大阪府岸和田市藤井町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,780 万円 73.15m²の部屋
〜2,150 万円 75.07m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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1/1ユニライフグランヴィラ岸和田の売却に役立つ情報をチェック！
ユニライフグランヴィラ岸和田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
75.07m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 大治株式会社 | ||||||
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1,780万円 （24万円 / m²） 73.15m²の部屋
〜2,150万円 （29万円 / m²） 75.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.15m²の部屋の場合 | 75.07m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,780万円 | 2,150万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万3,400円 | 77万5,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万3,400円 | 81万5,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,710万5,421円 | 2,068万2,547円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ユニライフグランヴィラ岸和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -1.32%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.79%、 2年前→1年前：-4.32%、 1年前→今年：3.96% ）
大阪府の直近3年間の変動（16.96% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフグランヴィラ岸和田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 75.07m² | 3LDK / 7階 | 2026年9月 |
| 2,280万円 | 75.07m² | 3LDK / 7階 | 2026年8月 |
| 1,960万円 | 73.15m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,780万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 73.15m²の部屋
〜
9.31万円 / 月 75.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニライフグランヴィラ岸和田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフグランヴィラ岸和田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 97.44m² | 3LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションS&Y | 958万円 〜 1,154万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| パセオ | 431万円 〜 520万円 | 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナカイマンション | 704万円 〜 885万円 | 大阪府岸和田市沼町1-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| パールフジ岸和田1 | 933万円 〜 1,244万円 | 大阪府岸和田市沼町28-31 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全10戸 |
| セジュール岸和田 | 1,125万円 〜 1,562万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 |
1996年7月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ガイア21 | 522万円 〜 706万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目3-7 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール岸和田パークスクエア | 941万円 〜 1,557万円 | 大阪府岸和田市上野町東1-29 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全138戸 |
| ウエル・ヤード50 | 587万円 〜 800万円 | 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 |
1996年6月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| マーベラスK | 603万円 〜 746万円 | 大阪府岸和田市野田町2丁目6-2 |
1998年12月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライフPart2 | 480万円 〜 734万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニライフ岸和田 | 1,186万円 〜 2,161万円 | 大阪府岸和田市上野町東9-16 |
1995年7月（築32年） 地上11階 / 全32戸 |
| ラフィーネ大宮3 | 474万円 〜 1,091万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| グリーントピア21岸和田 | 1,071万円 〜 1,868万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全33戸 |
| カーサステッソ野田 | 565万円 〜 714万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハーバーレジデンスカナジュウ | 415万円 〜 616万円 | 大阪府岸和田市北町8-18 |
1997年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アステージ岸和田 | 1,449万円 〜 2,672万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-9 |
1997年7月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| エクセル岸和田 | 1,304万円 〜 1,578万円 | 大阪府岸和田市堺町3-6 |
1995年10月（築32年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク | 1,418万円 〜 2,056万円 | 大阪府岸和田市上町34-2 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全70戸 |
| AXISLIFEUEMACHI | 1,271万円 〜 1,563万円 | 大阪府岸和田市上町38-10 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| マンションフルール | 488万円 〜 1,941万円 | 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| 大北マンション | 2,331万円 〜 2,736万円 | 大阪府岸和田市大北町2-3 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランドール岸和田 | 1,125万円 〜 1,531万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| MIRUS岸和田 | 1,089万円 〜 4,597万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイスハイツ | 1,868万円 〜 2,502万円 | 大阪府岸和田市上松町3033 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WESTヒルズ下松 | 941万円 〜 1,415万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| オリーブ東岸和田 | 491万円 〜 782万円 | 大阪府岸和田市作才町1093 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンスくすのき館 | 1,613万円 〜 2,172万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目10-26 |
1996年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイブル・コート | 1,097万円 〜 1,590万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハウプトブルク | 1,237万円 〜 1,752万円 | 大阪府岸和田市額原町1007 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| パール・フジ岸和田2 | 1,370万円 〜 1,939万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 |
1996年10月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニライフグランヴィラ岸和田 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市藤井町2丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/3
3LDK 6階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | ユニチカ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月10日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
大阪府岸和田市藤井町2丁目1-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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