この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,679 万円 58.8m²の部屋
〜4,505 万円 79.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エスリード雲雀丘花屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード雲雀丘花屋敷の売却に 役立つ情報をチェック！
エスリード雲雀丘花屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード雲雀丘花屋敷から近い順に表示しています
若いスタッフがスピーディーに対応します。
エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。
社員画像
地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です
宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
買取の際の仲介手数料不要
転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
どのような物件でも誠心誠意対応します
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、お客様に合った様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エスリード雲雀丘花屋敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
79.73m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,679万円 58.8m²の部屋 46万円 / m²
〜4,505万円 79.73m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宝塚市雲雀丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宝塚市雲雀丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,908万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,849万円 | 96.9％ |
| 築30年(7年後) | 1,698万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,679万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,596万円 | 96.9％ |
| 7年後 (築30年) | 2,384万円 | 89.0％ |
このマンションと、宝塚市雲雀丘の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,679万円 (58.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 32万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード雲雀丘花屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 4,680万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 4,780万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 4,980万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,679万円 |
| 買取 | 1,607万円 〜 2,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.95万円 58.8m²の部屋
〜15.19万円 79.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード雲雀丘花屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 12.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：4.06% 、 1年前→今年：-0.07% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスリード雲雀丘花屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 |
| 交通 |
|
【外観】周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
【エントランス】
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
【周辺】宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩14分。 1050m
【周辺】万代南花屋敷店 徒歩13分。 1010m
【周辺】セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店 徒歩1分。 40m
| 築年月（築年数） | 2001年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベール雲雀ケ丘花屋敷 | 2,417万円 〜 3,001万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全19戸 |
| アンビエント雲雀丘花屋敷 | 2,397万円 〜 3,298万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 |
2001年9月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷弍番館 | 2,190万円 〜 2,827万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-7 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全36戸 |
| ネバーランド南花屋敷 | 2,696万円 〜 3,284万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| ギャラリーコート雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,093万円 〜 2,599万円 | 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目13-8 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全36戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷壱番館 | 2,272万円 〜 3,729万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-16 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全131戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷弐番館 | 2,406万円 〜 4,203万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-11 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全44戸 |
| ファミール雲雀丘花屋敷参番館 | 2,173万円 〜 2,698万円 | 兵庫県川西市花屋敷2丁目2-7 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| ネオステージ川西駅前 | 2,426万円 〜 2,955万円 | 兵庫県川西市南花屋敷1丁目5-8 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| グラン・コープ南花屋敷 | 2,744万円 〜 3,341万円 | 兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3 |
1999年12月（築25年） 地上8階 / 全36戸 |
| 花屋敷パーク・ホームズ | 2,695万円 〜 4,040万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目24-11 |
2000年2月（築25年） 地上3階 / 全20戸 |
| ユニーブル雲雀丘 | 1,975万円 〜 2,361万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RiverWest花屋敷 | 2,434万円 〜 3,150万円 | 兵庫県川西市花屋敷1丁目3-2 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンミルキーウェイ | 2,706万円 〜 3,432万円 | 兵庫県川西市小花1丁目21-16 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝塚グリーンハイツ6号館 | 1,032万円 〜 1,608万円 | 兵庫県宝塚市平井5丁目3-23 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ジェンシャン | 2,294万円 〜 2,937万円 | 兵庫県川西市小花1丁目9-9 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジース川西中央 | 3,802万円 〜 5,459万円 | 兵庫県川西市中央町8-14 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全56戸 |
| デセンテコート | 907万円 〜 1,355万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目4-8 |
2001年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Clair小戸 | 870万円 〜 2,253万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目7-16 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ川西グランベール | 1,904万円 〜 3,247万円 | 兵庫県川西市小戸2丁目8-11 |
2003年6月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| ディナスティ池田桃園 | 1,980万円 〜 3,244万円 | 大阪府池田市桃園1丁目3-2 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| アービング宝塚 | 2,497万円 〜 3,675万円 | 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| セレッソコート宝塚グランシア | 1,948万円 〜 2,632万円 | 兵庫県宝塚市長尾町17-6 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全55戸 |
| 池田栄町ガーデンハウス | 2,759万円 〜 3,402万円 | 大阪府池田市栄町8-10 |
2000年12月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| マンションてりは | 937万円 〜 1,249万円 | 大阪府池田市栄本町9-4 |
2002年6月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| セレッソコート宝塚グランガーデン | 2,702万円 〜 3,828万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全121戸 |
| エステムコート宝塚アリストクラット | 2,332万円 〜 2,834万円 | 兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロレアール・くれは | 2,455万円 〜 3,210万円 | 大阪府池田市呉服町9-15 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルス池田プレジオ | 2,246万円 〜 3,427万円 | 大阪府池田市大和町3-11 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全52戸 |
| ロイヤルアーク伊丹 | 1,899万円 〜 2,527万円 | 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全121戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.