この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区上町2-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,417 万円 27.67m²の部屋
〜1,922 万円 29.94m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,417万円 27.67m²の部屋 51万円 / m²
〜1,922万円 29.94m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区上町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区上町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 896万円 | 100% |
築20年(4年後) | 859万円 | 95.9% |
築25年(9年後) | 812万円 | 90.7% |
築30年(14年後) | 766万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,417万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 1,358万円 | 95.9% |
9年後 (築25年) | 1,285万円 | 90.7% |
14年後 (築30年) | 1,211万円 | 85.5% |
このマンションと、横浜市磯子区上町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,417万円 (27.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,417万円 |
買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.07万円 27.67m²の部屋
〜8.43万円 29.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラージュ横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラージュ横浜は、2008年8月に完成を迎えたマンションで、高さは地上6階まであります。その所在地は神奈川県横浜市磯子区上町で、地震・火事などの災害に強いRC構造が採用されています。周辺の交通に関しては、横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅やJR京浜東北・根岸線の根岸駅が歩いて約18分の距離にあります。
マンション名称 | ヴィラージュ横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-41 |
交通 |
|
【外観】ヴィラージュ横浜
【周辺】Fuji(400m)
【周辺】ファミリーマート(400m)
【周辺】ニトリ(1400m)
【周辺】吉野家(410m)
【周辺】ガスト(550m)
【周辺】郵便局(860m)
【周辺】ローソン(350m)
【周辺】セブンイレブン(400m)
【周辺】静岡中央銀行(300m)
【周辺】安楽亭横浜吉野町店(950m)
築年月(築年数) | 2008年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レグザ横浜磯子 | 2,189万円 〜 3,045万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全23戸 |
ヴェレーナ横浜磯子 | 2,837万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目22-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全76戸 |
セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,707万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
ヴェルト横浜吉野町 | 1,216万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
レグラス横浜吉野町サウス | 972万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
スパシエカステール横浜吉野町 | 1,401万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
Phoenix横濱吉野町 | 1,340万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目19-4 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローラ・ハナ | 1,269万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
中浜町マンション | 847万円 〜 1,084万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町15-10 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,737万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
ラファイエ | 1,596万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
スタジオデン横濱吉野町 | 2,701万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
リブゼ横浜トゥインクルガーデン | 2,633万円 〜 4,146万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
モルゲンロート吉野町 | 2,114万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-30 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
ガーラ横濱南 | 1,446万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
アクシス吉野町 | 1,532万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全41戸 |
リブゼ横浜サザントラスト | 2,515万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
SPATIE横浜吉野町ステーションプラザ | 1,591万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
パール蒔田 | 1,820万円 〜 4,442万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全31戸 |
ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,986万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
シャンブル蒔田 | 1,293万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
スタジオデン横濱大通り公園 | 2,248万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-32 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全102戸 |
リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 3,391万円 〜 4,787万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
ドルチェ横浜関内 | 1,323万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
アヴリル横濱 | 1,884万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
UTステージ横浜吉野町 | 1,361万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-41 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
グランド・ガーラ横濱万世町 | 1,325万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目18-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全170戸 |
カルム吉野町 | 1,623万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目93-14 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LeReve横濱伊勢佐木町 | 1,782万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
IDEALEYOKOHAMA | 1,597万円 〜 3,540万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目19-7 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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