価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区田中2丁目8-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,280 万円 50m²の部屋
〜1 億 6,603 万円 513m²の部屋
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店舗内観
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
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全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国７００店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
創業３０年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
店舗内観
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すべてのお客さまにプラスの価値を
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買取保証付きのスピード売却査定！
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店舗内観
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝潮コーポの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,240万円 |
51.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格1,350万円 |
51.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,280万円50m²の部屋26万円 / m²
〜1億6,603万円513m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝潮コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,240万円 | 51.30m² | 2LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,399万円 | 51.30m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 1,270万円 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,499万円 | 51.30m² | 2LDK / 10階 | 2024年9月 |
| 1,280万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,550万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年8月 |
| 1,180万円 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2022年9月〜2024年7月 |
| 1,650万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,450万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,699万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,340万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,340万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 1,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 1,680万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,430万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,380万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2023年8月 |
| 1,080万円 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,498万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,680万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,598万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 1,698万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 1,530万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,798万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,498万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,650万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,560万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,680万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,480万円 | 51.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 1,698万円 | 51.30m² | 2LDK / 9階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 1,690万円 | 51.30m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月 |
| 1,598万円 | 51.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,580万円 | 51.30m² | 2LDK / 11階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 1,280万円 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,180万円 | 51.30m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 890万円 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 830万円 | 51.30m² | 3DK / 1階 | 2014年8月 |
| 1,030万円 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 700万円 | 51.30m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 900万円 | 51.30m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 700万円 | 51.30m² | 3DK / 1階 | 2013年5月 |
| 780万円 | 51.30m² | 3DK / 9階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 820万円 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 680万円 | 51.03m² | 1LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 598万円 | 51.30m² | 3DK / 9階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 800万円 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 880万円 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
| 1,098万円 | 51.30m² | 3LDK / 11階 | 2009年11月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,280万円 |
| 買取 | 768万円 〜 1,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.38万円50m²の部屋
〜81.23万円513m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝潮コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝潮コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 11階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 11階 | 2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 10階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 11階 | 2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 11階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝潮コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 6.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.68%、 2年前→1年前：8.88%、 1年前→今年：-1.36% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝潮コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区田中2丁目8-21 |
| 交通 |
|
【外観】●昭和48年11月建築●ＳＲＣ造11階建●総戸数131戸●大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩4分
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ朝潮橋駅前店まで369m
【周辺】サンディ八幡屋店まで568m
【周辺】スーパーナショナル八幡屋店まで713m
【周辺】ファミリーマート大阪プール東店まで269m
【周辺】キリン堂港区磯路店まで651m
【周辺】MEGAドン・キホーテ弁天町店まで747m
【周辺】大阪市立田中小学校まで96m
【周辺】朝潮橋駅(大阪地下鉄 中央線)まで350m
【周辺】夕凪公園まで636m
| 築年月（築年数） | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 131戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 南朝潮コーポ2号棟 | 1,371万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-2 |
1972年10月（築53年） 地上5階 / 全217戸 |
| 南朝潮コーポ1号棟 | 1,346万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-1 |
1972年10月（築53年） 地上9階 / 全217戸 |
| 一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟 | 413万円 〜 558万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目11-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 弁天コーポ | 1,286万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8 |
1972年2月（築53年） 地上11階 / 全165戸 |
| 二条通住宅2号棟 | 384万円 〜 542万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目4-2 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天保山第四コーポ | 788万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-4 |
1973年4月（築52年） 地上12階 / 全50戸 |
| シャトー西九条 | 650万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
1972年12月（築52年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャンティー九条 | 587万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月（築52年） 地上7階 / 全56戸 |
| 此花厚生年金住宅1号棟 | 1,034万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
1973年3月（築52年） 地上11階 / 全220戸 |
| 魚井住宅 | 1,121万円 〜 2,135万円 | 大阪府大阪市浪速区久保吉2丁目1-5 |
1975年11月（築50年） 地上6階 / 全60戸 |
| 西道頓堀コーポ2号棟 | 2,472万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月（築51年） 地上14階 / 全569戸 |
| 北堀江コーポ | 1,822万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-6 |
1972年2月（築53年） 地上12階 / 全177戸 |
| 西道頓堀コーポ1号棟 | 2,334万円 〜 3,723万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月（築51年） 地上14階 / 全569戸 |
| 野田パークマンション | 1,439万円 〜 5,087万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月（築51年） 地上11階 / 全392戸 |
| キャピタル西長堀 | 1,236万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-13 |
1975年8月（築50年） 地上11階 / 全50戸 |
| メゾン・リビエール | 866万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目6-36 |
1975年6月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大阪市住宅供給公社西長堀コーポ | 2,408万円 〜 3,202万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-24 |
1975年10月（築50年） 地上14階 / 全146戸 |
| 阿波座セントラルハイツ | 1,980万円 〜 3,065万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月（築51年） 地上11階 / 全180戸 |
| コーポ西村 | 1,542万円 〜 2,701万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-9 |
1971年11月（築54年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 桜川グリーンコーポラス | 2,148万円 〜 3,534万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全147戸 |
| 南堀江スカイハイツ | 878万円 〜 2,915万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月（築52年） 地上14階 / 全176戸 |
| 高砂マンション | 1,004万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目8-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 神田コーポ | 1,393万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目13-20 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全1戸 |
| 山川マンション | 734万円 〜 1,001万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝里マンション | 1,375万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目4-7 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションニューナンバ | 1,004万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目6-30 |
1975年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 難波シティハイツ | 1,279万円 〜 4,220万円 | 大阪府大阪市浪速区元町1丁目13-17 |
1975年2月（築50年） 地上10階 / 全47戸 |
| 難波センチュリーマンション | 592万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全30戸 |
| タカラハイツ | 1,389万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-22 |
1975年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 弥生マンション | 1,245万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目1-11 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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