ホームズマンション売却マンション査定兵庫県宝塚市キャピタルビルド

キャピタルビルド 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,728 万円 58.01m²の部屋

2,628 万円 67.41m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】宝塚市立 末広小学校まで341m

    【周辺】【小学校】宝塚市立 末広小学校まで341m

    4/8
  • 【周辺】【中学校】宝塚市立 宝梅中学校まで1736m

    【周辺】【中学校】宝塚市立 宝梅中学校まで1736m

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  • 【周辺】【スーパー】万代 逆瀬川店まで295m

    【周辺】【スーパー】万代 逆瀬川店まで295m

    6/8
  • 【周辺】【ホームセンター】アピア1まで427m

    【周辺】【ホームセンター】アピア1まで427m

    7/8
  • 【周辺】【総合病院】宝塚病院まで642m

    【周辺】【総合病院】宝塚病院まで642m

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キャピタルビルドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

キャピタルビルドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 キャピタルビルド2階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

58.01m² 2LDK 物件詳細

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キャピタルビルドは売ったらいくら?参考査定価格

1,728万円 (30万円 / m²) 58.01m²の部屋

2,628万円 (39万円 / m²) 67.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

キャピタルビルド周辺の中古マンション価格推移情報

キャピタルビルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:1.90%、 1年前→今年:-0.55%

兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宝塚市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,728万円
買取 1,037万円 〜 1,382万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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キャピタルビルドは貸したらいくら?参考賃料

8.64万円 / 月 58.01m²の部屋

11.73万円 / 月 67.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

キャピタルビルドの賃料掲載履歴(36件)

キャピタルビルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキャピタルビルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年7月
9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 1階 2024年9月〜2024年12月
9万円 / 月 59.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年5月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
9万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年4月〜2022年5月
9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 2階 2022年2月
11万円 / 月 67.41m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
9万円 / 月 59.68m² 2LDK / 2階 2021年8月
11万円 / 月 67.41m² 3LDK / 2階 2020年10月
11万円 / 月 67.41m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年7月
9万円 / 月 59.68m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
9万円 / 月 59.68m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年8月
9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 1階 2017年11月〜2018年2月
9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
9万円 / 月 59.68m² 2LDK / 2階 2016年3月〜2016年9月
9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 2階 2014年11月〜2015年9月
11万円 / 月 67.41m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年8月
9万円 / 月 59.68m² 2LDK / 3階 2015年3月〜2015年7月
9万円 / 月 59.68m² 2LDK / 2階 2014年11月〜2015年3月
10万円 / 月 66.57m² 3LDK / 2階 2015年3月
9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 1階 2012年12月〜2013年4月
12万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2012年6月
9万円 / 月 58.01m² 2LDK / 2階 2012年4月
9万円 / 月 59.70m² 2LDK / 3階 2010年8月〜2011年2月
10万円 / 月 66.57m² 2LDK / 2階 2010年11月〜2011年2月
10万円 / 月 66.57m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年2月
12万円 / 月 59.68m² 2LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
13万円 / 月 66.57m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
10万円 / 月 66.57m² 3LDK / 2階 2010年8月〜2010年9月
13万円 / 月 66.57m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年7月
12万円 / 月 59.70m² 2LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
12万円 / 月 58.01m² 2LDK / 2階 2010年3月
12万円 / 月 58.01m² 2LDK / 2階 2009年9月〜2009年12月
12万円 / 月 58.01m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2009年7月
13万円 / 月 66.57m² 3LDK / 1階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アリビオ 1,832万円 〜 2,583万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目6-37 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全15戸
クレッセント逆瀬川 970万円 〜 1,283万円 兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8-20 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
コンフォール伊孑志 1,281万円 〜 1,700万円 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目16-32 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サングレート逆瀬川 452万円 〜 1,810万円 兵庫県宝塚市小林3丁目8-3 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
パラツィーナ・セシリア逆瀬川 2,687万円 〜 3,516万円 兵庫県宝塚市逆瀬川2丁目6-21 1995年6月(築31年)
地上5階 / 全15戸
藤和宝塚ホームズ 3,258万円 〜 5,628万円 兵庫県宝塚市武庫川町5-36 1995年7月(築31年)
地上13階 / 全34戸
サーパス宝塚 1,629万円 〜 1,944万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目21-7 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ランドマーク宝塚 2,008万円 〜 2,649万円 兵庫県宝塚市旭町3丁目22-9 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
マンション・むなかた 1,637万円 〜 2,370万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-9 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フローラル良元 2,041万円 〜 3,009万円 兵庫県宝塚市小林5丁目3-31 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン宝塚南 648万円 〜 1,971万円 兵庫県宝塚市光明町29-2 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム宝塚清荒神 1,832万円 〜 2,727万円 兵庫県宝塚市旭町1丁目16-16 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
アムール宝塚2 607万円 〜 1,101万円 兵庫県宝塚市末成町27-17 1995年1月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
ビオレータ宝塚 958万円 〜 1,348万円 兵庫県宝塚市高松町3-7 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全14戸
レザムルーズ宝塚 1,592万円 〜 2,254万円 兵庫県宝塚市安倉中2丁目6-22 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンル・レーヴ 1,227万円 〜 1,735万円 兵庫県宝塚市高司1丁目2-9 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
宝塚彩悠館 2,671万円 〜 3,532万円 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-7 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
アムール宝塚オトゥール 1,867万円 〜 2,875万円 兵庫県宝塚市川面3丁目11-15 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ロイヤルアーク逆瀬川 2,965万円 〜 3,976万円 兵庫県宝塚市野上5丁目4-79 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全18戸
ソリオ宝塚ソリオ1東館 3,919万円 〜 6,636万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上15階 / 全65戸
サンリーノ逆瀬川野上ノースコート 2,028万円 〜 2,684万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 1992年6月(築34年)
地上7階 / 全89戸
サザンハイムグルック 1,769万円 〜 2,294万円 兵庫県宝塚市泉町4-1 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリーノ逆瀬川野上サウスコート 2,108万円 〜 2,773万円 兵庫県宝塚市野上6丁目3-1 1992年5月(築34年)
地上7階 / 全89戸
ソリオ宝塚ソリオ1西館 3,538万円 〜 5,016万円 兵庫県宝塚市栄町2丁目1-1 1993年4月(築33年)
地上14階 / 全131戸
エンゼルハイム宝塚第3 1,520万円 〜 2,147万円 兵庫県宝塚市星の荘4-4 1994年9月(築31年)
地上3階 / 全15戸
グリーンパレス 2,209万円 〜 3,012万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目233-1 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル仁川 1,917万円 〜 2,808万円 兵庫県宝塚市鹿塩1丁目5-18 1995年6月(築31年)
地上6階 / 全19戸
アジュール宝塚 2,216万円 〜 4,075万円 兵庫県宝塚市中筋9丁目6-2 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全40戸
アルカディア宝塚 1,618万円 〜 2,399万円 兵庫県宝塚市川面5丁目17-6 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルメゾン鹿塩壱番館 1,050万円 〜 2,282万円 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目6-26 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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キャピタルビルドの売却に強い不動産会社 11社

キャピタルビルドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

キャピタルビルドから近い順に表示しています

株式会社ウィル 宝塚本店
物件から
0.3
  • 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
  • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分

地域密着、宝塚本社のウィル不動産販売です

宝塚に本社を構えて30年、上場を経て21店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。宝塚市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 宝塚営業所
物件から
1.1
  • 兵庫県宝塚市湯本町1-47
  • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分

阪急沿線に特化したスタッフが対応します

宝塚市内の阪急沿線には弊社の分譲地や『ジオ』シリーズの分譲マンションが多数あり、宝塚市とともに発展を遂げてきました。弊社の元分譲地や元分譲マンションを中心として豊富な取引実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 宝塚店
物件から
1.3
  • 兵庫県宝塚市宮の町1-5
  • 阪急宝塚本線 宝塚駅
  • JR福知山線 宝塚駅

若いスタッフがスピーディーに対応します。

エネルギッシュな若いスタッフがスピーディーに対応します。地域NO1の販売力でお客様の期待にお応えします。アットホームな雰囲気で相談しにくいような事情でもお気軽にご相談ください。敷居の高い大手とは違い親近感のある会社です。売却の際は是非当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社シェノンホーム
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 西宮営業所
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市高木西町3−1
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせて頂きます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
5.6
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

近鉄は地域密着!豊富な販売実績でNo.1

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
物件から
5.8
  • 兵庫県西宮市青木町5-9
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
6.2
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

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  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
20.5
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号大阪府知事(04)第053697号

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キャピタルビルドの物件概要

マンション名称 キャピタルビルド
所在地
兵庫県宝塚市伊孑志2丁目15-51 地図を見る
交通
  • 阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 阪急今津線 / 小林駅 徒歩19分(約1.45km)

部屋タイプごとの間取り図

  • キャピタルビルド3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/7
  • キャピタルビルド2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/7
  • キャピタルビルド2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • キャピタルビルド3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/7
  • キャピタルビルド2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/7
  • キャピタルビルド2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/7
  • キャピタルビルド2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/7
築年月(築年数) 1993年10月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓キャピタルビルドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、キャピタルビルドの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、キャピタルビルドの売り時ですか?
キャピタルビルドがある宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で3.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:1.90%、1年前→今年:-0.55%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.79%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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