ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市セレッソコート宝塚グランガーデン

セレッソコート宝塚グランガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,659 万円 70.02m²の部屋

3,786 万円 80.53m²の部屋

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  • 【外観】現地外観写真

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    1/10
  • 【周辺】中山寺駅(JR 福知山線)まで480m、徒歩6分

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    2/10
  • 【周辺】なかよし保育園まで554m、徒歩7分

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    3/10
  • 【周辺】宝塚市立長尾小学校まで880m、徒歩11分

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    4/10
  • 【周辺】宝塚市立長尾中学校まで560m、徒歩7分

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    5/10
  • 【周辺】サンディ宝塚山本店まで375m、徒歩5分

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    6/10
  • 【周辺】ローソン伊丹荒牧南2丁目店まで1781m、徒歩23分

    【周辺】ローソン伊丹荒牧南2丁目店まで1781m、徒歩23分

    7/10
  • 【周辺】東宝塚さとう病院まで1043m、徒歩14分

    【周辺】東宝塚さとう病院まで1043m、徒歩14分

    8/10
  • 【周辺】伊丹荒牧郵便局まで1389m、徒歩18分

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    9/10
  • 【周辺】新池公園まで720m、徒歩9分

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    10/10

セレッソコート宝塚グランガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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セレッソコート宝塚グランガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

2,659万円 (38万円 / m²) 70.02m²の部屋

3,786万円 (47万円 / m²) 80.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市中筋)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市中筋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,327万円 100%
築25年(2年後) 2,258万円 97.0%
築30年(7年後) 2,081万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.02㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,659万円
2年後(築25年) 97.0% 2,580万円
7年後(築30年) 89.4% 2,378万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市中筋の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,659万円 (70.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 33万円 / m²

セレッソコート宝塚グランガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

セレッソコート宝塚グランガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.73%、 2年前→1年前:2.03%、 1年前→今年:-0.89%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート宝塚グランガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,080万円 70.09m² 3LDK / 4階 2025年6月〜2025年8月
3,200万円 70.09m² 3LDK / 4階 2025年5月
3,598万円 80.00m² 4LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
3,798万円 80.00m² 4LDK / 9階 2022年4月〜2022年5月
3,998万円 80.53m² 4LDK / 9階 2022年2月〜2022年3月
3,098万円 80.53m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
2,680万円 70.02m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
2,880万円 70.02m² 3LDK / 2階 2019年4月
3,980万円 102.44m² 4LDK / 10階 2013年10月
3,980万円 102.44m² 4LDK / 10階 2013年2月〜2013年6月
2,980万円 80.19m² 4LDK / 10階 2012年11月〜2012年12月
1,980万円 70.11m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年11月
2,980万円 80.19m² 4LDK / 10階 2012年1月〜2012年4月
2,790万円 80.19m² 4LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
2,680万円 75.10m² 3LDK / 3階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,659万円
買取 1,596万円 〜 2,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セレッソコート宝塚グランガーデンは貸したらいくら?参考賃料

10.2万円 / 月 70.02m²の部屋

13.16万円 / 月 80.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セレッソコート宝塚グランガーデンの賃料掲載履歴(8件)

セレッソコート宝塚グランガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレッソコート宝塚グランガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.7万円 / 月 72.34m² 3LDK / 8階 2020年9月
12.7万円 / 月 72.34m² 3LDK / 8階 2018年10月〜2018年11月
10万円 / 月 75.23m² 2LDK / 2階 2017年4月
9.5万円 / 月 75.23m² 2LDK / 2階 2017年3月
12万円 / 月 80.53m² 4LDK / 4階 2016年3月〜2016年7月
12万円 / 月 80.53m² 4LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
13.5万円 / 月 80.53m² 4LDK / 4階 2015年3月〜2015年8月
14万円 / 月 80.53m² 4LDK / 4階 2014年10月〜2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エステムコート宝塚アリストクラット 2,568万円 〜 3,925万円 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全67戸
アービング宝塚 2,465万円 〜 3,642万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全53戸
クレール宝塚ベルエールEASTWING 3,335万円 〜 4,500万円 兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1 2004年8月(築22年)
地上11階 / 全169戸
リーベストガーデン宝塚 2,750万円 〜 4,824万円 兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全80戸
セレッソコート宝塚グランシア 2,060万円 〜 3,169万円 兵庫県宝塚市長尾町17-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全55戸
パレ宝塚中山ファインスティ 2,459万円 〜 3,572万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
エルズ宝塚東 2,032万円 〜 2,486万円 兵庫県伊丹市荒牧2丁目11-12 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・フィールド宝塚中筋山手 1,599万円 〜 2,579万円 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10 2001年7月(築25年)
地上3階 / 全18戸
チトセプラザ 2,262万円 〜 3,045万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目15-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
グリーンコートARAMAKI 1,538万円 〜 2,967万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-26 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全29戸
パレ・ロワイヤル宝塚 1,950万円 〜 2,621万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-15 2003年7月(築23年)
地上4階 / 全79戸
ジオ宝塚ブライトサイト 3,186万円 〜 3,650万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-13 2001年6月(築25年)
地上10階 / 全74戸
宝塚ガーデンヴィレッジB2棟 2,656万円 〜 3,026万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全46戸
宝塚ガーデンヴィレッジC1棟 2,484万円 〜 2,830万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジC2棟 3,538万円 〜 4,364万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジF棟 3,162万円 〜 3,656万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全218戸
ユニーブル雲雀丘 2,050万円 〜 2,501万円 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
パレ宝塚グリーンコート 2,657万円 〜 3,630万円 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
サントピア伊丹グランディール 2,037万円 〜 2,532万円 兵庫県伊丹市北野6丁目4 2002年5月(築24年)
地上8階 / 全58戸
グランドール宝塚 1,567万円 〜 2,999万円 兵庫県宝塚市小浜5丁目17-10 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全34戸
リベール雲雀丘花屋敷 2,186万円 〜 2,690万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全19戸
アンビエント雲雀丘花屋敷 2,676万円 〜 3,658万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全19戸
エスリード雲雀丘花屋敷 2,506万円 〜 4,184万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 2001年9月(築25年)
地上5階 / 全26戸
グローバル宝塚小浜 1,197万円 〜 1,643万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全22戸
フォルム雲雀丘花屋敷 2,938万円 〜 3,615万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 2005年1月(築21年)
地上3階 / 全32戸
ネバーランド南花屋敷 2,676万円 〜 3,320万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ジオ雲雀丘アクティオ 3,502万円 〜 4,309万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全31戸
ロイヤルアーク伊丹 1,969万円 〜 3,108万円 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全121戸
スクエアMK2 1,462万円 〜 1,817万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
ディーグランセ雲雀丘花屋敷 4,007万円 〜 4,931万円 兵庫県川西市寺畑1丁目12-7 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全51戸

宝塚市にある『セレッソコート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレッソコート宝塚グランシア 2,060万円 〜 3,169万円 兵庫県宝塚市長尾町17-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全55戸
セレッソコート宝塚ステージ 1,532万円 〜 2,453万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-55 2000年9月(築26年)
地上4階 / 全19戸
セレッソコート仁川グレイス 2,406万円 〜 4,060万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目9-76 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セレッソコート宝塚グランガーデンの売却に強い不動産会社 10社

セレッソコート宝塚グランガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セレッソコート宝塚グランガーデンから近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
3.0
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
3.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
3.4
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.4
  • 兵庫県川西市小花1丁目1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階(阪急川西能勢口駅)
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
5.3
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.2
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
8.6
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
8.7
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
19.8
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

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セレッソコート宝塚グランガーデンの物件概要

マンション名称 セレッソコート宝塚グランガーデン
所在地
兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩6分(約480m)
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩16分(約1.23km)
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セレッソコート宝塚グランガーデン3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • セレッソコート宝塚グランガーデン4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/7
  • セレッソコート宝塚グランガーデン3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • セレッソコート宝塚グランガーデン4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    4/7
  • セレッソコート宝塚グランガーデン4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/7
  • セレッソコート宝塚グランガーデン3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    6/7
  • セレッソコート宝塚グランガーデン4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    7/7
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 121戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)さくら不動産 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月25日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セレッソコート宝塚グランガーデンの売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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