ホームズマンション売却プライスマップ山形県山形市ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア

ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,107万円 56.67m²の部屋

3,013万円 126.21m²の部屋

所在地 山形県山形市小荷駄町1-66
交通
  • JR奥羽本線 / 山形駅 徒歩22分

ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア

外観

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ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアの売却に強い不動産会社 6社

ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアから近い順に表示しています

センチュリー21クリエイト礼文
物件から
0.5
  • 山形県山形市南原町2丁目7-39
  • JR山形新幹線 山形駅 バス10分 徒歩30分

査定から買取まで専門スタッフが対応します

センチュリー21は世界に広がる信頼にネットワークで、お客様のお住まいに関する『すべて』を全力でサポートします!不動産の売買には、地域に密着した情報が必要不可欠です。地元の生活に根差し、地域の歴史や生活情報を熟知しているセンチュリー21だからこそ、お客様にご安心頂けるお取引が可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大場 友和
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8271号
株式会社えにし不動産
物件から
1.1
  • 山形県山形市東原町1丁目3-23
  • JR奥羽本線 山形駅 徒歩35分

業界経験30年超のスタッフが対応します

お客様個々のご事情に寄り添い、ご納得いただける不動産売買のお手伝いをさせていただきます。
現在のお住まいや、相続された不動産に関するお客様のお悩みごと、ご要望をお聞かせ下さい。住まいのプロならではの実績と幅広いネットワークで、価値ある不動産活用のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 智樹
  • 免許番号山形県知事(03)第002442号
株式会社アセット東北 SUMiTAS山形鈴川店
物件から
3.6
  • 山形県山形市鈴川町3丁目5-6
  • JR左沢線 北山形駅 3.1km
  • 代表者阿部 拓路
  • 免許番号山形県知事(01)第002769号
ハウスドゥ 山形成沢西 株式会社ONE
物件から
3.8
  • 山形県山形市成沢西2丁目1番11号
  • JR奥羽本線 蔵王駅

全国展開のハウスドゥ 山形1号店!

店内はカフェのような雰囲気で気軽に立ち寄っていただけるようなお店づくりを心掛けております。明るく元気なスタッフがご対応いたしますので小さなことからお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井澤 祐一
  • 免許番号山形県知事(01)第002671号
にしだ不動産株式会社
物件から
4.0
  • 山形県山形市西田5丁目5-8
  • JR奥羽本線 山形駅 西田5丁目下車 徒歩5分
  • JR左沢線 東金井駅 徒歩18分

専門女性スタッフがしっかりご対応致します

不動産のことならにしだ不動産へご相談ください!
スピーディーかつ丁寧を心がけしっかりご対応させていただきます。
まずは、どんなことでもご相談ください。お客様一人一人に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 伸次
  • 免許番号山形県知事(03)第002475号
株式会社リノベース
物件から
4.1
  • 山形県山形市西田5丁目25-3
  • JR左沢線 東金井駅 徒歩17分

不動産売買、仲介、買取再販が得意です!

リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿久澤 透
  • 免許番号山形県知事(02)第002490号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア3階1,998万円

売出し中

価格1,998万円

63.2m² 3LDK

ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,107万円 56.67m²の部屋 20万円 / m²

3,013万円 126.21m²の部屋 24万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(山形市小荷駄町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(山形市小荷駄町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築23年(現在) 1,209万円 100%
築25年(2年後) 1,143万円 94.5%
築30年(7年後) 970万円 80.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 1,107万円 100%
2年後 (築25年) 1,046万円 94.5%
7年後 (築30年) 889万円 80.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、山形市小荷駄町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,107万円 (56.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 20万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,998万円 63.00m² 3LDK / 3階 2024年2月
1,980万円 126.00m² 4LDK / 8階 2023年2月〜2023年6月
2,370万円 126.00m² 4LDK / 8階 2022年5月〜2023年1月
2,470万円 126.00m² 4LDK / 8階 2022年1月〜2022年4月
2,870万円 126.21m² 4LDK / 8階 2021年7月〜2021年12月
2,970万円 126.21m² 4LDK / 8階 2020年10月〜2021年6月
3,180万円 126.21m² 4LDK / 8階 2020年9月
3,280万円 126.21m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年8月
3,380万円 126.21m² 4LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
3,780万円 126.21m² 4LDK / 8階 2019年11月〜2020年1月
3,380万円 126.21m² 4LDK / 8階 2019年8月〜2019年10月
3,980万円 126.21m² 4LDK / 8階 2019年6月〜2019年7月
4,400万円 126.21m² 4LDK / 8階 2018年11月〜2019年5月
2,320万円 84.03m² 4LDK / 7階 2017年2月〜2017年3月
1,110万円 56.67m² 2LDK / 6階 2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,107万円
買取 664万円 〜 886万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.97万円 56.67m²の部屋

19.49万円 126.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア周辺の中古マンション価格推移情報

ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

山形市のマンションの価格は直近の3年間で 15.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.10% 、 2年前→1年前:10.19% 、 1年前→今年:3.78%

山形県の直近3年間の変動(15.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

山形市

山形県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシア
所在地 山形県山形市小荷駄町1-66
交通
  • JR奥羽本線 / 山形駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】山形市立第六小学校まで837m

    【周辺】山形市立第六小学校まで837m

  • 【周辺】山形市立第六中学校まで547m

    【周辺】山形市立第六中学校まで547m

  • 【周辺】ヤマザワ松見町店まで1259m

    【周辺】ヤマザワ松見町店まで1259m

  • 【周辺】ローソン山形あこや町店まで1325m

    【周辺】ローソン山形あこや町店まで1325m

  • 【周辺】山形市立図書館まで226m

    【周辺】山形市立図書館まで226m

  • 【周辺】小荷駄町公園まで429m

    【周辺】小荷駄町公園まで429m

築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ForYouCapital 791万円 〜 971万円 山形県山形市十日町3丁目6-43 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全12戸
サンデュエル十日町 1,516万円 〜 2,755万円 山形県山形市十日町2丁目2-57 2003年12月(築21年)
地上13階 / 全45戸
メゾン・ド・エルミタージュ 756万円 〜 1,269万円 山形県山形市十日町2丁目2-8-10 2003年4月(築21年)
地上4階 / 全12戸
オーフォート十日町 2,084万円 〜 3,064万円 山形県山形市十日町4丁目7-4 2003年9月(築21年)
地上14階 / 全62戸
D'クラディア八日町 1,395万円 〜 2,296万円 山形県山形市八日町1丁目3-39 2003年3月(築22年)
地上15階 / 全52戸
サーパス鉄砲町 1,619万円 〜 2,328万円 山形県山形市鉄砲町3丁目2-18 2002年11月(築22年)
地上8階 / 全36戸
サーパス千歳の森 1,763万円 〜 2,691万円 山形県山形市松山1丁目7-1 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全48戸
D'クラディア本町 1,615万円 〜 2,546万円 山形県山形市本町2丁目3-40 2002年9月(築22年)
地上9階 / 全33戸
D'グランセ美畑 1,698万円 〜 3,212万円 山形県山形市美畑町3-27 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全42戸
ノベルコート千歳ヒルズベル・セゾン 1,266万円 〜 2,112万円 山形県山形市あこや町3丁目10-10 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全50戸
ノーヴェルコート南一番町 1,501万円 〜 2,027万円 山形県山形市南一番町10-36 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全26戸
ヴェルビュ木の実町公園通り 1,751万円 〜 2,969万円 山形県山形市木の実町7-6 2001年8月(築23年)
地上15階 / 全57戸
ベル・デ・ラモーヌ 1,653万円 〜 2,166万円 山形県山形市香澄町1丁目15-22 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全21戸
パラディーゾ木の実町 770万円 〜 954万円 山形県山形市木の実町9-18 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
カッサベーラJ 658万円 〜 800万円 山形県山形市城南町2丁目6-27 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アンソレイエアビタシオン 715万円 〜 879万円 山形県山形市七日町3丁目5-21 2001年8月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルハイム霞城壱番館 755万円 〜 902万円 山形県山形市城南町2丁目6-24 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
メルベーユ城南 909万円 〜 2,562万円 山形県山形市城南町1丁目17-20 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ドゥペール深町 1,913万円 〜 2,285万円 山形県山形市深町1丁目7-59 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全21戸
サーパス緑町 2,123万円 〜 2,966万円 山形県山形市緑町1丁目8-5 2004年1月(築21年)
地上14階 / 全39戸
スコーナー・フース久保田 1,468万円 〜 2,315万円 山形県山形市久保田3丁目1-8 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全55戸
ノヴェルコート文翔館街区イーストコート 1,335万円 〜 2,913万円 山形県山形市六日町6-62 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全43戸
エクレール・ブラン 906万円 〜 1,121万円 山形県山形市白山1丁目8-29 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全12戸
シャルムクレール 1,440万円 〜 1,775万円 山形県山形市南館3丁目21-43 2003年9月(築21年)
地上4階 / 全12戸
ドゥペール清住 1,790万円 〜 2,150万円 山形県山形市清住町2丁目6-42 2000年3月(築25年)
地上13階 / 全26戸
アクアレール 1,620万円 〜 1,978万円 山形県山形市若宮3丁目1-22 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアの売り時ですか?
ノヴェルコート小荷駄の杜エクレシアがある山形市のマンションの価格は直近の3年間で15.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.10%、2年前→1年前:10.19%、1年前→今年:3.78%)
山形県の直近3年間の変動(15.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日