ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市グランコート岸和田小松里町

グランコート岸和田小松里町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市小松里町2056

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,565 万円 69.22m²の部屋

2,315 万円 76.55m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】久米田保育園まで1120m

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    2/10
  • 【周辺】岸和田市立八木南幼稚園まで929m

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    3/10
  • 【周辺】岸和田市立八木南小学校まで979m

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    4/10
  • 【周辺】岸和田市立久米田中学校まで1678m

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    5/10
  • 【周辺】サンディ久米田店まで392m

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    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン岸和田小松里町店まで162m

    【周辺】セブンイレブン岸和田小松里町店まで162m

    7/10
  • 【周辺】スギ薬局岸和田小松里店まで247m

    【周辺】スギ薬局岸和田小松里店まで247m

    8/10
  • 【周辺】岸和田下松郵便局まで774m

    【周辺】岸和田下松郵便局まで774m

    9/10
  • 【周辺】池田泉州銀行久米田支店まで1171m

    【周辺】池田泉州銀行久米田支店まで1171m

    10/10

グランコート岸和田小松里町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランコート岸和田小松里町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランコート岸和田小松里町5階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

69.39m² 3LDK 物件詳細

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グランコート岸和田小松里町は売ったらいくら?参考査定価格

1,565万円 (23万円 / m²) 69.22m²の部屋

2,315万円 (30万円 / m²) 76.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市小松里町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

岸和田市小松里町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,972万円 100%
築25年(2年後) 1,891万円 95.9%
築30年(7年後) 1,681万円 85.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,565万円
2年後(築25年) 95.9% 1,501万円
7年後(築30年) 85.3% 1,335万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市小松里町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,565万円 (69.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 28万円 / m²

グランコート岸和田小松里町周辺の中古マンション価格推移情報

グランコート岸和田小松里町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で -3.10%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.12%、 2年前→1年前:-1.25%、 1年前→今年:-1.99%

大阪府の直近3年間の変動(11.81% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート岸和田小松里町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 69.39m² 3LDK / 5階 2025年6月
1,600万円 69.39m² 3LDK / 5階 2025年4月〜2025年5月
1,980万円 69.78m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年5月
2,080万円 69.78m² 3LDK / 4階 2025年3月
1,690万円 69.78m² 3LDK / 4階 2024年11月
2,090万円 69.78m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年10月
2,200万円 72.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年8月
2,280万円 72.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年5月
1,690万円 69.00m² 3LDK / 6階 2024年2月
1,580万円 69.22m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
1,500万円 76.55m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
1,580万円 69.78m² 2LDK / 5階 2017年4月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,565万円
買取 939万円 〜 1,252万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランコート岸和田小松里町は貸したらいくら?参考賃料

7.59万円 / 月 69.22m²の部屋

9.89万円 / 月 76.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランコート岸和田小松里町の賃料掲載履歴(2件)

グランコート岸和田小松里町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート岸和田小松里町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 69.39m² 3LDK / 5階 2020年10月
8万円 / 月 69.39m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロージエットコート2 631万円 〜 875万円 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 2004年3月(築22年)
地上2階 / 全 - 戸
シャルマン木ノ元 1,318万円 〜 1,790万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目7-7 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート岸和田中央公園 1,617万円 〜 2,424万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全39戸
コンフォール西川 795万円 〜 1,035万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全20戸
プリグレイス岸和田 1,614万円 〜 2,801万円 大阪府岸和田市作才町109-3 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全50戸
エクセレント岸和田弐番館 528万円 〜 696万円 大阪府岸和田市春木若松町8-25 2001年4月(築25年)
地上8階 / 全49戸
南海シティコート岸和田 2,301万円 〜 4,425万円 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 2003年1月(築23年)
地上10階 / 全115戸
シェソワ・リヴェール 948万円 〜 1,279万円 大阪府岸和田市池尻町45-7 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全15戸
ハイネスピア岸和田 1,593万円 〜 2,305万円 大阪府岸和田市春木若松町17-27 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全33戸
ドルチェ3 1,449万円 〜 2,171万円 大阪府岸和田市宮本町18-12 2003年4月(築23年)
地上4階 / 全21戸
シャルマンフジフリージア東岸和田 1,879万円 〜 2,773万円 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全26戸
ファミール岸和田プレジオ 1,948万円 〜 2,834万円 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 2002年3月(築24年)
地上12階 / 全96戸
リーベスト岸和田パレッツ 1,609万円 〜 2,289万円 大阪府岸和田市八幡町6-50 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全39戸
サワディタワー岸和田イースト 2,212万円 〜 2,907万円 大阪府岸和田市土生町2丁目27-12 2003年3月(築23年)
地上14階 / 全38戸
アクアパークCITY岸和田南4番館 1,574万円 〜 2,267万円 大阪府岸和田市港緑町5-4 2003年4月(築23年)
地上12階 / 全76戸
リエラ岸和田ベイサイドシティ 1,719万円 〜 2,516万円 大阪府岸和田市大北町1-32 2002年9月(築23年)
地上14階 / 全99戸
アクアパークCITY岸和田南3番館 1,549万円 〜 2,412万円 大阪府岸和田市港緑町5-3 2001年2月(築25年)
地上11階 / 全75戸
プールトゥジュール 880万円 〜 1,757万円 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全40戸
LaMODERNITE 1,176万円 〜 2,275万円 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-25 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全17戸
グラディート 1,397万円 〜 1,851万円 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィステリア 1,530万円 〜 1,947万円 大阪府和泉市府中町2丁目2-7 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全32戸
ライオンズマンション貝塚モリス 1,459万円 〜 2,291万円 大阪府貝塚市福田10-2 2002年1月(築24年)
地上10階 / 全128戸
サンライズマンション和泉府中ステージワン 1,825万円 〜 2,919万円 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 2004年11月(築21年)
地上14階 / 全58戸
アルス和泉府中 2,196万円 〜 3,665万円 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 2003年2月(築23年)
地上15階 / 全151戸
サンライズマンション貝塚 1,420万円 〜 1,991万円 大阪府貝塚市近木町8-16 2003年3月(築23年)
地上13階 / 全43戸
グランドシャルマンフジ和泉府中 2,159万円 〜 3,171万円 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全43戸
グランアークス和泉府中 1,605万円 〜 2,492万円 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全77戸
raffine 1,457万円 〜 2,939万円 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
オルト加神 1,119万円 〜 1,434万円 大阪府貝塚市加神1丁目7-10 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
貝塚リープレックスR's 834万円 〜 1,231万円 大阪府貝塚市脇浜3丁目9-21 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸

岸和田市にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート岸和田中央公園 1,617万円 〜 2,424万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 2003年8月(築22年)
地上10階 / 全39戸
グランコート岸和田 1,182万円 〜 1,609万円 大阪府岸和田市西大路町99-3 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全49戸
グランコート岸和田春木 1,606万円 〜 2,361万円 大阪府岸和田市加守町1丁目17-22 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランコート岸和田小松里町の売却に強い不動産会社 14社

グランコート岸和田小松里町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランコート岸和田小松里町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岸和田下松駅前 株式会社サンライト住まいる
物件から
0.4
  • 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3
  • JR阪和線 下松駅 徒歩3分

あなた専属のエージェントです

当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。

  • 代表者小西 哲也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063102号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
1.0
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社CoCoie
物件から
1.3
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21えびす不動産
物件から
1.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
株式会社ONEホーム
物件から
2.1
  • 大阪府岸和田市土生町2丁目30-20 H・Dビル203
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩4分
  • 南海線 岸和田駅 東岸和田駅前下車 徒歩4分

泉州エリア密着!売却・買取はぜひ当社に!

あなたの大切な不動産、私たちにお任せください!
泉州地域で生まれ育ったスタッフが幅広い専門知識と豊富な経験で、
最適な価格での売却を実現します。
売買、賃貸、リフォーム、買取、相続、税金等不動産に関わる
ご相談は全て対応可能です!
ワン(ONE)スットプサービスでサポートいたします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者柳原 祐太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065908号
株式会社あっとホーム
物件から
2.9
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
クレスト不動産株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
6.1
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又、お客様には選べる8つのサービスも用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認下さいませ。お問い合わせお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
株式会社ITR
物件から
6.7
  • 大阪府和泉市府中町7丁目5-5
  • 南海泉北線 和泉中央駅 徒歩32分

スピーディーかつ正確なご提案致します!

弊社担当は戸建請負営業・不動産販売営業・土地活用営業経験を経て、特に不動産売買仲介におきましては前職の大手不動不動産仲介会社において南大阪エリア、大阪市内エリアを中心に7年間で約700件のお取引を担当させて頂きました!豊富な経験を皆様にスピーディーかつ正確に、丁寧・親切をモットーにご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 恭介
  • 免許番号大阪府知事(01)第065578号
伊勢住宅株式会社
物件から
7.7
  • 大阪府高石市高師浜4丁目1-27
  • 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分

*50余年の信頼でサポート!伊勢住宅へ*

伊勢住宅は、南大阪エリアを中心に半世紀を超えて不動産業・建設業全般を行ってきました。地域に根ざしてきた歴史や多数の実績、経験豊富な専門スタッフが迅速かつ丁寧にサポート◎お客様が安心して大切な不動産のバトンを繋げるよう、真心を込めてご対応いたします。不動産売買のお悩み、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

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  • 代表者伊勢 朗雄
  • 免許番号大阪府知事(03)第055382号
株式会社情報都市
物件から
7.8
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
株式会社福屋不動産販売 鳳店
物件から
9.2
  • 大阪府堺市西区上435-4
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩11分
  • JR阪和線 鳳駅 上北下車 徒歩2分

不動産 仕事が早い福屋不動産販売まで

福屋不動産販売鳳店では、売主様が納得して、大切な不動産を売却できるように、丁寧にご対応させていただきます。早さと熱意で皆様のご希望を叶えます。不動産売買でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。0120-67-2981

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社HI’s
物件から
27.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
31.2
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号

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グランコート岸和田小松里町の物件概要

マンション名称 グランコート岸和田小松里町
所在地
大阪府岸和田市小松里町2056 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 久米田駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR阪和線 / 下松駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランコート岸和田小松里町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/6
  • グランコート岸和田小松里町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/6
  • グランコート岸和田小松里町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/6
  • グランコート岸和田小松里町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • グランコート岸和田小松里町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

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    3LDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 2003年1月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日

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