大阪府岸和田市小松里町2056
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】
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【周辺】久米田保育園まで1120m
2/10
【周辺】岸和田市立八木南幼稚園まで929m
3/10
【周辺】岸和田市立八木南小学校まで979m
4/10
【周辺】岸和田市立久米田中学校まで1678m
5/10
【周辺】サンディ久米田店まで392m
6/10
【周辺】セブンイレブン岸和田小松里町店まで162m
7/10
【周辺】スギ薬局岸和田小松里店まで247m
8/10
【周辺】岸和田下松郵便局まで774m
9/10
【周辺】池田泉州銀行久米田支店まで1171m
10/10グランコート岸和田小松里町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコート岸和田小松里町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,531万円 （22万円 / m²） 69.22m²の部屋
〜2,214万円 （29万円 / m²） 76.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(岸和田市小松里町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,901万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,821万円 | 95.8％ |
| 築30年(7年後) | 1,615万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,531万円 |
| 2年後(築25年) | 95.8％ | 1,467万円 |
| 7年後(築30年) | 84.9％ | 1,301万円 |
このマンションと、岸和田市小松里町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,531万円 (69.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 27万円 / m² |
グランコート岸和田小松里町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -4.91%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.19%、 2年前→1年前：-0.15%、 1年前→今年：-4.58% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート岸和田小松里町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 69.39m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 1,600万円 | 69.39m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,980万円 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,080万円 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 1,690万円 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 2,090万円 | 69.78m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 2,200万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,690万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 1,580万円 | 69.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,500万円 | 76.55m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 69.78m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,531万円 |
| 買取 | 919万円 〜 1,225万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.62万円 / 月 69.22m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 76.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランコート岸和田小松里町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート岸和田小松里町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 69.39m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロージエットコート2 | 643万円 〜 872万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 |
2004年3月（築22年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| シャルマン木ノ元 | 1,342万円 〜 1,775万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコート岸和田中央公園 | 1,640万円 〜 2,404万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| コンフォール西川 | 772万円 〜 1,013万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| プリグレイス岸和田 | 1,676万円 〜 2,829万円 | 大阪府岸和田市作才町109-3 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全50戸 |
| エクセレント岸和田弐番館 | 514万円 〜 684万円 | 大阪府岸和田市春木若松町8-25 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全49戸 |
| 南海シティコート岸和田 | 2,250万円 〜 4,267万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全115戸 |
| シェソワ・リヴェール | 962万円 〜 1,267万円 | 大阪府岸和田市池尻町45-7 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイネスピア岸和田 | 1,573万円 〜 2,294万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全33戸 |
| ドルチェ3 | 1,318万円 〜 1,949万円 | 大阪府岸和田市宮本町18-12 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 1,910万円 〜 2,745万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全26戸 |
| ファミール岸和田プレジオ | 1,886万円 〜 2,773万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月（築24年） 地上12階 / 全96戸 |
| リーベスト岸和田パレッツ | 1,590万円 〜 2,279万円 | 大阪府岸和田市八幡町6-50 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全39戸 |
| サワディタワー岸和田イースト | 2,248万円 〜 2,876万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| アクアパークCITY岸和田南4番館 | 1,590万円 〜 2,257万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-4 |
2003年4月（築23年） 地上12階 / 全318戸 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,711万円 〜 2,469万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全99戸 |
| アクアパークCITY岸和田南3番館 | 1,517万円 〜 2,328万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-3 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全75戸 |
| プールトゥジュール | 896万円 〜 1,741万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| LaMODERNITE | 1,142万円 〜 2,225万円 | 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラディート | 1,380万円 〜 1,842万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア | 1,516万円 〜 1,926万円 | 大阪府和泉市府中町2丁目2-7 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション貝塚モリス | 1,459万円 〜 2,245万円 | 大阪府貝塚市福田10-2 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全128戸 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 1,825万円 〜 2,911万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全58戸 |
| アルス和泉府中 | 2,246万円 〜 3,739万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築23年） 地上15階 / 全151戸 |
| サンライズマンション貝塚 | 1,472万円 〜 2,100万円 | 大阪府貝塚市近木町8-16 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全43戸 |
| グランドシャルマンフジ和泉府中 | 2,154万円 〜 3,165万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 |
2002年2月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,776万円 〜 2,749万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全77戸 |
| raffine | 1,521万円 〜 3,064万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オルト加神 | 1,249万円 〜 1,621万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 貝塚リープレックスR's | 925万円 〜 1,383万円 | 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート岸和田中央公園 | 1,640万円 〜 2,404万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランコート岸和田 | 1,198万円 〜 1,594万円 | 大阪府岸和田市西大路町99-3 |
1995年8月（築31年） 地上9階 / 全49戸 |
| グランコート岸和田春木 | 1,587万円 〜 2,350万円 | 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全42戸 |
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| マンション名称 | グランコート岸和田小松里町 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府岸和田市小松里町2056
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 4階
2/6
3LDK 4階
3/6
2LDK 5階
4/6
3LDK 5階
5/6
3LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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