ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市エステムコート宝塚アリストクラット

エステムコート宝塚アリストクラット 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,524 万円 70.37m²の部屋

3,876 万円 88.66m²の部屋

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  • 【外観】エステムコート宝塚アリストクラットの外観(南西側から)

    【外観】エステムコート宝塚アリストクラットの外観(南西側から)

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  • 【外観】エステムコート宝塚アリストクラットの外観(南東側から)

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  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランスはオートロック付き、エントランスホールは広々としています。

    【エントランス】エントランスはオートロック付き、エントランスホールは広々としています。

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  • 【エントランス】エントランスにある宅配ボックス

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】山手台南公園の外観

    【周辺】山手台南公園の外観

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  • 【周辺】長尾サービスセンターの外観

    【周辺】長尾サービスセンターの外観

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  • 【周辺】中央図書館の外観

    【周辺】中央図書館の外観

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  • 【周辺】東宝塚さとう病院の外観

    【周辺】東宝塚さとう病院の外観

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  • 【周辺】長尾中学校[公立]の外観

    【周辺】長尾中学校[公立]の外観

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  • 【周辺】万代(宝塚中筋店)の外観

    【周辺】万代(宝塚中筋店)の外観

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  • 【周辺】ローソン 宝塚中筋山手五丁目店

    【周辺】ローソン 宝塚中筋山手五丁目店

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  • 【周辺】長尾小学校[公立]の外観

    【周辺】長尾小学校[公立]の外観

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  • 【周辺】中山寺駅[JR福知山線]

    【周辺】中山寺駅[JR福知山線]

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エステムコート宝塚アリストクラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エステムコート宝塚アリストクラットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 エステムコート宝塚アリストクラット1階3,680万円

売出し中

価格 3,680万円

88.66m² 4LDK 物件詳細

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エステムコート宝塚アリストクラットは売ったらいくら?参考査定価格

2,524万円 (36万円 / m²) 70.37m²の部屋

3,876万円 (44万円 / m²) 88.66m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宝塚市中筋)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宝塚市中筋のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,333万円 100%
築25年(2年後) 2,263万円 97.0%
築30年(7年後) 2,086万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.37㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,524万円
2年後(築25年) 97.0% 2,449万円
7年後(築30年) 89.4% 2,257万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宝塚市中筋の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,524万円 (70.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 33万円 / m²

エステムコート宝塚アリストクラット周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート宝塚アリストクラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 8.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:3.27%

兵庫県の直近3年間の変動(5.31% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート宝塚アリストクラットが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 88.66m² 4LDK / 1階 2025年4月
3,780万円 88.66m² 4LDK / 1階 2025年3月
3,750万円 83.96m² 4LDK / 1階 2025年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,524万円
買取 1,514万円 〜 2,019万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムコート宝塚アリストクラットは貸したらいくら?参考賃料

11.29万円 / 月 70.37m²の部屋

15.26万円 / 月 88.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステムコート宝塚アリストクラットの賃料掲載履歴(1件)

エステムコート宝塚アリストクラットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート宝塚アリストクラットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 70.00m² 2LDK / 3階 2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレッソコート宝塚グランガーデン 2,687万円 〜 3,833万円 兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全121戸
クレール宝塚ベルエールEASTWING 3,263万円 〜 4,399万円 兵庫県宝塚市山本台3丁目16-1 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全169戸
リーベストガーデン宝塚 2,702万円 〜 4,746万円 兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8 2003年3月(築23年)
地上10階 / 全80戸
アービング宝塚 2,450万円 〜 3,629万円 兵庫県宝塚市山本西3丁目8-1 2002年6月(築23年)
地上7階 / 全53戸
セレッソコート宝塚グランシア 2,000万円 〜 3,074万円 兵庫県宝塚市長尾町17-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全55戸
パレ宝塚中山ファインスティ 2,517万円 〜 3,635万円 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・フィールド宝塚中筋山手 1,817万円 〜 2,912万円 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10 2001年7月(築24年)
地上3階 / 全18戸
エルズ宝塚東 1,839万円 〜 2,248万円 兵庫県伊丹市荒牧2丁目11-12 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ・ロワイヤル宝塚 2,098万円 〜 2,804万円 兵庫県宝塚市中山寺3丁目4-15 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全79戸
チトセプラザ 1,964万円 〜 2,664万円 兵庫県宝塚市山本東3丁目15-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸
ジオ宝塚ブライトサイト 3,205万円 〜 3,658万円 兵庫県宝塚市売布2丁目14-13 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全74戸
グリーンコートARAMAKI 1,370万円 〜 2,658万円 兵庫県伊丹市荒牧6丁目18-26 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全29戸
宝塚ガーデンヴィレッジB2棟 2,677万円 〜 3,037万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジC1棟 2,477万円 〜 2,811万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジC2棟 3,523万円 〜 4,332万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全218戸
宝塚ガーデンヴィレッジF棟 2,958万円 〜 3,414万円 兵庫県宝塚市売布4丁目3-30 2001年2月(築25年)
地上3階 / 全218戸
パレ宝塚グリーンコート 2,698万円 〜 3,671万円 兵庫県宝塚市売布3丁目12-21 2001年5月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ユニーブル雲雀丘 1,970万円 〜 2,398万円 兵庫県宝塚市平井6丁目9-27 2002年12月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドール宝塚 1,443万円 〜 2,973万円 兵庫県宝塚市小浜5丁目17-10 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全34戸
サントピア伊丹グランディール 1,353万円 〜 1,681万円 兵庫県伊丹市北野6丁目4 2002年4月(築24年)
地上1階 / 全58戸
リベール雲雀丘花屋敷 2,456万円 〜 3,048万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目5-36 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全19戸
アンビエント雲雀丘花屋敷 2,880万円 〜 3,969万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全19戸
エスリード雲雀丘花屋敷 2,504万円 〜 4,215万円 兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全26戸
グローバル宝塚小浜 1,193万円 〜 1,681万円 兵庫県宝塚市小浜3丁目3-8 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全22戸
フォルム雲雀丘花屋敷 2,963万円 〜 3,676万円 兵庫県川西市花屋敷2丁目9-3 2005年1月(築21年)
地上3階 / 全32戸
スクエアMK2 1,399万円 〜 1,753万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
ジオ雲雀丘アクティオ 3,652万円 〜 4,532万円 兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目5-21 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全31戸
ネバーランド南花屋敷 2,711万円 〜 3,314万円 兵庫県川西市南花屋敷1丁目3-18 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全26戸
ロイヤルアーク伊丹 1,972万円 〜 3,111万円 兵庫県伊丹市大野1丁目13-1 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全121戸
宝塚ガーデンハウス花のみち 2,820万円 〜 3,834万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-23 2001年3月(築25年)
地上13階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エステムコート宝塚アリストクラットの売却に強い不動産会社 13社

エステムコート宝塚アリストクラットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムコート宝塚アリストクラットから近い順に表示しています

ライズ・ステージ株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
2.9
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
3.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 川西池田営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県川西市栄町20-1 ベルフローラ・かわにしウエスト内
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩6分

ご期待以上のご満足をお客様にお届けします

阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
3.5
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
R.Cホーム株式会社
物件から
8.2
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
8.3
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.0
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社ノーブデンス
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市北区豊崎3丁目20-10 8階
  • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩1分

強みから生まれる圧倒的買取価格を実現!

【自社買取で仲介手数料不要】×【職人在籍の当社では自社施工が実現。工務店への中間マージン不要】による他社では出来ないコストカットを実現。それに加えて【圧倒的付加価値をつけたリノベーション力】により相場より高い再販売ができ、圧倒的買取価格を実現。(売主・買主・仲介)全てを行う当社は様々な対応が可能です

社員画像

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  • 代表者山住 広大
  • 免許番号大阪府知事(01)第062223号
株式会社嶺山エステート
物件から
58.5
  • 兵庫県丹波市青垣町沢野603番地
  • JR福知山線 石生駅 神姫バス 青垣診療所前下車 徒歩9分

不動産にかかわる事何でもご相談下さい

インターネットを活用しながら業務を行っておりますので、内容によりますが日本全国お仕事をお受けさせて頂けます。
空き家問題など、お困りの際は何でもご相談下さい。
投資用不動産も経験が長いです。
誠実なご対応が出来ますよう努めます。

社員画像

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  • 代表者嶺山 友紀
  • 免許番号兵庫県知事(01)第750204号

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エステムコート宝塚アリストクラットの物件概要

マンション名称 エステムコート宝塚アリストクラット
所在地
兵庫県宝塚市中筋2丁目9-12 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 中山寺駅 徒歩7分
  • 阪急宝塚本線 / 山本駅 徒歩14分
  • 阪急宝塚本線 / 中山観音駅 徒歩13分
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社イチケン 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

エステムコート宝塚アリストクラットの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステムコート宝塚アリストクラットを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステムコート宝塚アリストクラットの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
エステムコート宝塚アリストクラットに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステムコート宝塚アリストクラットの売り時ですか?
エステムコート宝塚アリストクラットがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で8.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、2年前→1年前:-0.99%、1年前→今年:3.27%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.31%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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