この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,189 万円 53.4m²の部屋
〜3,045 万円 60.14m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,189万円 53.4m²の部屋 41万円 / m²
〜3,045万円 60.14m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市磯子区丸山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市磯子区丸山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,667万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,585万円 | 96.9% |
築25年(8年後) | 2,446万円 | 91.7% |
築30年(13年後) | 2,307万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,189万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,121万円 | 96.9% |
8年後 (築25年) | 2,007万円 | 91.7% |
13年後 (築30年) | 1,893万円 | 86.5% |
このマンションと、横浜市磯子区丸山の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,189万円 (53.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグザ横浜磯子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
2,480万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,580万円 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,990万円 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,299万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,190万円 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月 |
2,290万円 | 53.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,399万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,499万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年5月 |
2,250万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,380万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2,399万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,499万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,995万円 | 60.14m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
1,880万円 | 53.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年5月 |
1,780万円 | 50.34m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2013年1月 |
1,780万円 | 50.34m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年12月 |
1,980万円 | 50.34m² | 2DK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,780万円 | 50.34m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
2,080万円 | 60.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,180万円 | 60.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,080万円 | 60.14m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
1,990万円 | 52.14m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
2,180万円 | 52.14m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月 |
2,380万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年6月 |
2,080万円 | 56.12m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月 |
2,180万円 | 56.12m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月 |
2,080万円 | 56.12m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
2,180万円 | 56.12m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,189万円 |
買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11万円 53.4m²の部屋
〜13.74万円 60.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レグザ横浜磯子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのレグザ横浜磯子は、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造のマンションで、完成したのは2007年8月のことでした。その所在地は神奈川県横浜市磯子区丸山で、横浜市営地下鉄ブルーラインの吉野町駅からは徒歩16分の距離にあります。また、JR京浜東北・根岸線の根岸駅からは徒歩21分の道のりです。
マンション名称 | レグザ横浜磯子 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】◆ブルーライン「吉野町」駅徒歩16分~三方角部屋・三面バルコニー・ペット可(細則有)~
【外観】◆ブルーライン「吉野町」駅徒歩16分~三方角部屋・三面バルコニー・ペット可(細則有)~
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】横浜市立滝頭小学校 距離700m
築年月(築年数) | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 上滝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラージュ横浜 | 1,417万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市磯子区上町2-41 |
2008年8月(築16年) 地上6階 / 全25戸 |
GRANDSUITE横浜ウィルステージ | 2,494万円 〜 3,590万円 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目11-1 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全62戸 |
セルアージュ横濱蒔田ラコール | 2,707万円 〜 4,228万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-6 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
レグラス横浜吉野町サウス | 972万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市南区堀ノ内町1丁目1 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
ヴェルト横浜吉野町 | 1,216万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
スパシエカステール横浜吉野町 | 1,401万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
日神デュオステージ蒔田 | 1,737万円 〜 3,145万円 | 神奈川県横浜市南区榎町1丁目16 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
フローラ・ハナ | 1,269万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜サザンティアラ | 3,964万円 〜 5,412万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,142万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 3,701万円 〜 5,147万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-5 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 2,984万円 〜 5,631万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35-6 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全107戸 |
コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 3,091万円 〜 5,345万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全107戸 |
ゼフィール横濱 | 1,210万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファーシル | 1,363万円 〜 1,603万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子1丁目1-5 |
2005年12月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
CampNou.ST | 1,395万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
スタジオデン横濱吉野町 | 2,701万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
中浜町マンション | 847万円 〜 1,084万円 | 神奈川県横浜市磯子区中浜町15-10 |
2007年5月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
モルゲンロート吉野町 | 2,114万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-30 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
ガーラ横濱南 | 1,446万円 〜 2,045万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全54戸 |
サングレイス横浜南 | 1,562万円 〜 7,806万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全97戸 |
ラファイエ | 1,596万円 〜 2,283万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目187-4 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
リブゼ横浜トゥインクルガーデン | 2,633万円 〜 4,146万円 | 神奈川県横浜市磯子区久木町17-13 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
リブゼ横浜サザントラスト | 2,515万円 〜 3,653万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-1 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
パール蒔田 | 1,820万円 〜 4,443万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目40 |
2007年5月(築17年) 地上11階 / 全31戸 |
S-FORT蒔田公園 | 1,074万円 〜 2,954万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目12-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全70戸 |
SPATIE横浜吉野町ステーションプラザ | 1,591万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,986万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
シャンブル蒔田 | 1,293万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目16-2 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
エルフィーノ横濱根岸 | 3,765万円 〜 5,925万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町3-22 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全36戸 |
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