この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,446 万円 22.1m²の部屋
〜2,045 万円 24.51m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ガーラ横濱南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
23.28m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
23.2m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
22.11m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,446万円 22.1m²の部屋 65万円 / m²
〜2,045万円 24.51m²の部屋 83万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区二葉町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区二葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,166万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,143万円 | 98.0% |
築25年(7年後) | 1,082万円 | 92.8% |
築30年(12年後) | 1,021万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,446万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,416万円 | 98.0% |
7年後 (築25年) | 1,341万円 | 92.8% |
12年後 (築30年) | 1,266万円 | 87.6% |
このマンションと、横浜市南区二葉町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,446万円 (22.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラ横濱南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 22.11m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,446万円 |
買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.05万円 22.1m²の部屋
〜8.58万円 24.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーラ横濱南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ガーラ横濱南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】ガーラ横濱南 外観
【外観】総戸数54戸 全戸南向き
【地図】
【周辺】ローソン100 130m
築年月(築年数) | 2006年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 馬淵建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モルゲンロート吉野町 | 2,114万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-30 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
スタジオデン横濱吉野町 | 2,701万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全21戸 |
リブゼ横浜サザンティアラ | 3,964万円 〜 5,412万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-7 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全24戸 |
フローラ・ハナ | 1,269万円 〜 1,739万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目10 |
2007年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレイス横浜南 | 1,562万円 〜 7,806万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目34-5 |
2005年8月(築19年) 地上10階 / 全97戸 |
SPATIE横浜吉野町ステーションプラザ | 1,591万円 〜 2,143万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町2丁目4-4 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
ゼフィール横濱 | 1,210万円 〜 2,292万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-10 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴリル横濱 | 1,884万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目69-3 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ヴェルデパセオ | 3,391万円 〜 4,787万円 | 神奈川県横浜市中区曙町5丁目72-7 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
グローリオ横浜阪東橋マリス | 3,142万円 〜 5,265万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町4丁目47-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全33戸 |
LeReve横濱伊勢佐木町 | 1,782万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目155 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全13戸 |
HILLOCKSTONEYOKOHAMA | 1,265万円 〜 1,665万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町7丁目151-1 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
UTステージ横浜吉野町 | 1,361万円 〜 2,185万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-41 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
ネオマイム横浜阪東橋サザンプラス | 3,061万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市南区高根町2丁目8-1 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
サンアリーナ横濱阪東橋 | 3,093万円 〜 5,197万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町1丁目20-1 |
2004年12月(築20年) 地上10階 / 全54戸 |
カルム吉野町 | 1,623万円 〜 2,139万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目93-14 |
2006年9月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルト横浜吉野町 | 1,216万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目279-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全36戸 |
スパシエカステール横浜吉野町 | 1,401万円 〜 2,505万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-17 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全38戸 |
マーレ横浜白金 | 1,134万円 〜 1,908万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目16-1 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ランドシティ横濱サウスリバーサイド | 2,055万円 〜 4,832万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目87-1 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全69戸 |
ヴィータローザ横浜吉野町 | 1,986万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目28 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
アテッサ吉野町 | 1,490万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-18 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
UFステージ伊勢佐木町 | 2,026万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-1 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全25戸 |
CampNou.ST | 1,395万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28-13 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全5戸 |
パール伊勢佐木通 | 1,109万円 〜 1,459万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目143-11 |
2007年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロックヒルズ前里町 | 894万円 〜 1,245万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目67 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全10戸 |
スプリング・クメター | 907万円 〜 1,160万円 | 神奈川県横浜市南区真金町2丁目18 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンズシティ | 1,542万円 〜 3,474万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目61 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ阪東橋 | 3,067万円 〜 5,178万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目42 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全51戸 |
プレール・ドゥーク横浜SOUTHMaisonLoire | 1,531万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目41-2 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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