この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,565 万円 67.77m²の部屋
〜2,457 万円 76.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランコート岸和田中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランコート岸和田中央公園の売却に 役立つ情報をチェック！
グランコート岸和田中央公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランコート岸和田中央公園から近い順に表示しています
経験豊富な専門スタッフが対応いたします。
CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」＋「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。
社員画像
あなた専属のエージェントです
当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。
【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
地元密着！売却買取に特化した専門店です！
泉州エリアを中心に地元に強い！不動産の売却なら当社にお任せください！「高く売ります！」「高く買います！」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります！戸建・マンション・土地など何でもOK！相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。
社員画像
信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで
提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。
社員画像
積水ハウスグループでサポート致します。
不動産流通のエキスパートである積水ハウス不動産グループでは、全国ネットワークを活かし多彩な販売ルートと豊富な物件情報で安心・確実な売却をお手伝いいたします。各地域ごとに担当者を配することで、地域密着型のお住み替えから、広域型のお住み替えまで、お客様に合ったお手伝いをさせて頂くよう心掛けております。
店舗内観
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランコート岸和田中央公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
67.77m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
67.77m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,565万円 67.77m²の部屋 23万円 / m²
〜2,457万円 76.01m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市下池田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市下池田町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,154万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,988万円 | 92.3％ |
| 築30年(9年後) | 1,779万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,565万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,444万円 | 92.3％ |
| 9年後 (築30年) | 1,293万円 | 82.6％ |
このマンションと、岸和田市下池田町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,565万円 (67.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 31万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート岸和田中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年12月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,900万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,100万円 | 76.01m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,565万円 |
| 買取 | 939万円 〜 1,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.89万円 67.77m²の部屋
〜9.81万円 76.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランコート岸和田中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.27% 、 2年前→1年前：6.12% 、 1年前→今年：-0.83% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランコート岸和田中央公園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】【外観写真】JR阪和線「久米田」駅 徒歩10分の生活便利な住環境♪
【エントランス】
【駐車場】【駐車場】共用部の広々駐車場♪空き状況については時期により異なります。
【周辺】業務スーパー岸和田店まで435m
【周辺】セブンイレブン岸和田下池田町店まで237m
【周辺】キリン堂荒木店まで824m
【周辺】岸和田市立八木北幼稚園まで641m
【周辺】岸和田市立八木北小学校まで779m
【周辺】医療法人徳洲会岸和田徳洲会病院まで1194m
【周辺】岸和田市立久米田中学校まで1960m
| 築年月（築年数） | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート岸和田小松里町 | 1,535万円 〜 2,379万円 | 大阪府岸和田市小松里町2056 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| ハイネスピア岸和田 | 1,560万円 〜 2,329万円 | 大阪府岸和田市春木若松町17-27 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全33戸 |
| ロージエットコート2 | 610万円 〜 887万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-38 |
2004年3月（築21年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| コンフォール西川 | 770万円 〜 1,036万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目11-1 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| シェソワ・リヴェール | 904万円 〜 1,282万円 | 大阪府岸和田市池尻町45-7 |
2001年10月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南海シティコート岸和田 | 2,027万円 〜 3,876万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目7-25 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全115戸 |
| ドルチェ3 | 1,439万円 〜 2,137万円 | 大阪府岸和田市宮本町18-12 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファミール岸和田プレジオ | 2,016万円 〜 2,909万円 | 大阪府岸和田市野田町1丁目15-28 |
2002年3月（築23年） 地上12階 / 全96戸 |
| アクアパークCITY岸和田南4番館 | 1,661万円 〜 2,367万円 | 大阪府岸和田市港緑町5-4 |
2003年4月（築22年） 地上12階 / 全76戸 |
| リエラ岸和田ベイサイドシティ | 1,739万円 〜 2,526万円 | 大阪府岸和田市大北町1-32 |
2002年9月（築22年） 地上14階 / 全99戸 |
| シャルマンフジフリージア東岸和田 | 1,347万円 〜 1,726万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-9 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全26戸 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 1,774万円 〜 2,832万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目2-26 |
2004年11月（築20年） 地上14階 / 全58戸 |
| アルス和泉府中 | 2,228万円 〜 3,715万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目3-40 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全151戸 |
| プールトゥジュール | 879万円 〜 1,712万円 | 大阪府岸和田市土生町5丁目10-7 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドシャルマンフジ和泉府中 | 2,093万円 〜 3,078万円 | 大阪府和泉市府中町7丁目8-21 |
2002年4月（築23年） 地上9階 / 全43戸 |
| グランアークス和泉府中 | 1,623万円 〜 2,515万円 | 大阪府和泉市府中町6丁目13-54 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全77戸 |
| グラディート | 1,386万円 〜 1,896万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目50-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| raffine | 1,598万円 〜 3,244万円 | 大阪府泉大津市池浦町5丁目1-25 |
2002年10月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル寿 | 1,568万円 〜 2,110万円 | 大阪府泉大津市寿町3-34 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ルミエールフカキ・2 | 1,278万円 〜 2,070万円 | 大阪府泉大津市菅原町10-30 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション貝塚モリス | 1,352万円 〜 2,222万円 | 大阪府貝塚市福田10-2 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全127戸 |
| マーキスガーデン和泉中央緑逍館 | 3,046万円 〜 5,055万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-4 |
2005年2月（築20年） 地上12階 / 全148戸 |
| サンライズマンション貝塚 | 1,573万円 〜 1,923万円 | 大阪府貝塚市近木町8-16 |
2003年3月（築22年） 地上13階 / 全43戸 |
| アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア | 2,746万円 〜 3,511万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1 |
2003年7月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館 | 2,184万円 〜 3,419万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-1 |
2001年10月（築23年） 地上13階 / 全62戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館 | 2,156万円 〜 2,756万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-2 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 | 2,145万円 〜 2,742万円 | 大阪府和泉市いぶき野4丁目3-3 |
2001年10月（築23年） 地上14階 / 全49戸 |
全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.