万円 / 月 61.42m² 3DK / 2階 2011年3月
6万円 / 月 61.42m² 3DK / 4階 2010年10月〜2010年11月
5.3万円 / 月 61.40m² 3LDK / 1階 2010年2月〜2010年10月
6.2万円 / 月 61.40m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年9月
5.3万円 / 月 61.42m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年3月
5.4万円 / 月 61.42m² 3LDK / 3階 2010年1月
6.2万円 / 月 61.40m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月
6.2万円 / 月 61.40m² 3LDK / 4階 2009年9月〜2009年11月
6.2万円 / 月 61.42m² 3DK / 4階 2009年5月〜2009年7月
5.5万円 / 月 61.40m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年5月
6万円 / 月 61.42m² 3DK / 4階 2009年2月〜2009年4月
6万円 / 月 61.40m² 3LDK / 4階 2009年3月
5.2万円 / 月 61.40m² 3LDK / 1階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモスミソノ 1,697万円 〜 2,220万円 大阪府岸和田市土生町2丁目15-5 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 1,418万円 〜 2,054万円 大阪府岸和田市上町34-2 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全70戸
AXISLIFEUEMACHI 1,204万円 〜 1,496万円 大阪府岸和田市上町38-10 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ブランネージュ 559万円 〜 726万円 大阪府岸和田市土生町2丁目19-22 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全32戸
クォーレ岸和田 1,860万円 〜 3,379万円 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 1998年10月(築27年)
地上15階 / 全199戸
レジデンスくすのき館 1,525万円 〜 2,021万円 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
トークヴィラ東岸和田 1,853万円 〜 2,459万円 大阪府岸和田市土生町2丁目24-1 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全25戸
ヴィルヌーヴ南上町 602万円 〜 1,115万円 大阪府岸和田市南上町1丁目19-3 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全24戸
シャルマンフジエスト岸和田 1,518万円 〜 2,045万円 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 1997年4月(築29年)
地上10階 / 全49戸
アステージ岸和田 1,509万円 〜 2,733万円 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 1997年7月(築28年)
地上7階 / 全49戸
浜中マンション 655万円 〜 795万円 大阪府岸和田市野田町1丁目7-21 2000年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
マーベラスK 551万円 〜 691万円 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 1998年12月(築27年)
地上10階 / 全47戸
グランドメゾン岸和田南町 1,262万円 〜 1,946万円 大阪府岸和田市南町10-20 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全53戸
アバンティ岸和田3番館 464万円 〜 727万円 大阪府岸和田市作才町1093 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
シャルムハンダ 1,104万円 〜 1,467万円 大阪府貝塚市半田4丁目6-2 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
セーヌ東岸和田 1,702万円 〜 2,211万円 大阪府岸和田市土生町6丁目31-9 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全20戸
ウェルヤード東貝塚 1,023万円 〜 1,433万円 大阪府貝塚市半田2丁目3-25 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全70戸
マンション山中 896万円 〜 2,269万円 大阪府岸和田市土生町4丁目4-30 1997年7月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ナカイマンション 605万円 〜 766万円 大阪府岸和田市沼町1-28 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全42戸
ネオハイツ東岸和田駅前 1,849万円 〜 2,877万円 大阪府岸和田市土生町2294 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全86戸
ハイブリッジ別所 685万円 〜 959万円 大阪府岸和田市別所町1丁目17-26 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アステージ貝塚北町 1,023万円 〜 1,589万円 大阪府貝塚市北町6-29 1997年6月(築28年)
地上8階 / 全71戸
ハーバーレジデンスカナジュウ 373万円 〜 552万円 大阪府岸和田市北町8-18 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
大北マンション 2,147万円 〜 2,513万円 大阪府岸和田市大北町2-3 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全15戸
グラン・シャリオ 1,646万円 〜 2,139万円 大阪府岸和田市畑町3丁目14-3 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアコート貝塚 1,549万円 〜 2,473万円 大阪府貝塚市加治60 1998年10月(築27年)
地上8階 / 全29戸
ユニライフ貝塚プラージュ 1,168万円 〜 1,855万円 大阪府貝塚市西町20-20 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全93戸
アクアパークCITY岸和田南1番館 1,501万円 〜 2,305万円 大阪府岸和田市港緑町5-1 1999年10月(築26年)
地上14階 / 全318戸
フレーシェル貝塚 1,476万円 〜 1,918万円 大阪府貝塚市海塚1丁目24-5 1997年8月(築28年)
地上13階 / 全122戸
アクアパークCITY岸和田南2番館 1,512万円 〜 2,290万円 大阪府岸和田市港緑町5-2 1999年10月(築26年)
地上12階 / 全86戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルドミールの売却に強い不動産会社 12社

ベルドミールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルドミールから近い順に表示しています

株式会社リフォームベース
物件から
0.7
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目27-28
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩7分

売却仲介・買取・投資運用 柔軟に対応いた

当社では、
1なるべく高く売却をお手伝いすること
2すぐに現金化が必要な方には買取
3売らずに投資物件として運用する 
状況に応じた柔軟なご提案をさせていただきます。
自社でリフォーム工事が施工できますので、なるべくコストを抑えて施工することが可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 孝之
  • 免許番号大阪府知事(01)第065787号
株式会社あっとホーム
物件から
1.1
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21えびす不動産
物件から
1.6
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社CoCoie
物件から
2.2
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

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  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
2.2
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
クレスト不動産株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
株式会社情報都市
物件から
5.3
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
8.2
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
伊勢住宅株式会社
物件から
9.9
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

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  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
11.6
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
28.9
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社HI’s
物件から
29.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベルドミールの物件概要

マンション名称 ベルドミール
所在地 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8
交通
  • JR阪和線 / 東岸和田駅 徒歩16分
  • 南海線 / 蛸地蔵駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルドミールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルドミールの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ベルドミールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルドミールの売り時ですか?
ベルドミールがある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で1.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.02%、2年前→1年前:-0.65%、1年前→今年:-1.52%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日