この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府岸和田市沼町1-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
639 万円 24m²の部屋
〜789 万円 25m²の部屋
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ナカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
24m² | 1K | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
24m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.1万円 |
24m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
639万円 24m²の部屋 27万円 / m²
〜789万円 25m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市沼町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (岸和田市沼町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 691万円 | 100% |
築30年(2年後) | 661万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 639万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 611万円 | 95.7% |
このマンションと、岸和田市沼町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
639万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 639万円 |
買取 | 384万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.07万円 24m²の部屋
〜4.81万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ナカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.27% 、 2年前→1年前:6.12% 、 1年前→今年:-0.83% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナカイマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
交通 |
|
【外観】住環境良好!
【エントランス】オートロック!
【エントランス】エレベーター!
【周辺】セブンイレブン岸和田加守町2丁目店まで1353m
【周辺】スギ薬局岸和田上野店まで1195m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガイア21 | 497万円 〜 659万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーベラスK | 579万円 〜 704万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
パセオ | 421万円 〜 497万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションS&Y | 911万円 〜 1,077万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ハーバーレジデンスカナジュウ | 395万円 〜 574万円 | 大阪府岸和田市北町8-18 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファミール岸和田パークスクエア | 1,377万円 〜 2,242万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-29 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全138戸 |
セジュール岸和田 | 927万円 〜 1,337万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
カーサステッソ野田 | 479万円 〜 594万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
エクセル岸和田 | 1,190万円 〜 1,396万円 | 大阪府岸和田市堺町3-6 |
1995年10月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ウエル・ヤード50 | 598万円 〜 911万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,649万円 〜 2,155万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全70戸 |
ライフPart2 | 490万円 〜 737万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
グランドール岸和田 | 1,148万円 〜 1,538万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
AXISLIFEUEMACHI | 1,275万円 〜 1,537万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ユニライフ岸和田 | 891万円 〜 1,744万円 | 大阪府岸和田市上野町東9-16 |
1995年7月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
アステージ岸和田 | 1,412万円 〜 2,579万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全49戸 |
大北マンション | 2,282万円 〜 2,625万円 | 大阪府岸和田市大北町2-3 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全15戸 |
ラフィーネ大宮3 | 468万円 〜 1,064万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
グリーントピア21岸和田 | 1,079万円 〜 1,853万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全33戸 |
オリーブ南上町 | 1,293万円 〜 1,717万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスくすのき館 | 1,508万円 〜 2,019万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルドミール | 1,328万円 〜 1,780万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目23-8 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アバンティ岸和田3番館 | 458万円 〜 723万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グレイスハイツ | 1,746万円 〜 2,326万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションフルール | 494万円 〜 1,940万円 | 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドコート岸和田南町 | 1,349万円 〜 1,823万円 | 大阪府岸和田市南町11-35 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
クォーレ岸和田 | 1,837万円 〜 3,365万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-7 |
1998年10月(築26年) 地上15階 / 全199戸 |
クロワールレジデンス | 553万円 〜 725万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-49 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全36戸 |
ルミエール西田 | 1,073万円 〜 1,521万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
シャルマンフジエスト岸和田 | 1,491万円 〜 2,024万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目30-5 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全49戸 |
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