大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
942 万円 60.93m²の部屋
〜2,880 万円 161.88m²の部屋
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パークサイドマンションの売却に役立つ情報をチェック!
パークサイドマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
161.88m² | 6LDK | - | 物件詳細 |
| 有限会社ひまわりコーポレーション | ||||||
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942万円 (15万円 / m²) 60.93m²の部屋
〜2,880万円 (18万円 / m²) 161.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.93m²の部屋の場合 | 161.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 942万円 | 2,880万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万6,860円 | 101万6,400円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 41万1,860円 | 105万6,400円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 900万6,016円 | 2,773万7,231円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パークサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:7.59% )
大阪府の直近3年間の変動(16.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西成区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 161.88m² | 6LDK / 3階 | 2025年7月〜2026年7月 |
| 880万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 566万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.29万円 / 月 60.93m²の部屋
〜
24.31万円 / 月 161.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 64.11m² | 2LDK / 5階 | 2026年4月〜2026年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーン住吉 | 1,204万円 〜 2,963万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月(築51年) 地上13階 / 全175戸 |
| ユアサハイム帝塚山 | 1,123万円 〜 2,394万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21 |
1973年8月(築54年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニュー北加賀屋マンション | 891万円 〜 21億 4,749万円 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 |
1974年4月(築53年) 地上10階 / 全215戸 |
| 天祥コーポラス | 559万円 〜 842万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-13 |
1973年5月(築54年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| カモンコート岸里 | 988万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山泰山ドーモ | 1,516万円 〜 1,987万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 |
1974年3月(築53年) 地上5階 / 全10戸 |
| 東粉浜グリーンハイツ | 378万円 〜 511万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜2丁目7-9 |
1972年6月(築55年) 地上4階 / 全7戸 |
| 岸の里冨士ハイツ | 919万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ泉 | 1,052万円 〜 1,378万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
1975年6月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住吉グリーンハイツ | 1,263万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西1丁目2-8 |
1973年9月(築53年) 地上6階 / 全29戸 |
| 東帝塚山ハイツ | 1,056万円 〜 2,068万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニコーハイツ住吉 | 345万円 〜 1,418万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18 |
1973年5月(築54年) 地上8階 / 全49戸 |
| ヴィラ万代 | 709万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月(築53年) 地上5階 / 全21戸 |
| 松栄ハイツ | 896万円 〜 1,210万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島2丁目9-40 |
1975年5月(築52年) 地上5階 / 全39戸 |
| 福徳マンション | 1,143万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住吉スカイハイツ | 851万円 〜 1,886万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月(築53年) 地上7階 / 全45戸 |
| 沢之町マンション | 445万円 〜 748万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全16戸 |
| 住之江コート | 552万円 〜 659万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50 |
1975年9月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー雅苑 | 1,170万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイツ長居 | 135万円 〜 1,090万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月(築53年) 地上7階 / 全37戸 |
| ローズハイツ沢ノ町 | 1,363万円 〜 1,546万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月(築53年) 地上5階 / 全48戸 |
| グリーンコーポラス若松 | 636万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全18戸 |
| アーバンス長居 | 1,509万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築55年) 地上7階 / 全30戸 |
| 住ノ江ハイツ | 871万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全15戸 |
| マンション淀 | 531万円 〜 1,423万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ住之江 | 524万円 〜 820万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目2-10 |
1973年3月(築54年) 地上7階 / 全32戸 |
| ホワイトシャトー長居 | 1,300万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月(築53年) 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンハイツ住吉 | 788万円 〜 1,227万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34 |
1974年6月(築53年) 地上6階 / 全34戸 |
| コーポあびこ | 755万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月(築53年) 地上7階 / 全136戸 |
| ファミール長居 | 735万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-19 |
1975年1月(築52年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイドマンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年6月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2【最寄り駅からのアクセス情報】
南海線 / 岸里玉出駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月:1974年6月(築53年)【設備・条件】
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