この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,707 万円 53.4m²の部屋
〜4,228 万円 67.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,707万円 53.4m²の部屋 51万円 / m²
〜4,228万円 67.1m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区睦町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市南区睦町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 4,055万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,932万円 | 97.0％ |
| 築25年(8年後) | 3,726万円 | 91.9％ |
| 築30年(13年後) | 3,521万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,707万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,626万円 | 97.0％ |
| 8年後 (築25年) | 2,488万円 | 91.9％ |
| 13年後 (築30年) | 2,351万円 | 86.8％ |
このマンションと、横浜市南区睦町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,707万円 (53.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ横濱蒔田ラコールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 3,380万円 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 3,498万円 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,598万円 | 56.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,980万円 | 53.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 2,860万円 | 56.51m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,980万円 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 3,180万円 | 67.10m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 3,280万円 | 67.10m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,480万円 | 67.10m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 3,280万円 | 60.39m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,830万円 | 60.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,980万円 | 60.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 3,120万円 | 60.39m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,980万円 | 60.39m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,198万円 | 56.51m² | 1LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,780万円 | 55.13m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,707万円 |
| 買取 | 1,625万円 〜 2,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.57万円 53.4m²の部屋
〜17.37万円 67.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セルアージュ横濱蒔田ラコール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42% 、 2年前→1年前：3.44% 、 1年前→今年：2.05% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市南区睦町にある「セルアージュ横濱蒔田ラコール」は、2008年5月に完成した地上7階建てのマンションです。建物構造はRC造りで、管理形態は全部委託の形態が採用されています。なお、交通面に関しては、徒歩9分ほどの場所に設けられている吉野町駅から横浜市営地下鉄ブルーラインを利用することができます。
| マンション名称 | セルアージュ横濱蒔田ラコール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
| 交通 |
|
【外観】市営地下鉄「吉野町」駅から平坦徒歩9分の好立地ハイグレートレジデンス！南向きの角部屋で陽当たり眺望良好です！室内も大変綺麗にご利用されております！
【エントランス】高級感溢れるオシャレなエントランス！清掃がいきわたっていて管理形態の良さがわかります！
【駐車場】駐車場
【周辺】いなげや横浜東蒔田店まで491m
【周辺】フードストアあおき横浜天神橋店まで806m
【周辺】京急ストア磯子丸山店まで964m
【周辺】横浜市立日枝小学校まで892m
【周辺】横浜市立共進中学校まで434m
【周辺】お三の宮日枝幼稚園まで816m
【周辺】横浜市しろばら保育園まで808m
【周辺】医療法人佐藤病院まで968m
【周辺】吉野町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで755m
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レグラス横浜吉野町サウス | 972万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| スパシエカステール横浜吉野町 | 1,401万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全38戸 |
| 日神デュオステージ蒔田 | 1,737万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴェルト横浜吉野町 | 1,216万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| Phoenix横濱吉野町 | 1,340万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目19-4 |
2009年9月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フローラ・ハナ | 1,269万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
2007年11月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクシス吉野町 | 1,532万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目15 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全41戸 |
| リブゼ横浜サザントラスト | 2,515万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全28戸 |
| シャンブル蒔田 | 1,293万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| パール蒔田 | 1,820万円 〜 4,442万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月（築17年） 地上11階 / 全31戸 |
| ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,986万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| スタジオデン横濱吉野町 | 2,701万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-25 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全21戸 |
| モルゲンロート吉野町 | 2,114万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-30 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全20戸 |
| ガーラ横濱南 | 1,446万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| SPATIE横浜吉野町ステーションプラザ | 1,591万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| レグザ横浜磯子 | 2,189万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| コンフォール南太田 | 1,419万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目128-2 |
2009年11月（築15年） 地上7階 / 全25戸 |
| 藤和シティホームズ横浜蒔田 | 1,040万円 〜 4,539万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目54 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全31戸 |
| クリオ南太田 | 2,341万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-1 |
2009年8月（築15年） 地上7階 / 全87戸 |
| カルム吉野町 | 1,623万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目93-14 |
2006年9月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| UTステージ横浜吉野町 | 1,361万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-41 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全18戸 |
| ヴィラージュ横浜 | 1,417万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-41 |
2008年8月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| Cerulean南太田 | 1,820万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目4-32 |
2008年11月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスタイル横濱サウス | 1,711万円 〜 2,412万円 | 神奈川県横浜市南区白金町2丁目29-1 |
2009年9月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ横浜磯子 | 2,837万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目22-1 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全76戸 |
| アヴリル横濱 | 1,884万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 3,391万円 〜 4,787万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| エルミタージュ横濱阪東橋 | 1,312万円 〜 1,895万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目28-1 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ELLenisiaYOKOHAMAMAITA | 1,159万円 〜 1,661万円 | 神奈川県横浜市南区通町1丁目4-1 |
2008年5月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LeReve横濱伊勢佐木町 | 1,782万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
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