価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
721 万円 38.47m²の部屋
〜21 億 4,749 万円 1200000m²の部屋
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ニュー北加賀屋マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格880万円 |
55.68m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
53.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
58m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
721万円 38.47m²の部屋 19万円 / m²
〜21億4,749万円 1200000m²の部屋 0万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー北加賀屋マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
580万円 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
880万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2024年2月 |
880万円 | 40.00m² | 2DK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
990万円 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,280万円 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月 |
1,480万円 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
1,200万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,650万円 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
1,680万円 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
1,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
880万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
980万円 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
980万円 | 53.46m² | 2LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
780万円 | 40.50m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2021年11月 |
890万円 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
450万円 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
880万円 | 40.50m² | 2DK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
980万円 | 53.46m² | 3DK / 2階 | 2020年2月〜2021年1月 |
520万円 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月 |
780万円 | 40.50m² | 1LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
680万円 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
1,398万円 | 64.36m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,090万円 | 55.68m² | 2LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
880万円 | 40.50m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
780万円 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,498万円 | 64.36m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
1,580万円 | 64.36m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年2月 |
920万円 | 53.46m² | 1R / 9階 | 2019年9月 |
880万円 | 50.96m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
630万円 | 53.46m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
750万円 | 40.50m² | 2K / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
800万円 | 50.96m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
780万円 | 55.68m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年2月 |
880万円 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
650万円 | 53.46m² | 3DK / 3階 | 2017年2月 |
780万円 | 53.46m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
798万円 | 53.46m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年5月 |
1,250万円 | 64.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
880万円 | 53.46m² | 2LDK / 10階 | 2015年9月〜2016年1月 |
1,198万円 | 64.36m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年11月 |
830万円 | 53.46m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年10月 |
450万円 | 38.48m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
420万円 | 38.48m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
400万円 | 38.48m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年8月 |
830万円 | 53.46m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
350万円 | 38.48m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
600万円 | 40.50m² | 1LDK / 9階 | 2013年12月〜2014年1月 |
590万円 | 38.48m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月〜2013年12月 |
580万円 | 38.48m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
770万円 | 38.48m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
450万円 | 38.48m² | 2DK / 8階 | 2011年10月〜2012年2月 |
480万円 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
880万円 | 53.46m² | 2LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 721万円 |
買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.08万円 38.47m²の部屋
〜210,117.29万円 1200000m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニュー北加賀屋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住之江区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住之江区のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.90% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:1.66% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住之江区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニュー北加賀屋マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目4-26 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】重厚感のあるエントランスですね♪
【駐車場】空き状況は要確認
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】■大阪シティ信用金庫北加賀屋支店■大阪シティ信用金庫北加賀屋支店 230m
築年月(築年数) | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 215戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
天祥コーポラス | 504万円 〜 622万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目13-13 |
1973年5月(築51年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークサイドマンション | 927万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目8-2 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
玉出ネスト | 601万円 〜 705万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目13-17 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユアサハイム帝塚山 | 1,245万円 〜 2,355万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1-21 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全85戸 |
カモンコート岸里 | 819万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニコーハイツ住吉 | 369万円 〜 1,518万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西2丁目11-18 |
1973年5月(築51年) 地上8階 / 全49戸 |
帝塚山泰山ドーモ | 1,567万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目6-16 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイヤ南ハイツ | 1,271万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全85戸 |
岸の里冨士ハイツ | 709万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住之江コート | 468万円 〜 656万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江1丁目4-50 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ泉 | 791万円 〜 977万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福徳マンション | 1,068万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
沢之町マンション | 272万円 〜 443万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-12 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
新北島コーポ1棟 | 1,163万円 〜 1,560万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-1 |
1975年8月(築49年) 地上11階 / 全132戸 |
住ノ江ハイツ | 755万円 〜 1,051万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目4-8 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
新北島コーポ2棟 | 1,312万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-2 |
1975年8月(築49年) 地上11階 / 全435戸 |
ヴィラ万代 | 668万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目4-7 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全21戸 |
新北島コーポ3棟 | 1,374万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-3 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全435戸 |
新北島コーポ4棟 | 1,339万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市住之江区新北島3丁目9-4 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全112戸 |
住吉スカイハイツ | 1,361万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-38 |
1974年6月(築50年) 地上7階 / 全46戸 |
グリーンハイツ住吉 | 869万円 〜 1,286万円 | 大阪府大阪市住之江区北島3丁目1-34 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全34戸 |
コーポ住之江 | 328万円 〜 528万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江3丁目2-10 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全32戸 |
東帝塚山ハイツ | 978万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ沢ノ町 | 1,367万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目2-8 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全48戸 |
サンハイツ長居 | 940万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
コーポあびこ | 776万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目4-12 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全136戸 |
アーバンス長居 | 1,107万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築52年) 地上7階 / 全31戸 |
グリーンコーポラス若松 | 617万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
マンション淀 | 490万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー雅苑 | 1,165万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
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