大阪府大阪市港区池島3丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
424 万円 29.59m²の部屋
〜540 万円 31.51m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟の売却に役立つ情報をチェック!
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424万円 (14万円 / m²) 29.59m²の部屋
〜540万円 (17万円 / m²) 31.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.59m²の部屋の場合 | 31.51m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 424万円 | 540万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 387万6,859円 | 502万7,159円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.06%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:5.43% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 424万円 |
| 買取 | 255万円 〜 340万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 桑田マンション | 897万円 〜 1,346万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目10-3 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南朝潮コーポ1号棟 | 1,283万円 〜 1,814万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-1 |
1972年10月(築54年) 地上9階 / 全217戸 |
| 南朝潮コーポ2号棟 | 1,307万円 〜 1,669万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-2 |
1972年10月(築54年) 地上5階 / 全217戸 |
| 朝潮コーポ | 1,326万円 〜 1億 6,619万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目8-21 |
1973年11月(築53年) 地上11階 / 全131戸 |
| 二条通住宅2号棟 | 400万円 〜 592万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目4-2 |
1975年4月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天保山第五コーポ1号棟 | 1,124万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目3-1 |
1976年2月(築51年) 地上14階 / 全294戸 |
| 天保山第五コーポ2号棟 | 1,757万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目3-2 |
1976年2月(築51年) 地上14階 / 全172戸 |
| 天保山第四コーポ | 757万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-4 |
1973年4月(築54年) 地上12階 / 全63戸 |
| 天保山第五コーポ3号棟 | 1,832万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目3-3 |
1976年2月(築51年) 地上14階 / 全168戸 |
| 松栄ハイツ | 896万円 〜 1,210万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島2丁目9-40 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全39戸 |
| シャトー西九条 | 574万円 〜 1,388万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
1972年12月(築54年) 地上6階 / 全24戸 |
| シャンティー九条 | 593万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築53年) 地上7階 / 全56戸 |
| 魚井住宅 | 1,187万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月(築51年) 地上6階 / 全60戸 |
| 西道頓堀コーポ2号棟 | 2,679万円 〜 4,231万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築53年) 地上14階 / 全569戸 |
| 西道頓堀コーポ1号棟 | 2,461万円 〜 4,042万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築53年) 地上14階 / 全569戸 |
| メゾン・リビエール | 993万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年3月(築52年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 桜川グリーンコーポラス | 2,470万円 〜 4,213万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築52年) 地上10階 / 全147戸 |
| カモンコート岸里 | 988万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタル西長堀 | 1,300万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月(築52年) 地上11階 / 全50戸 |
| 大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,527万円 〜 3,549万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月(築51年) 地上14階 / 全146戸 |
| 此花厚生年金住宅1号棟 | 1,109万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
1973年3月(築54年) 地上11階 / 全220戸 |
| 神田コーポ | 1,684万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-20 |
1975年9月(築51年) 地上7階 / 全1戸 |
| 宝里マンション | 1,326万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
1975年3月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阿波座セントラルハイツ | 2,264万円 〜 3,672万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築52年) 地上11階 / 全180戸 |
| マンションニューナンバ | 1,074万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 |
1975年8月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南堀江スカイハイツ | 866万円 〜 2,990万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築53年) 地上14階 / 全176戸 |
| 野田パークマンション | 1,486万円 〜 5,265万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築53年) 地上11階 / 全392戸 |
| 難波シティハイツ | 1,423万円 〜 4,476万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月(築52年) 地上10階 / 全48戸 |
| 難波センチュリーマンション | 629万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月(築53年) 地上7階 / 全30戸 |
| 山川マンション | 764万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区池島3丁目11-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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大阪府大阪市港区池島3丁目11-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1974年3月(築53年)