この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区白金町2丁目29-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,711 万円 25.35m²の部屋
〜2,412 万円 29.41m²の部屋
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プレスタイル横濱サウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
29.41m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,711万円 25.35m²の部屋 67万円 / m²
〜2,412万円 29.41m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区白金町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区白金町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,230万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,168万円 | 95.0% |
築25年(10年後) | 1,106万円 | 89.9% |
築30年(15年後) | 1,044万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,711万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,625万円 | 95.0% |
10年後 (築25年) | 1,538万円 | 89.9% |
15年後 (築30年) | 1,452万円 | 84.9% |
このマンションと、横浜市南区白金町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (25.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレスタイル横濱サウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2023年12月 |
2,080万円 | 27.05m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年12月 |
2,180万円 | 27.05m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,711万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.78万円 25.35m²の部屋
〜9.91万円 29.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレスタイル横濱サウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PLEASTYLEYOKOHAMASOUTHは、2009年9月に建設された地上7階建てのマンションです。所在地は神奈川県横浜市南区白金町で、徒歩5分ほどの距離にある吉野町駅が最寄りの駅となります。また、徒歩7分ほどの場所に黄金町駅も設けられているため、京急本線が利用できます。なお、当マンションの建物構造にはRC造りが採用されています。
マンション名称 | プレスタイル横濱サウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区白金町2丁目29-1 |
交通 |
|
【外観】物件画像
【エントランス】物件画像
【駐車場】
【地図】
【周辺】黄金町駅(京急 本線) 徒歩1分。 70m
築年月(築年数) | 2009年9月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
UTステージ横浜吉野町 | 1,361万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-41 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
Cerulean南太田 | 1,820万円 〜 2,810万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目4-32 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ横濱阪東橋 | 1,312万円 〜 1,895万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目28-1 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンフォール南太田 | 1,419万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目128-2 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全25戸 |
ランドシティ横濱吉野町レジデンス | 2,461万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目23-1 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全77戸 |
ヴェルト横浜ブライトコート | 1,137万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目56 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全36戸 |
エム・横浜 | 976万円 〜 1,965万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目57 |
2008年10月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
SPATIE横浜吉野町ステーションプラザ | 1,591万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
イーリス吉野町 | 1,156万円 〜 2,074万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目19 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミオカステーロ横濱吉野町ステーションフロント | 2,343万円 〜 4,388万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目10 |
2010年11月(築14年) 地上10階 / 全67戸 |
アクシス吉野町 | 1,532万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目15 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全41戸 |
KCB吉野町 | 1,466万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目6-6 |
2011年8月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
ベルグレードYS | 1,379万円 〜 1,734万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目4-15-7 |
2010年9月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
T&A横浜白金 | 1,213万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16 |
2009年8月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタジオデン横濱吉野町2 | 2,563万円 〜 5,393万円 | 神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-6 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全51戸 |
スタジオデン横濱吉野町 | 2,701万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
モルゲンロート吉野町 | 2,114万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-30 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
Phoenix横濱吉野町 | 1,340万円 〜 1,931万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目19-4 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 3,391万円 〜 4,787万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
フローラ・ハナ | 1,269万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ黄金町 | 3,021万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目49-1 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全62戸 |
日神パレステージ阪東橋2 | 3,375万円 〜 4,471万円 | 神奈川県横浜市南区高根町3丁目17-9 |
2010年11月(築14年) 地上11階 / 全31戸 |
プレール・ドゥーク横浜SOUTHMaisonLoire | 1,531万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ南太田 | 2,341万円 〜 4,552万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目16-1 |
2009年8月(築15年) 地上7階 / 全87戸 |
クリオ阪東橋 | 3,067万円 〜 5,178万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目42 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全51戸 |
スパシエカステール横浜吉野町 | 1,401万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
シャンブル蒔田 | 1,293万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズ横濱伊勢佐木 | 2,841万円 〜 5,604万円 | 神奈川県横浜市中区若葉町3丁目50 |
2009年1月(築16年) 地上10階 / 全36戸 |
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 | 1,869万円 〜 2,536万円 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-2 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全61戸 |
ヴェルト横浜吉野町 | 1,216万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
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