ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館

最終更新日：2026年10月15日

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の参考査定価格： 1,374万円 〜 2,456万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年10月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1

参考査定価格情報更新：2026年10月5日

1,374 万円 75.13m²の部屋

〜

2,456 万円 104.72m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

本人/家族の居住用マンションですか？

質問に答えて査定依頼スタート

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

5年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

無料のAIシミュレーター「プライスマップ」でラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の参考価格を部屋ごとにAIで算出

所在階/広さ/間取りを指定してAIで参考価格が算出できる
価格を見てから査定依頼に進める
会員登録不要＆無料で使える

AIシミュレーターで価格を算出

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の写真一覧

【外観】現地外観写真
1/10
【周辺】宝塚駅(阪急宝塚本線)まで2660m、バス13分
2/10
【周辺】すみれ幼稚園まで1108m、徒歩14分
3/10
【周辺】宝塚市立すみれガ丘小学校まで1346m、徒歩17分
4/10
【周辺】宝塚市立御殿山中学校まで1794m、徒歩23分
5/10
【周辺】コープミニすみれガ丘まで314m、徒歩4分
6/10
【周辺】ファミリーマート宝塚栄町店まで2304m、徒歩29分
7/10
【周辺】医療法人社団緑水会医療療養型病院北摂中央病院まで3465m、徒歩44分
8/10
【周辺】宝塚清荒神郵便局まで2539m、徒歩32分
9/10
【周辺】すみれガ丘中央公園まで365m、徒歩5分
10/10

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
過去の売出し価格を知る売出し価格の掲載履歴(59件)
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(102件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(9社)

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館は売ったらいくら？参考査定価格

1,374万円（18万円 / m²） 75.13m²の部屋

〜

2,456万円（23万円 / m²） 104.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	75.13m²の部屋の場合	104.72m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,374万円	2,456万円
① 仲介手数料（税込）	51万9,420円	87万6,480円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	55万9,420円	91万6,480円
手元に残る金額（A - B）	1,317万4,009円	2,363万5,652円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる？まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館周辺の中古マンション価格推移情報

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年10月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：-0.26%、 1年前→今年：3.69% ）

兵庫県の直近3年間の変動（6.13% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

宝塚市

兵庫県

あわせて読みたい

【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売出し価格の掲載履歴（59件）

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
1,580万円	89.12m²	3LDK / 8階	2026年7月〜2026年9月
1,680万円	89.12m²	3LDK / 8階	2026年5月〜2026年6月
2,198万円	81.47m²	3LDK / 12階	2026年6月
1,480万円	81.47m²	3LDK / 12階	2026年5月
1,580万円	81.47m²	1LDK / 6階	2026年4月
2,099万円	85.36m²	3LDK / 13階	2025年4月〜2025年5月
2,199万円	85.36m²	3LDK / 13階	2025年3月
2,249万円	85.36m²	3LDK / 13階	2025年2月
2,349万円	85.36m²	3LDK / 13階	2025年1月
1,480万円	86.06m²	3LDK / 5階	2024年6月〜2024年12月
2,399万円	85.36m²	3LDK / 13階	2024年12月
1,980万円	75.13m²	3LDK / 1階	2024年6月〜2024年11月
2,449万円	85.36m²	3LDK / 13階	2024年11月
1,680万円	86.00m²	3LDK / 5階	2024年3月〜2024年5月
1,780万円	86.00m²	3LDK / 5階	2024年1月〜2024年2月
1,880万円	86.00m²	3LDK / 5階	2023年7月〜2023年12月
2,098万円	80.00m²	3LDK / 10階	2023年6月〜2023年7月
2,198万円	80.00m²	3LDK / 10階	2023年3月〜2023年5月
2,098万円	76.00m²	3LDK / 11階	2023年1月〜2023年2月
1,980万円	81.00m²	3LDK / 15階	2022年5月〜2022年7月
2,148万円	81.00m²	3LDK / 15階	2022年2月〜2022年4月
2,198万円	81.47m²	3LDK / 15階	2021年12月〜2022年1月
2,399万円	84.68m²	3LDK / 15階	2021年6月〜2021年8月
1,580万円	81.47m²	3LDK / 3階	2019年7月〜2019年10月
1,698万円	86.06m²	3LDK / 2階	2019年7月〜2019年8月
1,690万円	85.38m²	3LDK / 8階	2019年3月〜2019年7月
1,680万円	81.47m²	3LDK / 3階	2019年4月〜2019年6月
1,748万円	86.06m²	3LDK / 2階	2019年4月〜2019年6月
1,780万円	81.47m²	3LDK / 3階	2019年2月〜2019年3月
1,790万円	86.06m²	3LDK / 2階	2019年2月〜2019年3月
1,872万円	85.38m²	3LDK / 8階	2018年11月〜2019年2月
1,880万円	86.06m²	3LDK / 2階	2018年12月〜2019年1月
1,880万円	86.06m²	3LDK / 2階	2018年11月
1,978万円	85.38m²	3LDK / 8階	2018年5月〜2018年10月
1,800万円	84.74m²	3LDK / 14階	2018年8月
1,690万円	76.43m²	3LDK / 8階	2018年5月〜2018年7月
1,750万円	76.43m²	3LDK / 8階	2018年2月〜2018年4月
1,798万円	81.47m²	3LDK / 2階	2018年1月〜2018年3月
1,830万円	76.43m²	3LDK / 8階	2017年12月〜2018年1月
1,790万円	85.38m²	3LDK / 9階	2017年12月
1,790万円	85.36m²	3LDK / 7階	2017年4月〜2017年5月
1,190万円	76.43m²	3LDK / 3階	2016年9月〜2017年3月
2,180万円	108.67m²	4LDK / 7階	2016年12月〜2017年2月
1,680万円	90.50m²	3LDK / 6階	2017年1月〜2017年2月
1,590万円	86.06m²	3LDK / 12階	2016年12月〜2017年1月
1,690万円	89.12m²	3LDK / 8階	2016年1月
1,780万円	89.12m²	3LDK / 8階	2015年12月
1,190万円	85.36m²	3LDK / 4階	2015年7月〜2015年10月
1,690万円	85.44m²	3LDK / 8階	2015年4月〜2015年7月
1,980万円	104.95m²	4LDK / 2階	2014年7月〜2015年3月
1,350万円	78.20m²	3LDK / 15階	2012年9月
1,470万円	89.12m²	3LDK / 6階	2011年7月
1,680万円	85.38m²	3LDK / 14階	2011年4月〜2011年6月
1,420万円	89.12m²	3LDK / 6階	2011年4月〜2011年6月
1,170万円	89.12m²	3LDK / 6階	2010年8月〜2010年9月
1,780万円	104.95m²	4LDK / 3階	2009年6月〜2010年2月
1,980万円	103.10m²	4LDK / 11階	2010年2月
1,450万円	84.68m²	3LDK / 7階	2009年12月
1,450万円	86.06m²	3LDK / 8階	2009年7月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

75.13m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,374万円
買取	825万円〜 1,099万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館は貸したらいくら？参考賃料

8.36万円 / 月 75.13m²の部屋

〜

13.48万円 / 月 104.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の賃料掲載履歴（102件）

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
8.5万円 / 月	85.36m²	3LDK / 13階	2026年6月
9.5万円 / 月	85.36m²	3LDK / 13階	2026年5月
13万円 / 月	104.72m²	4LDK / 4階	2025年8月〜2026年4月
9.5万円 / 月	85.36m²	3LDK / 13階	2025年11月
10.5万円 / 月	86.24m²	3LDK / 14階	2025年4月
12万円 / 月	86.24m²	3LDK / 14階	2025年2月〜2025年3月
8万円 / 月	85.00m²	3LDK / 4階	2024年7月〜2024年9月
8.5万円 / 月	85.00m²	3LDK / 13階	2024年7月〜2024年8月
10万円 / 月	85.00m²	3LDK / 14階	2024年5月〜2024年6月
11.8万円 / 月	103.00m²	4LDK / 15階	2024年2月〜2024年3月
8.5万円 / 月	81.00m²	3LDK / 10階	2023年12月〜2024年2月
13万円 / 月	103.00m²	4LDK / 15階	2023年11月〜2024年1月
12万円 / 月	108.00m²	4LDK / 4階	2023年11月〜2024年1月
10.5万円 / 月	86.00m²	3LDK / 14階	2022年4月
11万円 / 月	86.24m²	3LDK / 14階	2022年1月〜2022年3月
8.5万円 / 月	81.47m²	3LDK / 10階	2021年5月
9万円 / 月	81.47m²	3LDK / 10階	2021年2月〜2021年4月
8万円 / 月	85.38m²	3LDK / 4階	2020年12月〜2021年1月
10万円 / 月	85.38m²	3LDK / 4階	2019年9月〜2020年10月
9万円 / 月	84.68m²	3LDK / 15階	2020年2月〜2020年4月
11.5万円 / 月	84.68m²	3LDK / 15階	2019年4月〜2020年1月
6.8万円 / 月	80.77m²	3LDK / 7階	2019年1月〜2019年3月
8.5万円 / 月	85.36m²	3LDK / 13階	2018年12月〜2019年2月
11万円 / 月	85.38m²	3LDK / 14階	2018年4月〜2018年12月
9万円 / 月	85.36m²	3LDK / 13階	2018年7月〜2018年11月
10万円 / 月	85.44m²	3LDK / 11階	2018年9月〜2018年11月
10万円 / 月	84.74m²	3LDK / 14階	2018年7月〜2018年8月
7.2万円 / 月	85.38m²	3LDK / 5階	2018年3月〜2018年4月
10万円 / 月	85.38m²	3LDK / 4階	2017年6月〜2018年1月
9万円 / 月	76.43m²	3LDK / 12階	2017年9月〜2018年1月
8万円 / 月	85.36m²	3LDK / 13階	2017年3月〜2017年7月
7.2万円 / 月	85.38m²	3LDK / 5階	2016年12月〜2017年1月
9.5万円 / 月	84.68m²	3LDK / 15階	2016年8月〜2016年9月
8.8万円 / 月	86.06m²	3LDK / 9階	2016年8月〜2016年9月
9万円 / 月	81.47m²	3LDK / 15階	2016年9月
7万円 / 月	75.13m²	3LDK / 1階	2016年8月
8.5万円 / 月	75.13m²	3LDK / 13階	2016年3月〜2016年7月
9.2万円 / 月	81.47m²	3LDK / 10階	2016年7月
9万円 / 月	75.13m²	3LDK / 1階	2016年7月
6.8万円 / 月	80.77m²	3LDK / 7階	2016年4月〜2016年6月
8.2万円 / 月	81.47m²	3LDK / 10階	2016年5月〜2016年6月
9.2万円 / 月	81.47m²	3LDK / 10階	2016年1月〜2016年4月
8万円 / 月	81.47m²	3LDK / 13階	2015年9月〜2016年2月
9万円 / 月	71.94m²	3LDK / 13階	2016年2月
9.5万円 / 月	71.94m²	3LDK / 13階	2016年1月
9万円 / 月	71.94m²	3LDK / 13階	2015年10月〜2015年12月
9万円 / 月	81.47m²	3LDK / 15階	2015年6月〜2015年9月
9.5万円 / 月	71.94m²	3LDK / 13階	2015年6月〜2015年9月
12.5万円 / 月	108.67m²	4LDK / 10階	2015年5月〜2015年7月
9.1万円 / 月	86.24m²	3LDK / 14階	2015年4月〜2015年6月
8.9万円 / 月	81.47m²	3LDK / 15階	2015年3月〜2015年4月
10万円 / 月	84.74m²	3LDK / 14階	2014年9月〜2014年10月
8万円 / 月	86.06m²	3LDK / 13階	2014年9月〜2014年10月
9万円 / 月	86.06m²	3LDK / 13階	2014年4月〜2014年7月
11万円 / 月	103.10m²	4LDK / 11階	2014年4月〜2014年6月
10.5万円 / 月	103.10m²	4LDK / 11階	2014年3月
7.2万円 / 月	81.35m²	3LDK / 5階	2014年3月
10.5万円 / 月	103.10m²	4LDK / 11階	2013年12月〜2014年1月
7.2万円 / 月	81.35m²	3LDK / 5階	2013年12月〜2014年1月
9万円 / 月	75.13m²	3LDK / 1階	2013年12月〜2014年1月
12万円 / 月	112.37m²	3LDK / 11階	2014年1月
9万円 / 月	75.13m²	3LDK / 1階	2013年9月〜2013年10月
10万円 / 月	85.38m²	3LDK / 4階	2012年12月〜2013年4月
8.5万円 / 月	81.47m²	3LDK / 3階	2013年2月
10万円 / 月	82.77m²	3LDK / 15階	2012年9月〜2012年11月
8.5万円 / 月	81.47m²	3LDK / 3階	2012年9月
11.5万円 / 月	75.13m²	3LDK / 1階	2012年9月
10万円 / 月	84.74m²	3LDK / 14階	2012年6月
10万円 / 月	85.38m²	3LDK / 4階	2011年8月〜2012年4月
9.5万円 / 月	80.77m²	3LDK / 10階	2012年1月〜2012年4月
13.5万円 / 月	112.37m²	3LDK / 11階	2012年4月
11.5万円 / 月	75.13m²	3LDK / 1階	2012年1月〜2012年3月
9万円 / 月	75.13m²	3LDK / 12階	2011年10月〜2011年12月
12.5万円 / 月	101.68m²	4LDK / 13階	2011年11月〜2011年12月
10万円 / 月	85.44m²	3LDK / 11階	2011年11月〜2011年12月
9.5万円 / 月	85.44m²	3LDK / 2階	2011年11月〜2011年12月
11.5万円 / 月	75.13m²	3LDK / 1階	2011年9月〜2011年10月
7万円 / 月	89.12m²	3LDK / 8階	2011年10月
12.5万円 / 月	101.68m²	4LDK / 13階	2011年3月〜2011年9月
9.5万円 / 月	80.77m²	3LDK / 10階	2011年8月〜2011年9月
9.8万円 / 月	86.06m²	3LDK / 8階	2011年8月〜2011年9月
9.5万円 / 月	85.44m²	3LDK / 2階	2011年9月
10万円 / 月	80.77m²	3LDK / 10階	2011年2月〜2011年7月
11万円 / 月	103.10m²	4LDK / 6階	2011年3月〜2011年5月
11万円 / 月	80.77m²	3LDK / 10階	2010年12月
13万円 / 月	104.95m²	4LDK / 2階	2010年5月〜2010年11月
15万円 / 月	99.50m²	4LDK / 1階	2010年6月〜2010年9月
11万円 / 月	85.44m²	3LDK / 11階	2010年7月
11万円 / 月	85.44m²	3LDK / 11階	2010年2月〜2010年5月
10万円 / 月	89.80m²	3LDK / 14階	2010年5月
9.5万円 / 月	86.06m²	3LDK / 9階	2010年3月
12.5万円 / 月	82.77m²	3LDK / 15階	2009年10月〜2010年1月
12万円 / 月	85.38m²	3LDK / 14階	2009年11月〜2010年1月
9.5万円 / 月	86.06m²	3LDK / 9階	2010年1月
10.8万円 / 月	86.06m²	3LDK / 9階	2009年9月〜2009年12月
9.7万円 / 月	89.80m²	3LDK / 14階	2009年10月〜2009年11月
11.5万円 / 月	85.38m²	3LDK / 14階	2009年9月〜2009年10月
8.3万円 / 月	85.38m²	3LDK / 12階	2009年3月〜2009年5月
9万円 / 月	81.47m²	3LDK / 5階	2009年2月〜2009年3月
7.5万円 / 月	80.77m²	3LDK / 7階	2009年1月〜2009年2月
9万円 / 月	75.13m²	3LDK / 12階	2009年2月
12.5万円 / 月	101.68m²	4LDK / 13階	2009年1月

実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ラ・ビスタ宝塚エスティオ1番館	1,484万円〜 2,416万円	兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目5-1	1994年1月（築33年）地上11階 / 全164戸
ファーストヒルズ宝塚	1,454万円〜 1,913万円	兵庫県宝塚市川面長尾山15-964	1994年7月（築33年）地上3階 / 全15戸
ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン	2,275万円〜 6,103万円	兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1	1992年2月（築35年）地上14階 / 全143戸
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館	2,634万円〜 3,331万円	兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2	1992年2月（築35年）地上9階 / 全313戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング1番館	1,262万円〜 2,789万円	兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目2-1	1991年2月（築36年）地上15階 / 全243戸
ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ1番館	1,474万円〜 2,593万円	兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-1	1992年2月（築35年）地上15階 / 全313戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館	1,880万円〜 3,265万円	兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1	1991年2月（築36年）地上15階 / 全525戸
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館	1,528万円〜 2,894万円	兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2	1991年2月（築36年）地上15階 / 全104戸
サンフォレスト宝塚	2,198万円〜 2,779万円	兵庫県宝塚市御殿山3丁目5-15	1994年9月（築33年）地上3階 / 全10戸
ヴューテラス宝塚	1,923万円〜 2,601万円	兵庫県西宮市生瀬東町3-3	1995年2月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
宝塚彩悠館	3,024万円〜 4,532万円	兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7	1993年12月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
ソリオ宝塚ソリオ1東館	3,284万円〜 5,792万円	兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1	1993年4月（築34年）地上15階 / 全65戸
ソリオ宝塚ソリオ1西館	3,488万円〜 5,111万円	兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1	1993年4月（築34年）地上14階 / 全131戸
パーク・ハイム宝塚清荒神	1,749万円〜 3,005万円	兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16	1992年6月（築35年）地上7階 / 全 - 戸
コンフォート中山寺	796万円〜 1,055万円	兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-8	1993年6月（築34年）地上3階 / 全6戸
ヴィローゼ宝塚南口	3,595万円〜 4,484万円	兵庫県宝塚市梅野町5-34	1991年9月（築36年）地上14階 / 全 - 戸
アジュール宝塚南口	2,817万円〜 4,284万円	兵庫県宝塚市梅野町5-7	1991年3月（築36年）地上9階 / 全62戸
ランドマーク宝塚	2,100万円〜 3,145万円	兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9	1992年4月（築35年）地上8階 / 全 - 戸
サーパス宝塚	2,042万円〜 2,889万円	兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7	1994年7月（築33年）地上5階 / 全24戸
リヒテール宝塚	1,640万円〜 2,104万円	兵庫県宝塚市南口1丁目17-13	1991年2月（築36年）地上5階 / 全7戸
エンゼルハイム宝塚第3	1,443万円〜 2,038万円	兵庫県宝塚市星の荘4-4	1994年9月（築33年）地上3階 / 全15戸
メゾンド中山	1,164万円〜 2,540万円	兵庫県宝塚市中山寺1丁目13-25	1991年3月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
サーパス西宮塩瀬参番館	1,162万円〜 1,569万円	兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105	1992年1月（築35年）地上5階 / 全133戸
サーパス西宮塩瀬壱番館	1,043万円〜 1,962万円	兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-103	1992年2月（築35年）地上5階 / 全133戸
サーパス西宮塩瀬弐番館	823万円〜 1,543万円	兵庫県西宮市塩瀬町生瀬1131-105	1992年1月（築35年）地上6階 / 全133戸
西宮名塩パークハウス34号棟	1,732万円〜 2,002万円	兵庫県西宮市東山台2丁目1	1994年1月（築33年）地上3階 / 全105戸
シェラビア東山台二番街215号棟	1,480万円〜 1,710万円	兵庫県西宮市東山台2丁目14-215	1992年1月（築35年）地上5階 / 全6戸
サザンハイムグルック	1,836万円〜 2,386万円	兵庫県宝塚市泉町4-1	1993年8月（築34年）地上4階 / 全 - 戸
西宮名塩パークハウス19号棟	2,087万円〜 2,413万円	兵庫県西宮市東山台2丁目1	1994年1月（築33年）地上3階 / 全105戸
シェラビア東山台二番街212号棟	1,341万円〜 1,550万円	兵庫県西宮市東山台2丁目14-212	1992年1月（築35年）地上5階 / 全 - 戸

マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター周辺マンションの相場を地図で見る

プライスマップのポイント

マンションの参考価格を地図上で丸見えに
地域ごとの価格相場を知るのにも最適
会員登録不要&無料で使える

マンション査定を使ってみる

宝塚市のマンション参考価格情報

築年別に調べる

駅からの距離で調べる

特徴で調べる

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

あわせて読みたい

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の売却に強い不動産会社 9社

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売宝塚店

物件から: 約1.7㎞

兵庫県宝塚市宮の町1-5
阪急宝塚本線宝塚駅
JR福知山線宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

ライズ・ステージ株式会社

物件から: 約2.2㎞

兵庫県宝塚市中山寺１丁目1-3-102
阪急宝塚本線中山観音駅徒歩3分
JR福知山線中山寺駅徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

代表者天王寺谷　亮
免許番号兵庫県知事(01)第300616号

株式会社ウィル　宝塚本店

物件から: 約2.8㎞

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
阪急今津線逆瀬川駅徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

代表者田中　真次
免許番号国土交通大臣(5)第6447号

関西不動産販売株式会社　宝塚店

物件から: 約2.9㎞

兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目1番1号　イトーピア参鐘館2階
阪急今津線逆瀬川駅徒歩2分

少しでも高く早くベストプランを提案します

【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい？」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい？」など、何でもお気軽にご相談下さい

社員画像

代表者徳山　大輔
免許番号国土交通大臣(02)第009973号

きぼう不動産株式会社　阪神北店

物件から: 約7.8㎞

兵庫県伊丹市西台２丁目5-14
阪急伊丹線伊丹駅徒歩4分
JR福知山線伊丹駅徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

代表者丸山　晃司
免許番号兵庫県知事(03)第204146号

近鉄不動産株式会社　西宮営業所

物件から: 約8.5㎞

兵庫県西宮市甲風園１丁目8番11号　浜岡ビル1階
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩3分

近鉄は地域密着！豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介マンション売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

代表者原　史郎
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

物件から: 約8.5㎞

兵庫県西宮市青木町5-9
阪急神戸本線西宮北口駅徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

代表者片山　貴博
免許番号国土交通大臣(01)第010102号

ハウスドゥ　阪急ターミナルビル　株式会社MIO

物件から: 約19.3㎞

大阪府大阪市北区芝田１丁目1-4　阪急ターミナルビル16階
阪急神戸本線大阪梅田駅徒歩1分
JR東海道・山陽本線大阪駅徒歩3分

あなたの不動産を買いたい方をご紹介します

当店の特徴は、不動産購入希望者様の多さです。講演会やネット集客等の当店独自ルートにより、お問い合わせ頂きましたお客様が約５万人いらっしゃいますので、ご所有の不動産を「買いたい方」をご紹介させて頂きます。また、全国７３０店舗以上あるハウスドゥの仲間と連携し、最適な買主様をお探しします。

社員画像

代表者菅　丈史
免許番号大阪府知事(01)第064482号

株式会社Gハウス　いえプロ不動産

物件から: 約22.7㎞

大阪府大阪市旭区新森２丁目23-12
Osaka Metro今里筋線新森古市駅徒歩4分
京阪本線森小路駅徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

代表者池田　泰弘
免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

あわせて読みたい

マンション売却はどこがいい？評判が良い大手不動産会社おすすめランキング

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

不動産の概算価格を見て、売却の相談をする会社を探せるサービス匿名で簡易査定を依頼する

こんな方におすすめです

名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます

個人情報なし！
物件情報のみ送信
専用ページで
概算価格をチェック
希望の会社に
直接連絡できる

匿名査定について詳しく見る

匿名査定を依頼済みの方: 専用ページを開く

あわせて読みたい

マンション査定だけ依頼は可能？匿名査定など無料でできる方法を紹介

マンションを急いで現金化したい方に！秘密厳守、無料の安心サービス買取を相談する会社を探す

マンション買取の4つのポイント

早期売却で早期の現金化が可能
周囲に知られずに売却可能
瑕疵担保責任の免責
仲介手数料が不要

マンション買取を詳しく見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の物件概要

マンション名称	ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館
所在地	兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目6-1 地図を見る
交通	JR福知山線 / 宝塚駅バス13分すみれガ丘中央下車徒歩3分(約240m) 阪急今津線 / 宝塚駅バス13分すみれガ丘中央下車徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/27
3LDK 2階
2/27
3LDK 2階
3/27
3LDK 2階
4/27
3LDK 3階
5/27
3LDK 4階
6/27
4LDK 4階
7/27
3LDK 5階
8/27
3LDK 5階
9/27
3LDK 7階
10/27
3LDK 8階
11/27
3LDK 8階
12/27
3LDK 8階
13/27
3LDK 9階
14/27
3LDK 10階
15/27
3LDK 10階
16/27
3LDK 11階
17/27
3LDK 11階
18/27
3LDK 12階
19/27
3LDK 12階
20/27
3LDK 13階
21/27
3LDK 13階
22/27
3LDK 14階
23/27
3LDK 14階
24/27
3LDK 14階
25/27
3SLDK 15階
26/27
4LDK 15階
27/27

築年月（築年数）	1993年2月(築34年)	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建	地上15階建	総戸数	272戸
管理人	日勤	管理形態	全部委託
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	(株)長谷コーポレーション	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか？

はいいいえ

売却相談したい物件種別を選んで査定依頼

この建物の掲載情報に関してお気づきの点がございましたら、こちらからご連絡ください

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。: 弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼; 競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の参考査定価格：1,374万円〜 2,456万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年10月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の売り時ですか？

ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で5.71%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、2年前→1年前：-0.26%、1年前→今年：3.69%）
兵庫県の直近3年間の変動（6.13%）に比べ、同程度の水準です。
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の査定を依頼する
情報更新：2026年10月9日

❓ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ラ・ビスタ宝塚イーストヴィラ1番館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。