ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県宝塚市宝塚ガーデンヴィレッジF棟

宝塚ガーデンヴィレッジF棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,009万円 91.05m²の部屋

3,441万円 91.05m²の部屋

所在地 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30
交通
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩4分

宝塚ガーデンヴィレッジF棟

外観

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宝塚ガーデンヴィレッジF棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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宝塚ガーデンヴィレッジF棟の売却に強い不動産会社 6社

宝塚ガーデンヴィレッジF棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝塚ガーデンヴィレッジF棟から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.7
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
2.5
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
4.9
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
8.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号

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宝塚ガーデンヴィレッジF棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,009万円 91.05m²の部屋 33万円 / m²

3,441万円 91.05m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市売布)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宝塚市売布 / 専有面積:100m² )
変化割合
築24年(現在) 4,031万円 100%
築25年(1年後) 3,970万円 98.5%
築30年(6年後) 3,650万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,009万円 100%
1年後 (築25年) 2,963万円 98.5%
6年後 (築30年) 2,724万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市売布の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,009万円 (91.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝塚ガーデンヴィレッジF棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 91.00m² 3LDK / 1階 2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,009万円
買取 1,805万円 〜 2,407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝塚ガーデンヴィレッジF棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.06万円 91.05m²の部屋

14.14万円 91.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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宝塚ガーデンヴィレッジF棟周辺の中古マンション価格推移情報

宝塚ガーデンヴィレッジF棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.82% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:1.21%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 宝塚ガーデンヴィレッジF棟
所在地 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30
交通
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩13分
  • 阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】【小学校】宝塚市立売布小学校まで749m

    【周辺】【小学校】宝塚市立売布小学校まで749m

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 218戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

宝塚ガーデンヴィレッジF棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
宝塚ガーデンヴィレッジC2棟 3,600万円 〜 4,388万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジC1棟 2,528万円 〜 2,851万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジB2棟 2,726万円 〜 3,074万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築24年)
地上3階 / 全218戸
ジオ宝塚ブライトサイト 3,371万円 〜 3,801万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-13 2001年6月(築23年)
地上10階 / 全74戸
パレ宝塚グリーンコート 2,746万円 〜 3,711万円 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ピピアめふ2ピピアめふ宝塚 2,634万円 〜 2,970万円 兵庫県宝塚市売布2丁目11-1 1999年10月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
パレ宝塚中山ファインスティ 2,572万円 〜 3,667万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-8 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
セーリオ中山 2,096万円 〜 2,721万円 兵庫県宝塚市星の荘30-10 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全13戸
ジオ宝塚売布ウエストコート 3,079万円 〜 3,472万円 兵庫県宝塚市売布3丁目2-47 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全62戸
パーク・フィールド宝塚中筋山手 1,894万円 〜 2,998万円 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10 2001年7月(築23年)
地上3階 / 全18戸
グローバル宝塚売布 1,900万円 〜 2,346万円 兵庫県宝塚市寿町8-14 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全27戸
ディアステージ宝塚清荒神 2,080万円 〜 2,596万円 兵庫県宝塚市米谷2丁目3-6 2000年6月(築24年)
地上7階 / 全39戸
セーリオ宝塚1番館 1,006万円 〜 1,306万円 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-1 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全74戸
セーリオ宝塚2番館 1,411万円 〜 2,228万円 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-2 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全74戸
セーリオ宝塚3番館 1,531万円 〜 1,988万円 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-3 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全74戸
セーリオ宝塚5番館 1,465万円 〜 1,817万円 兵庫県宝塚市中筋山手7丁目1-4 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全1戸
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズイースト 2,421万円 〜 2,872万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドール宝塚 1,501万円 〜 3,110万円 兵庫県宝塚市小浜5丁目17-10 2003年1月(築22年)
地上6階 / 全34戸
ステイツ宝塚ツイン・グランデヒルズウエスト 2,466万円 〜 2,953万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目11-3 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全35戸
セレッソコート宝塚グランガーデン 2,689万円 〜 3,822万円 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全121戸
エルズ宝塚東 1,764万円 〜 2,145万円 兵庫県伊丹市荒牧2丁目11-12 2001年11月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
グローバル宝塚小浜 1,167万円 〜 1,634万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ジオ宝塚御殿山 3,049万円 〜 4,929万円 兵庫県宝塚市御殿山2丁目8-4 2002年3月(築23年)
地上3階 / 全 - 戸
宝塚ガーデンハウス花のみち 2,658万円 〜 3,637万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-23 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全34戸
アービング宝塚 2,480万円 〜 3,663万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 2002年6月(築22年)
地上7階 / 全53戸
花のみちセルカ2番館 3,840万円 〜 4,783万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-2 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全61戸
花のみちセルカ1番館 3,208万円 〜 5,215万円 兵庫県宝塚市栄町1丁目6-1 2000年9月(築24年)
地上13階 / 全92戸
セレッソコート宝塚グランシア 1,926万円 〜 2,605万円 兵庫県宝塚市長尾町17-6 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全55戸
ボヌール宝塚 2,113万円 〜 3,369万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-1 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ディークラディア宝塚南口 2,741万円 〜 3,536万円 兵庫県宝塚市南口2丁目5-39 2002年9月(築22年)
地上7階 / 全38戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓宝塚ガーデンヴィレッジF棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝塚ガーデンヴィレッジF棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、宝塚ガーデンヴィレッジF棟の売り時ですか?
宝塚ガーデンヴィレッジF棟がある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で14.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.82%、2年前→1年前:3.61%、1年前→今年:1.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日