この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
山形県山形市緑町1丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,119 万円 78.62m²の部屋
〜2,977 万円 92.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サーパス緑町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス緑町の売却に 役立つ情報をチェック!
サーパス緑町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス緑町から近い順に表示しています
業界経験30年超のスタッフが対応します
お客様個々のご事情に寄り添い、ご納得いただける不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
現在のお住まいや、相続された不動産に関するお客様のお悩みごと、ご要望をお聞かせ下さい。住まいのプロならではの実績と幅広いネットワークで、価値ある不動産活用のご提案をさせていただきます。
査定から買取まで専門スタッフが対応します
センチュリー21は世界に広がる信頼にネットワークで、お客様のお住まいに関する『すべて』を全力でサポートします!不動産の売買には、地域に密着した情報が必要不可欠です。地元の生活に根差し、地域の歴史や生活情報を熟知しているセンチュリー21だからこそ、お客様にご安心頂けるお取引が可能です。
不動産売買、仲介、買取再販が得意です!
リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
全国展開のハウスドゥ 山形1号店!
店内はカフェのような雰囲気で気軽に立ち寄っていただけるようなお店づくりを心掛けております。明るく元気なスタッフがご対応いたしますので小さなことからお気軽にご相談ください。
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,119万円 78.62m²の部屋 27万円 / m²
〜2,977万円 92.31m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(山形市緑町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (山形市緑町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,400万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,253万円 | 89.5% |
築30年(9年後) | 1,066万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,119万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,896万円 | 89.5% |
9年後 (築30年) | 1,614万円 | 76.1% |
このマンションと、山形市緑町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,119万円 (78.62m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 20万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス緑町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 92.31m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,580万円 | 92.31m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,480万円 | 78.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,119万円 |
買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.35万円 78.62m²の部屋
〜13.5万円 92.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 16.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.22% 、 2年前→1年前:9.87% 、 1年前→今年:4.97% )
山形県の直近3年間の変動(16.59% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
山形市
山形県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス緑町 |
---|---|
所在地 | 山形県山形市緑町1丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
築年月(築年数) | 2004年1月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレードル喜らり | 1,488万円 〜 2,871万円 | 山形県山形市宮町4丁目2-18 |
2005年12月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
D'クラディア本町 | 1,611万円 〜 2,556万円 | 山形県山形市本町2丁目3-40 |
2002年9月(築22年) 地上9階 / 全33戸 |
ジェネラスマンション桜町 | 2,548万円 〜 3,060万円 | 山形県山形市桜町2-60 |
2004年11月(築20年) 地上14階 / 全49戸 |
メゾン・ド・エルミタージュ | 733万円 〜 1,263万円 | 山形県山形市十日町2丁目2-8-10 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
サンデュエル十日町 | 1,511万円 〜 2,766万円 | 山形県山形市十日町2丁目2-57 |
2003年12月(築21年) 地上13階 / 全45戸 |
ベル・デ・ラモーヌ | 1,641万円 〜 2,165万円 | 山形県山形市香澄町1丁目15-22 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
ガーデンヒルズ小白川 | 861万円 〜 1,079万円 | 山形県山形市小白川町1丁目18-14 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
ForYouCapital | 785万円 〜 969万円 | 山形県山形市十日町3丁目6-43 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全12戸 |
メルベーユ城南 | 894万円 〜 2,554万円 | 山形県山形市城南町1丁目17-20 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーフォート十日町 | 2,080万円 〜 3,077万円 | 山形県山形市十日町4丁目7-4 |
2003年9月(築21年) 地上14階 / 全62戸 |
D'クラディア八日町 | 1,426万円 〜 2,362万円 | 山形県山形市八日町1丁目3-39 |
2003年3月(築22年) 地上15階 / 全51戸 |
ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア | 1,104万円 〜 3,031万円 | 山形県山形市小荷駄町1-66 |
2002年3月(築23年) 地上3階 / 全42戸 |
ノベルコート千歳ヒルズベル・セゾン | 1,262万円 〜 2,122万円 | 山形県山形市あこや町3丁目10-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全50戸 |
サーパス千歳の森 | 1,759万円 〜 2,702万円 | 山形県山形市松山1丁目7-1 |
2003年11月(築21年) 地上10階 / 全48戸 |
D'レスティア県庁前ヴェル・シエンテ | 1,625万円 〜 2,605万円 | 山形県山形市松波1丁目15-14 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
スコーナー・フース久保田 | 1,462万円 〜 2,322万円 | 山形県山形市久保田3丁目1-8 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全55戸 |
サーパス鉄砲町 | 1,615万円 〜 2,335万円 | 山形県山形市鉄砲町3丁目2-18 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全36戸 |
D'グランセ美畑 | 1,692万円 〜 3,220万円 | 山形県山形市美畑町3-27 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全42戸 |
シャルムクレール | 1,428万円 〜 1,770万円 | 山形県山形市南館3丁目21-43 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
アクアレール | 1,616万円 〜 1,984万円 | 山形県山形市若宮3丁目1-22 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全9戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください